新築一戸建て新価格　５月決算物件！家具付き販売開始最終金額 3680万円+補助金80万円対象新規ご見学でQuoPay最高３万円進呈新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県半田市庚申町２
交通	ＪＲ武豊線「乙川」歩22分
価格	3680万円

■決算物件につき新価格発表！■最終1棟【デザイン住宅】■ソファー・ダイニン

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情報の見方

地図半田市庚申町２周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR武豊線【乙川】駅まで1700m 大府駅と武豊駅を結ぶ武豊線。駐車場や駐輪場があり、送迎時などにも便利です。2面2線の無人駅ではありますが、お客様サポート導入、改札や券売機が整備されています。
幼稚園・保育園
平地保育園まで1000m 園庭のある認可保育園。0歳児から5歳児までの受け入れをしています。平日、土曜日の開所時間は7:30～18:00まで。心身のバランスのとれた子どもを目指して保育しています。
幼稚園・保育園
長根幼稚園まで450m 文部科学省の示す幼稚園教育要領を中心とした教育課程のもと、教育指針を掲げる幼稚園です。満3歳の誕生日を迎えたお子様の入園が可能です。幼児教室も設けていて、無料体験も可能。

小学校
乙川東小学校まで512m 心と体をきたえ、最後までやり抜く子、思いやりの心をもち、主体的に行動する子、夢に向かって、高め合い、学びあう子を目指しています。また家庭や地域と連携してこどもの育みを目指しています。
中学校
乙川中学校まで300m 知・徳・体の調和のとれた人間形成を図り、郷土を愛し地域に貢献できる生徒を育成する教育目標を掲げています。JR亀崎駅より徒歩20分ほどの距離にある通いやすく自然豊かな立地。
スーパー
アオキスーパー乙川店まで650m 新鮮な野菜や果物、魚やお肉の生鮮食品を扱うスーパー。毎日営業していて、10:00～20:00（平日・土曜日）と帰りが遅くなってしまう日でも安心です。日曜日は9:00より開店しています。駐車場あり。

病院
乙川さとうクリニックまで600m 診療内容：内科、呼吸器内科。水、土曜日は午前診療、日曜は休診ですがその他の曜日は9:00～12:00、13：30～17:00の診療。お電話やWEBでご予約がお取りできます。
公園
大池公園まで550m 公園の敷地は広く、遊戯道具は滑り台やブランコがあります。住宅街に囲まれた公園で見渡しもよく、安心して利用できます。水飲み場・手洗い場やベンチも設置されています。

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案内図

: 【現地案内図】
スーパーやコンビニ、病院や銀行も徒歩3～10分圏内に揃うため、急なお買い物や通院、用事もスムーズに済ませられます。車がなくても暮らしやすい、便利で安心な住環境がここにあります。
: 【詳細図】
小中学校は徒歩7分圏内。幼稚園や保育園も徒歩2～13分圏内に点在し、通園・通学の負担が少なく、送り迎えもスムーズ。近くに公園もあり、遊び場もすぐそばに。子育てしやすい、安心がそろう街です。

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その他周辺環境

■【駅】JR武豊線【乙川】駅（約1700m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】平地保育園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】長根幼稚園（約450m・徒歩6分）
■【小学校】乙川東小学校（約512m・徒歩7分）
■【中学校】乙川中学校（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】アオキスーパー乙川店（約650m・徒歩9分）
■【病院】乙川さとうクリニック（約600m・徒歩8分）
■【公園】大池公園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】乙川幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】チャイルドハウス半田（約120m・徒歩2分）
■【スーパー】フェルナ一ノ草店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン半田美原店（約200m・徒歩3分）
■【銀行】碧海信用金庫乙川支店（約350m・徒歩5分）

新価格　５月決算物件！家具付き販売開始最終金額 3680万円+補助金80万円対象新規ご見学でQuoPay最高３万円進呈販売概要

物件名	新価格　５月決算物件！家具付き販売開始最終金額 3680万円+補助金80万円対象新規ご見学でQuoPay最高３万円進呈
価格	3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	153.04m²（46.29坪）（実測）	建物面積	119.67m²（36.20坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県半田市庚申町２周辺地図半田市の暮らしデータ半田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武豊線「乙川」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造(軸組工法)	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、公共下水道、中部電力、東邦ガス、建築確認番号：第R07確認建築CI東海A00423号他
その他制限事項	農地法届出要

お問い合わせ先	タマホーム(株)武豊店 TEL：0120-985087お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)武豊店タマホーム(株)武豊店のその他の物件情報を見る愛知県知多郡武豊町字祠峯1-89 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月3日	情報更新日	2026年5月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

半田市の暮らしデータ

半田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48938世帯
人口総数	116209人
転入者数	4739人転入率（人口1000人当たり） 40.78人
転出者数	4958人転出率（人口1000人当たり） 42.66人
土地平均価格	住宅地 80540円／m² 商業地 109167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援ハンドブックの配布。(2)はんだ孫育て応援ハンドブックの配布。(3)子育て支援センターでの生後6ヶ月児からの一時預かり。(4)病児保育の実施。(5)3人乗り自転車の貸出。(6)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(7)チャイルドシート・ジュニアシートの貸し出し。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

半田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	半田市2155円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	半田市2475円
下水道普及率	89.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.70件
刑法犯認知件数	616件人口1000人当たり 5.23件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	88ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 19.35人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.98人
介護保険料基準額（月額）	6294円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　プラスチック製容器包装　紙製容器包装等〕　集団資源回収(市内各地域)：資源物(空き缶　空き瓶　新聞紙等)　拠点回収：資源物
家庭ごみの戸別収集	一部実施(半田市高齢者等訪問収集実施要綱に該当する世帯)
粗大ごみ収集	あり備考ごみステーションでの収集は行っていない。処分方法は次の3種類。(a)知多南部広域環境センターへ直接搬入。(b)収集運搬許可業者に引き取りを依頼。(c)予約制の戸別収集(2,200円/個)を利用。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 66.7％

半田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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半田市周辺エリアの物件

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価格: 1180万円
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価格: 4480万円
住所: 愛知県半田市住吉町２

パシフィックホーム　半田市大池町一丁目（岡田建設）

価格: 4180万円
住所: 愛知県半田市大池町１

パシフィックホーム　半田市有楽町三丁目（岡田建設）

価格: 3980万円・4180万円
住所: 愛知県半田市有楽町３

ＪＲ武豊線の物件

飯田グループホールディングス　半田市前田町　全４棟

価格: 2990万円～3480万円
住所: 愛知県半田市前田町

【AVANTIA　アバンティア】半田市　乙川

価格: 3390万円～3790万円
住所: 愛知県半田市乙川向田町１

【トスコ】半田市美原町／注文住宅用地／住環境と利便性に優れた好立地／限定２区画

価格: 1180万円
住所: 愛知県半田市美原町１

飯田グループホールディングス　東浦町石浜中平地　全２棟　

価格: 3690万円・3790万円
住所: 愛知県知多郡東浦町大字石浜字平地

半田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。