新築一戸建てSEKISUI HOUSE noie 豊橋東田新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県豊橋市東田町
交通	豊橋鉄道東田本線「井原」歩9分～9分
価格	4790万円・4990万円

積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が豊橋東田に誕生！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス不動産(株)東三河営業所

情報の見方

: ■1号地外観（パース）
積水ハウスノイエは標準仕様で「ZEH基準をクリア」しています。さらに、高断熱樹脂サッシとLow-E複層ガラスで、高い断熱性と快適性を実現しました。

物件名	SEKISUI HOUSE noie 豊橋東田
価格	4790万円・4990万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	163.44m²・163.5m²（49.44坪・49.45坪）
建物面積	96.05m²・103.5m²（29.05坪・31.30坪）
住所	愛知県豊橋市東田町

特徴ピックアップ

浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス不動産(株)東三河営業所

■1号地リビング（パース）
1号地のLDKは約17.8帖（キッチンクローク約1.2帖、ワークスペース約1.2帖を含む）あります。
■1号地キッチン（パース）
インテリアに馴染む、白のキッチンを採用しました。お料理の配膳や片付けがしやすい配置で、家族みんなが自然とお手伝いできる間取りです。
■1号地主寝室（パース）
約9.7帖の主寝室です。ベッドを並べてもゆとりがある広さです。落ち着いた色味のアクセントクロスに、柔らかい間接照明が素敵な空間を演出してくれます。

■1号地ワークスペース（パース）
1号地の主寝室にはワークスペースを用意。セミクローズドな空間で、仕事やパソコン作業をはじめ、寝る前の趣味時間などにもご活用いただけます。
■1号地バス（パース）
ベージュのアクセントパネルが上質で落ち着いた空間を演出する浴室。乾きやすく掃除が簡単な「ほっカラリ床」を採用し、快適性と清潔さを兼ね備えた心地よい浴室です。
■1号地1階トイレ（パース）
1階トイレには手洗スペースが付いているので、来訪者に洗面所を見られることなく使ってもらえ、プライベート空間を保てます。スッキリとしたデザインのタンクレスタイプです。

■1号地洗面（パース）
白を基調とした洗面台です。鏡裏収納と引き出し収納があり、日用品やスキンケア用品もスッキリと収納できます。
■1号地洗濯基地（パース）
洗濯・乾燥・アイロン・たたみまでを一か所で完結できる「洗濯基地」を設置。室内物干しも完備し、天候に左右されずに家事がこなせる洗面空間です。
■1号地2階トイレ（パース）
1号地の2階トイレです。各階にトイレが設置されているので、朝の混み合う時間帯もスムーズです。

■1号地玄関（パース）
玄関はホワイトカラーで統一してあります。土間クロークには靴だけでなく、傘、スポーツ用品など、玄関に置きがちな物を収納できます。
■6号地リビング（パース）
キッチン横づけのダイニングです。調理から食事の配膳や後片付けまでの動きが短く、家事の効率が良くなります。カウンターキッチンです。
■1号地ファミリークローク（パース）
2階にはファミリークロークがあります。家族全員の衣類や季節用品、日用品などを一括で収納できるスペースです。整理整頓や衣替えも効率的に行えるのが魅力です。

■6号地主寝室（パース）
約9.3帖の主寝室（ワークスペース約1.1帖含む）です。ブルーのアクセントクロスに、柔らかい間接照明が素敵な空間を演出してくれます。
■6号地パーソナルクローク（パース）
主寝室から繋がったパーソナルクロークは、衣類や季節用品、日用品などを一括で収納できる大容量スペースです。整理整頓や衣替えも効率的に行えるのが魅力です。
■6号地ワークスペース（パース）
主寝室にはワークスペースを設けました。リモートワークや読書、趣味時間など様々な用途に活用できます。

■6号地洋室B（パース）
２階の洋室は、約4.6帖です。窓が高い位置に設置してあるため家具の配置の自由度が高いお部屋です。
■6号地洋室A（パース）
デスクスペースと心地よいベッドスペースを両立できる洋室です。窓からの光が部屋全体を明るく照らし、日中も快適です。
■6号地リビング（パース）
6号地のLDKは約18.3帖です。南側の大きな窓はテラスに続いており、外で遊ぶお子様を見守ったり、ガーデニングやテラスピクニックを楽しんだりすることもできます。

■6号地玄関（パース）
木目を活かした明るい空間です。天井吊りの収納と間接照明が、圧迫感を与えずに機能性とデザイン性を両立しています。
案内図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス不動産(株)東三河営業所

SEKISUI HOUSE noie 豊橋東田販売概要

物件名	SEKISUI HOUSE noie 豊橋東田
価格	4790万円・4990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台・4900万円台（各1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	163.44m²・163.5m²（49.44坪・49.45坪）	建物面積	96.05m²・103.5m²（29.05坪・31.30坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊橋市東田町周辺地図豊橋市の暮らしデータ豊橋市周辺の家賃相場
交通	豊橋鉄道東田本線「井原」歩9分～9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ・7.2ｍ、アスファルト舗装、1号地：南西側道路幅員約5.4ｍ　６号地：北東側道路幅員約7.2ｍ
構造・工法	木造2階建て(軸組工法)	施工	積水ハウス建設中部株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	６０％・２００％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25WHEC確建豊00371号他、上記金額は税込価格です。
その他制限事項	建基法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、都市再生特別措置法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法総区画数10（うち建売４戸）販売戸数2戸完成時期（築年月）／2026年２月　引渡可能時期／即日

お問い合わせ先	積水ハウス不動産(株)東三河営業所 TEL：0120-683017お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 積水ハウス不動産(株)東三河営業所積水ハウス不動産(株)東三河営業所のその他の物件情報を見る愛知県豊橋市神明町74 豊橋フロントビル3階国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月16日	情報更新日	2026年3月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス不動産(株)東三河営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊橋市の暮らしデータ

豊橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	151163世帯
人口総数	366089人
転入者数	13352人転入率（人口1000人当たり） 36.47人
転出者数	13594人転出率（人口1000人当たり） 37.13人
土地平均価格	住宅地 78922円／m² 商業地 205727円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊橋市2519円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊橋市2277円豊橋市(特定環境保全公共下水道)2640円
下水道普及率	75.8％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	1887件人口1000人当たり 5.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	252ヶ所
小児科医師数	79人小児人口10000人当たり 17.21人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.11人
介護保険料基準額（月額）	4930円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別10種〔もやすごみ　生ごみ　びん・カン　プラマークごみ　ペットボトル　危険ごみ(蛍光管・水銀含有物、スプレー缶類)　こわすごみ　布類　うめるごみ〕　拠点回収：古紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】所定の場所まで持ち出すことが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに戸別収集受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

豊橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊橋市の暮らしデータをもっと見る

豊橋市周辺エリアの物件

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋花田

価格: 1280万円
住所: 愛知県豊橋市花田町字中ノ坪

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋佐藤I

価格: 1280万円～1490万円
住所: 愛知県豊橋市佐藤４

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋赤岩口駅北

価格: 1090万円
住所: 愛知県豊橋市東小鷹野１

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋汐田小南

価格: 980万円
住所: 愛知県豊橋市牟呂町字奥山新田

豊橋鉄道東田本線の物件

【サーラ住宅】サーラガーデン宮下町

価格: 1610万円
住所: 愛知県豊橋市宮下町

【エサキホーム】E’s garden 豊橋市東小鷹野一丁目

価格: 3980万円～4330万円
住所: 愛知県豊橋市東小鷹野１

コモンステージ東田中郷町【積水ハウス】

価格: 1760万円～1820万円
住所: 愛知県豊橋市東田中郷町

【新築戸建】　豊橋市伝馬町　［全2棟］

価格: 3428万円・3680万円
住所: 愛知県豊橋市伝馬町

豊橋市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

愛知県豊橋市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,362円/月	128,352円/月	152,153円/月	187,873円/月	247,432円/月	366,586円/月
5万円	102,276円/月	119,376円/月	143,286円/月	179,114円/月	238,780円/月	358,041円/月
10万円	93,191円/月	110,400円/月	134,419円/月	170,356円/月	230,129円/月	349,496円/月
15万円	84,105円/月	101,425円/月	125,553円/月	161,597円/月	221,477円/月	340,951円/月
20万円	75,020円/月	92,449円/月	116,686円/月	152,838円/月	212,826円/月	332,405円/月
25万円	65,934円/月	83,473円/月	107,819円/月	144,080円/月	204,174円/月	323,860円/月
30万円	56,849円/月	74,498円/月	98,952円/月	135,321円/月	195,523円/月	315,315円/月
支払い利息合計	3,893,810円～	3,325,440円～	2,761,300円～	2,202,000円～	1,647,090円～	1,096,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。