新築一戸建て木曽川町玉ノ井字寺東(玉ノ井駅) 2980万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字寺東 |
| 交通 |
名鉄尾西線「玉ノ井」歩10分、名鉄尾西線「奥町」歩19分、名鉄名古屋本線「新木曽川」歩24分 |
| 価格 |
2,980万円 |
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- お問い合わせ先
- ヤマダ不動産 一宮店(株)リライフ
情報の見方
- ■区画図
■YAMADA電機の ヤマダ不動産 株式会社リライフ
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| 物件名 |
木曽川町玉ノ井字寺東(玉ノ井駅) 2980万円 |
| 価格 |
2,980万円 |
| 間取り |
4LDK |
| 土地面積 |
240.15m272.64坪 |
| 建物面積 |
106.6m232.24坪 |
| 住所 |
愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字寺東 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器
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- (1号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積240.15m2、建物面積106.6m2
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- (1号棟)「現地(2026年6月19日)撮影」
■外観写真
■ヤマダ不動産 株式会社リライフ
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- (1号棟)「現地(2026年6月19日)撮影」
■全体写真
■ヤマダ不動産 株式会社リライフ
-
- 「現地(2026年6月19日)撮影」
■前面道路
■ヤマダ不動産 株式会社リライフ
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- 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示すものではありません
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- 【浴室換気乾燥機付き】※完成イメージ 暖房換気乾燥機付きでサイドブロー機能を備えた省エネ衣類乾燥機です。
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- 【給湯パネル】※完成イメージ 給湯器のリモコンはお風呂場と多くはキッチン近くにあります。お風呂の準備や、温度管理、追い炊き、足し湯、呼び出しボタンも操作できるので、とても便利です!
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- 【洗面化粧台】※完成イメージ 軽くて割れにくい洗面ボールとコンパクト設計の本体キャビネット。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。リフトアップシャワーを採用し両手が自由に使えます。
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- 【浴室】※完成イメージ 明るく清潔で、保温浴槽を使用しており4時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約2.5度の省エネ仕様です。
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- 【TVモニター付きインターフォン】※完成イメージ インターフォンに小型カメラが付いており、不審者の来訪を防ぐことができる機能がついています。
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- アルミと樹脂の2つの素材を合わせて作られた樹脂複合サッシは、それぞれの素材の良い面だけを取り入れた注目のサッシです。 耐久性や強度が高いアルミを外側に、断熱性や気密性に優れた樹脂を内側にして複合することで、耐久性と強度、断熱性、気密性という窓に必要な要素を取り入れたサッシになっています。
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- 木造住宅の外壁の中は、室内の湿気や断熱材の欠損があると壁内結露を起こす可能性が高いとされています。この壁体内結露によって、壁内の木材が腐敗することで建物の耐久性を低下させます。このような状態を改善するために、タクトホームは「外壁通気工法」を導入しています。壁体内結露を少なくすることができ、建物の耐久性も飛躍的に向上します。
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- 自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させる事により建物の耐久性を高めています。床下に湿気がこもると土台が腐敗しやすいため、床下換気の効率を高める必要があります。従来の基礎システムでは換気口の設置場所しか空気が流れず、湿気が溜まりやすい欠点がありました。グラファーレでは基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れるシステムを採用し、基礎の全周から空気を入れることで高い換気効率を実現しました。
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- 柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
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- 2000年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力パネルです。耐震性・耐久性に優れた家を生み出します。
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- グラファーレの建築で採用されているI.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
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- 一宮市立木曽川西小学校まで1081m
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- 一宮市立木曽川中学校まで1370m
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- マックスバリュ木曽川店まで222m
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- ファミリーマート一宮玉ノ井店まで443m
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
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■ 30分
・リビング・キッチン・収納など主要設備をサッと確認
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木曽川町玉ノ井字寺東(玉ノ井駅) 2980万円 販売概要
| 物件名 |
木曽川町玉ノ井字寺東(玉ノ井駅) 2980万円 |
| 価格 |
2,980万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
240.15m272.64坪 |
建物面積 |
106.6m232.24坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字寺東
|
| 交通 |
名鉄尾西線「玉ノ井」歩10分
名鉄尾西線「奥町」歩19分
名鉄名古屋本線「新木曽川」歩24分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年9月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:5.7m、アスファルト舗装、南側5.7m公道 |
| 構造・工法 |
木造/地上2階 |
施工 |
タクトホーム |
| 用途地域 |
準工業 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%容積率:200%
|
特記事項 |
担当者:森沢 保、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-26-03895-1号
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域・都市再生特別措置法 |
| お問い合わせ先 |
- ヤマダ不動産 一宮店(株)リライフ
- TEL:050-5433-2488お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:国土交通大臣(2)第009728号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 愛知県一宮市赤見2-1-5 サンスピナ赤見II 103
- 国土交通大臣(2)第009728号
- (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
151843世帯 |
| 人口総数 |
376861人 |
| 転入者数 |
12095人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 32.09人
|
| 転出者数 |
11430人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 30.33人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 79576円/m2
- 商業地
- 165025円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)特別支援学校(知的)児童を対象にした放課後児童クラブ「けやき児童クラブ」。(2)特別支援学校(肢体)児童を対象にした放課後児童クラブ「ポプラ児童クラブ」。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
51所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所) |
| 私立保育所数 |
16所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
5園 |
預かり保育実施園数 |
公立:- 私立:20園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施(隣接校選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
一宮市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
一宮市2303円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
一宮市2579円 |
| 下水道普及率 |
70.1% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
42件
- 人口10000人当たり
- 1.11件
|
| 刑法犯認知件数 |
2208件
- 人口1000人当たり
- 5.81件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
13ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
257ヶ所 |
| 小児科医師数 |
96人
- 小児人口10000人当たり
- 21.29人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 4.21人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6317円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 収集資源(プラスチック製容器包装、空き缶・金属類、ペットボトル) 町内回収資源(新聞紙、雑誌類、段ボール、紙パック、雑がみ、布類、無色ガラスびん、黒色ガラスびん、茶色ガラスびん、その他のガラスびん、有害ごみ)〕 拠点回収:空き缶・金属類 ペットボトル 町内回収資源 使用済み食用油 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】自らごみ出しできない世帯を対象に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
一宮市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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