新築一戸建て【トスコ】津島市神守町Ⅳ⑬/津島市神守町に家族の未来を育む大型分譲地が誕生新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県津島市神守町字中田面
交通	名鉄津島線「青塚」歩34分、名鉄バス「神守ノリタケ前」歩3分
価格	3,560万円・3,760万円

10月31日までのご成約で、内装カラーをお選びいただける特典がございます

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情報の見方

地図津島市神守町字中田面周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
百島幼稚園まで781m 開所時間　7:30～18:00（延長保育 7:30～10:00、14:30～18:00）　ひよこルーム　１・２歳児クラス　8時～16時まで
小学校
津島市立神守小学校まで642m 令和８年３月時点では　全校生徒数412名　歴史は古く、学制の始まりから統合併分割をくり返し、明治42年（1909年）より神守尋常高等小学校として設置されました。
中学校
津島市立神守中学校まで780m 教育目標：校訓「至誠」にのっとり、知・徳・体の調和のとれた人間形成を目指し、夢をもち続け、社会に貢献できる心豊かな生徒の育成を図る。

ドラッグストア
V・drug津島神守店まで401m
スーパー
ヨシヅヤ津島本店まで826m 映画館もあるヨシヅヤ本店。無印やセリアなど、多くの専門店が揃います。営業時間9：00～21：00
郵便局
神守郵便局まで397m

公園
東公園まで2100m プラネタリウムが見られる珍しい公園。大人210円、子ども110円と価格もお手頃です。遊具や多目的広場もある広い公園です。
コンビニ
ファミリーマート　牛田町店まで546m
スーパー
ヤマナカ神守店まで1933m

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案内図

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◇◆　物件見学のご案内　◆◇
トスコでは、お客様にゆっくりと内覧及び打合せをして頂くために、事前にご予約をお願いしております。
（当日のご相談も可能ですが、会社定休日等の場合、対応出来ない場合があります）
また当日の案内状況により、多少お時間を頂く場合がありますので、予めご了承ください。

現地土地見学、モデルハウス見学、資金計画のご相談など、ご希望に沿った内容にてご案内いたします。お気軽にお問合せください。

お客様のご来場を心よりお待ちしております。

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】百島幼稚園（約781m・徒歩10分）
■【小学校】津島市立神守小学校（約642m・徒歩9分）
■【中学校】津島市立神守中学校（約780m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】V・drug津島神守店（約401m・徒歩6分）
■【スーパー】ヨシヅヤ津島本店（約826m・徒歩11分）
■【郵便局】神守郵便局（約397m・徒歩5分）
■【公園】東公園（約2100m・徒歩27分）
■【コンビニ】ファミリーマート　牛田町店（約546m・徒歩7分）
■【スーパー】ヤマナカ神守店（約1933m・徒歩25分）
■【公園】天王川公園（約4200m・徒歩53分）

【トスコ】津島市神守町Ⅳ⑬/津島市神守町に家族の未来を育む大型分譲地が誕生販売概要

物件名	【トスコ】津島市神守町Ⅳ⑬/津島市神守町に家族の未来を育む大型分譲地が誕生
価格	3,560万円・3,760万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	162.38m²・198.92m²（登記）	建物面積	111.79m²・114.7m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県津島市神守町字中田面周辺地図津島市の暮らしデータ津島市周辺の家賃相場
交通	名鉄津島線「青塚」歩34分乗り換え案内名鉄バス「神守ノリタケ前」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	13戸
完成時期	2027年1月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（在来工法）・省令準耐火建築	施工	株式会社　ライフサワダ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：髙橋　愛禾、設備：公営上下水道、中部電力、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-62386号（F棟）・確認サービス第KS126-0420-62387号（G棟）
その他制限事項	高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線・北側斜線、水防法、宅地造成及び特定盛土等規制法、津波防災地域づくりに関する法律、都市再生特別措置法

お問い合わせ先	(株)トスコ TEL：0120-688-770お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)トスコ(株)トスコのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中村区則武1-7-13 愛知県知事（7）第017493号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月3日	情報更新日	2026年10月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

津島市の暮らしデータ

津島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24212世帯
人口総数	59566人
転入者数	2493人転入率（人口1000人当たり） 41.85人
転出者数	2461人転出率（人口1000人当たり） 41.32人
土地平均価格	住宅地 61267円／m² 商業地 87650円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育て支援拠点事業である子育て支援センター2ヶ所では、土・日曜日も開所。また、子育て援助活動支援事業であるファミリーサポートセンターでは、病児預かり、産前産後の家事支援を増やし子育ての支援を実施。(2)2023年度から子育て支援アプリ・ウェブサイト「つしまっち」をリニューアル。(3)0歳児選べる定期便事業では、保育士等の市専門職員が生後2ヶ月、6ヶ月、10ヶ月の乳児のいる家庭を訪問し、紙おむつ、おしりふき、ミルク、離乳食から選べる子育て用品を届けるのにあわせて、子育て支援情報の提供及び困りごとの相談に対応する。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

津島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円津島瓦斯株式会社5674円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	津島市4175円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	津島市2821円
下水道普及率	44.4％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 0.66件
刑法犯認知件数	382件人口1000人当たり 6.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	55ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 20.90人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ただし、ビン・カン・紙・衣類及び有害ごみは無料収集。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔ごみ(可燃、不燃)　資源(プラスチック製容器包装、空きびん、空き缶、ペットボトル、古紙・古着[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、古着類])　有害ごみ(乾電池・体温計類、蛍光管類、スプレー缶・カセット式ガスボンベ、使い捨てライター)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者・障害者手帳保持者等対象者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。500円～1,500円/点。1回5点まで。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

津島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

津島市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 愛知県津島市喜楽町

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住所: 愛知県津島市唐臼町東田面

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　津島市葉苅町

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住所: 愛知県津島市葉苅町字稲葉

名鉄津島線の物件

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価格: 3,590万円～3,790万円
住所: 愛知県海部郡大治町大字長牧字中道

【あま市第4甚目寺沖田】　全1棟

価格: 2,890万円
住所: 愛知県あま市甚目寺沖田

あま市第4甚目寺沖田　　新築分譲住宅　全1棟

価格: 2,890万円
住所: 愛知県あま市甚目寺沖田

【エサキホーム】E’s garden あま市木田南

価格: 4,180万円
住所: 愛知県あま市木田南三丁目

津島市内の各駅の住みやすさ

青塚
津島

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,433円/月	91,551円/月	108,528円/月	134,007円/月	176,490円/月	261,481円/月
5万円	70,347円/月	82,576円/月	99,662円/月	125,249円/月	167,838円/月	252,936円/月
10万円	61,262円/月	73,600円/月	90,795円/月	116,490円/月	159,187円/月	244,390円/月
15万円	52,176円/月	64,624円/月	81,928円/月	107,731円/月	150,535円/月	235,845円/月
20万円	43,091円/月	55,649円/月	73,062円/月	98,973円/月	141,884円/月	227,300円/月
25万円	ローン不可	46,673円/月	64,195円/月	90,214円/月	133,232円/月	218,755円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	55,328円/月	81,455円/月	124,581円/月	210,210円/月
支払い利息合計	2,776,350円～	2,374,080円～	1,974,100円～	1,574,160円～	1,177,530円～	783,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。