新築一戸建てSEKISUI HOUSE noie 豊橋東田新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県豊橋市東田町
交通	豊橋鉄道東田本線「井原」歩9分～9分
価格	4790万円・4990万円

積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が豊橋東田に誕生！

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情報の見方

地図豊橋市東田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

郵便局
豊橋岩田郵便局まで520m 平日9時-17時営業で、郵便や金融サービスを提供します。地域の暮らしを便利に支える身近で安心できる郵便局です。(分譲地からの距離:約470ｍ-520ｍ)
公園
東田公園まで130m 緑豊かで遊具もあり、子どもから大人まで憩える公園です。散歩や遊びに最適で、地域の交流や季節の風景も楽しめます。(分譲地からの距離:約90ｍ-130ｍ)
幼稚園・保育園
豊橋才能教育こども園まで1090m 子どもの個性を尊重し、遊びと学びを両立できる環境が魅力です。保護者も安心して預けられる地域密着型のこども園です。(分譲地からの距離:約1050ｍ-1090ｍ)

病院
医療法人光生会病院まで900m 地域医療を担う病院で、診療体制が充実し安心して受診できます。内科や外科など幅広い診療科を備え、丁寧なケアが特徴です。(分譲地からの距離:約840ｍ-900ｍ)
ドラッグストア
スギ薬局井原店まで490m 朝9時から深夜24時まで営業し、医薬品や食品も揃います。健康相談にも対応してくれる頼れる地域のドラッグストアです。(分譲地からの距離:約440ｍ-490ｍ)
小学校
東田小学校まで750m 地域と連携した教育活動が盛んで、子どもたちが健やかに学び成長できる学校です。行事も多く地域交流の場となっています。(分譲地からの距離:約700ｍ-750ｍ)

中学校
青陵中学校まで1410m 学習と部活動の両立を支援し、生徒が自分の可能性を伸ばせる教育環境が整っています。地域に根差した活動も魅力です。(分譲地からの距離:約1370ｍ-1410ｍ)
銀行
豊橋信用金庫井原支店まで820m 地域に寄り添った金融サービスを提供し、安心して利用できます。窓口対応も丁寧で、地元に根差した信用金庫の支店です。(分譲地からの距離:約780ｍ-820ｍ)
コンビニ
セブンイレブン豊橋仁連木町店まで480m 24時間営業で日常の買い物に便利です。食品や日用品が豊富に揃い、公共料金支払いなどサービスも充実したコンビニです。(分譲地からの距離:約440ｍ-480ｍ)

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案内図

: 案内図

路線図

: 豊橋鉄道市内線「井原」駅まで徒歩9分。「豊橋」駅までラッシュ時約21分（平常時約22分）でアクセス可能。

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その他周辺環境

■【郵便局】豊橋岩田郵便局（約520m・徒歩7分）
■【公園】東田公園（約130m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】豊橋才能教育こども園（約1090m・徒歩14分）
■【病院】医療法人光生会病院（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局井原店（約490m・徒歩7分）
■【小学校】東田小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】青陵中学校（約1410m・徒歩18分）
■【銀行】豊橋信用金庫井原支店（約820m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊橋仁連木町店（約480m・徒歩6分）

SEKISUI HOUSE noie 豊橋東田販売概要

物件名	SEKISUI HOUSE noie 豊橋東田
価格	4790万円・4990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台・4900万円台（各1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	163.44m²・163.5m²（49.44坪・49.45坪）	建物面積	96.05m²・103.5m²（29.05坪・31.30坪）
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	愛知県豊橋市東田町周辺地図豊橋市の暮らしデータ豊橋市周辺の家賃相場
交通	豊橋鉄道東田本線「井原」歩9分～9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ・7.2ｍ、アスファルト舗装、1号地：南西側道路幅員約5.4ｍ　６号地：北東側道路幅員約7.2ｍ
構造・工法	木造2階建て(軸組工法)	施工	積水ハウス建設中部株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	６０％・２００％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25WHEC確建豊00371号他、上記金額は税込価格です。
その他制限事項	建基法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、都市再生特別措置法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法総区画数10（うち建売４戸）販売戸数2戸完成時期（築年月）／2026年２月　引渡可能時期／即日

お問い合わせ先	積水ハウス不動産(株)東三河営業所 TEL：0120-683017お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 積水ハウス不動産(株)東三河営業所積水ハウス不動産(株)東三河営業所のその他の物件情報を見る愛知県豊橋市神明町74 豊橋フロントビル3階国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月16日	情報更新日	2026年3月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊橋市の暮らしデータ

豊橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	151163世帯
人口総数	366089人
転入者数	13352人転入率（人口1000人当たり） 36.47人
転出者数	13594人転出率（人口1000人当たり） 37.13人
土地平均価格	住宅地 78922円／m² 商業地 205727円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊橋市2519円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊橋市2277円豊橋市(特定環境保全公共下水道)2640円
下水道普及率	75.8％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	1887件人口1000人当たり 5.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	252ヶ所
小児科医師数	79人小児人口10000人当たり 17.21人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.11人
介護保険料基準額（月額）	4930円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別10種〔もやすごみ　生ごみ　びん・カン　プラマークごみ　ペットボトル　危険ごみ(蛍光管・水銀含有物、スプレー缶類)　こわすごみ　布類　うめるごみ〕　拠点回収：古紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】所定の場所まで持ち出すことが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに戸別収集受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

豊橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,362円/月	128,352円/月	152,153円/月	187,873円/月	247,432円/月	366,586円/月
5万円	102,276円/月	119,376円/月	143,286円/月	179,114円/月	238,780円/月	358,041円/月
10万円	93,191円/月	110,400円/月	134,419円/月	170,356円/月	230,129円/月	349,496円/月
15万円	84,105円/月	101,425円/月	125,553円/月	161,597円/月	221,477円/月	340,951円/月
20万円	75,020円/月	92,449円/月	116,686円/月	152,838円/月	212,826円/月	332,405円/月
25万円	65,934円/月	83,473円/月	107,819円/月	144,080円/月	204,174円/月	323,860円/月
30万円	56,849円/月	74,498円/月	98,952円/月	135,321円/月	195,523円/月	315,315円/月
支払い利息合計	3,893,810円～	3,325,440円～	2,761,300円～	2,202,000円～	1,647,090円～	1,096,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。