| 住所 | 愛知県岡崎市竜美中１ |
|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「東岡崎」歩19分～21分、名鉄バス「竜美西一丁目」歩2分～4分 |
| 価格 | 6,580万円 |
【住友林業の戸建分譲】角地D-1号棟、
いよいよ販売開始しました！
| 住所 | 愛知県岡崎市竜美中１ |
|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「東岡崎」歩19分～21分、名鉄バス「竜美西一丁目」歩2分～4分 |
| 価格 | 6,580万円 |
【住友林業の戸建分譲】角地D-1号棟、
いよいよ販売開始しました！
| 物件名 | 【住友林業の戸建分譲】プレディアステージ岡崎竜美の丘 |
|---|---|
| 価格 | 6,580万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 150.37m2（45.48坪） |
| 建物面積 | 103.42m2（31.28坪） |
| 住所 | 愛知県岡崎市竜美中１ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ジェットバス / 全室２面採光 / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / スマートキー / 高機能トイレ
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りで建てているの？」
「収納スペースが見てみたい」
「通勤の利便性はどうかな？」
「なぜ住友林業が選ばれるの？」
など、住まいづくりの悩みを不動産のプロがサポートします。
■ご見学の際は「予約制」の為、事前にWEB・フリーダイヤルどちらからでもお気軽にお問合せください。
■ご案内は定休日以外の平日・土日祝どちらでも可能です。
※定休日：火・水（祝日の場合は営業します）
≪見学コース例≫ おおよそ2時間30分前後
■お客様の希望やお悩みをお伺いします（約30分）
■不動産のプロが分譲地をご案内します（約30分）
■マイホーム計画についてのご相談（約30分）
■住友林業がなぜ建物に強いのか？構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や所要時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
夢のマイホーム実現に向けて、当社スタッフ一同お手伝いいたします。
| 物件名 | 【住友林業の戸建分譲】プレディアステージ岡崎竜美の丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 150.37m2（45.48坪） | 建物面積 | 103.42m2（31.28坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県岡崎市竜美中１ | ||
| 交通 | 名鉄名古屋本線「東岡崎」歩19分～21分 名鉄バス「竜美西一丁目」歩2分～4分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 23戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～13.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造二階建て・ビッグフレーム構法（梁勝ちラーメン構造） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25WHEC確建名01565号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
| 世帯数 | 156422世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 382656人 |
| 転入者数 | 15417人
|
| 転出者数 | 15480人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 16人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：18園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接区域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡崎市3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡崎市2035円 |
| 下水道普及率 | 90.0％ |
| 建物火災出火件数 |
54件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1886件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 238ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
|
| 産婦人科医師数 |
29人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5700円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙類 ペットボトル プラスチック類 空き缶 空きびん 有害ごみ 発火性危険ごみ〕 拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕 古着 小型家電 電池類 蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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赤渋町｜伊賀町｜板屋町｜井田町｜稲熊町｜上地｜上地町｜宇頭町｜大西｜大西町｜欠町｜上青野町｜上佐々木町｜上和田町｜鴨田町｜北野町｜北本郷町｜国正町｜寿町｜栄町｜下佐々木町｜庄司田｜真伝町｜末広町｜竜美大入町｜竜美北｜竜美台｜竜美中｜竜美西｜竜美南｜大門｜大和町｜筒針町｜戸崎町｜土井町｜百々町｜中島町｜中島中町｜中島西町｜中島東町｜中園町｜中町｜西大友町｜野畑町｜能見町｜柱｜柱曙｜柱町｜八帖北町｜羽根町｜東蔵前｜東蔵前町｜日名中町｜日名本町｜広幡町｜福岡町｜舳越町｜細川町｜牧御堂町｜丸山町｜美合町｜美合西町｜緑丘｜蓑川町｜宮地町｜明大寺町｜六名｜六名南｜本宿茜｜元能見町｜森越町｜門前町｜矢作町｜六供町｜若松町｜若松西｜渡町
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