| 住所 | 愛知県豊橋市下条西町字東郷廻リ2643-6、2643-7 |
|---|---|
| 交通 | 豊橋鉄道東田本線「赤岩口」バス19分天王公会堂歩5分、ＪＲ飯田線「牛久保」歩49分、名鉄豊川線「稲荷口」歩51分 |
| 価格 | 2,390万円・2,490万円 |
| 住所 | 愛知県豊橋市下条西町字東郷廻リ2643-6、2643-7 |
|---|---|
| 交通 | 豊橋鉄道東田本線「赤岩口」バス19分天王公会堂歩5分、ＪＲ飯田線「牛久保」歩49分、名鉄豊川線「稲荷口」歩51分 |
| 価格 | 2,390万円・2,490万円 |
| 物件名 | 下条西町字東郷廻リ 2390万円・2490万円 |
|---|---|
| 価格 | 2,390万円・2,490万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 209.55m2・210.95m263.38坪・63.81坪 |
| 建物面積 | 105.29m2・108.54m231.85坪・32.83坪 |
| 住所 | 愛知県豊橋市下条西町字東郷廻リ2643-6、2643-7 |
設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器
■ご来店までの3ステップ
STEP 1｜お問い合わせ
・お電話やメールなど、お好きな連絡方法で構いません。
STEP 2｜スタッフよりご連絡
・内容確認とご希望を簡単にお伺いします。
「まだ具体的に決まっていない」という方も大丈夫。
ご希望条件やお悩みをお聞かせください。
STEP 3｜日程調整・ご案内へ
・ご都合に合わせて日程を決めていきます。
■所要時間の目安
・物件見学（30分～）
実際に現地をご見学いただきながら、設備や性能などをご説明します。
気になる物件をいくつか比較して見てまわることも可能です。
・住まい探しのご相談（30分～）
「まだ希望がまとまっていない」という方もご安心ください。
ご予算やライフスタイルに合わせて、ぴったりの物件をご提案いたします。
・住宅ローン・資金計画のご相談（45分～）
ローンの組み方や毎月の支払いイメージ、必要な費用などをわかりやすくご案内。
金融機関のご紹介や事前審査のサポートもおまかせください。
・その他のご相談（30分～）
売却のご相談や、今のお住まいの査定、リフォームなどのご相談も承っております。
ライフスタイルの変化に合わせた住まい方について、幅広くサポートいたします。
■ご来店のメリット
・ご希望に合う物件をその場でご提案できます
・ネットでは分からない情報や比較もご案内可能です
・資金やローンのご相談も一緒に進められます
・地元に詳しいスタッフが周辺環境もご紹介します
■店舗のご案内
家デパでは、ご家族皆さまに安心してお越しいただけるよう
―― 駐車場・キッズスペース完備 ――
住まい探しの第一歩として、どうぞお気軽にお立ち寄りください。
| 物件名 | 下条西町字東郷廻リ 2390万円・2490万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円・2,490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 209.55m2・210.95m263.38坪・63.81坪 | 建物面積 | 105.29m2・108.54m231.85坪・32.83坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県豊橋市下条西町字東郷廻リ2643-6、2643-7 | ||
| 交通 | 豊橋鉄道東田本線「赤岩口」バス19分天王公会堂歩5分 ＪＲ飯田線「牛久保」歩49分 名鉄豊川線「稲荷口」歩51分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年12月予定 | 入居時期 | '26年12月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.5ｍ・4.3ｍ、1号棟／南側3.5M公道に9.7M道路 2号棟／南側3.5M公道に10.9M道路、西側4.3M公道に20.6M道路 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | (株)アーネストワン |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：池田、設備：上水道:公営水道 下水道:本下水 ガス:個別LPG、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第HPA-26-11770-1号、他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、・法第22条区域、宅地造成等工事規制区域 ＊基準容積率：約160％ ＊3LDK＋ファミリークローク | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月23日 |
| 世帯数 | 151163世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 366089人 |
| 転入者数 | 13352人
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| 転出者数 | 13594人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 25園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | サーラエナジー株式会社5880円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 豊橋市2519円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 豊橋市2277円 豊橋市(特定環境保全公共下水道)2640円 |
| 下水道普及率 | 75.8％ |
| 建物火災出火件数 |
62件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1880件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 16ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 256ヶ所 |
| 小児科医師数 |
75人
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| 産婦人科医師数 |
35人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 4930円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別10種〔もやすごみ 生ごみ びん・カン プラマークごみ ペットボトル 危険ごみ(蛍光管・水銀含有物、スプレー缶類) こわすごみ 布類 うめるごみ〕 拠点回収：古紙 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】所定の場所まで持ち出すことが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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曙町｜朝丘町｜旭本町｜芦原町｜東田町｜東田町｜東田中郷町｜吾妻町｜池見町｜石巻西川町｜石巻本町｜飯村北｜飯村町｜飯村南｜岩屋町｜上地町｜上野町｜牛川町｜牛川通｜駅前大通｜大岩町｜大崎町｜大村町｜王ケ崎町｜北島町｜北山町｜草間町｜下条西町｜小池町｜小浜町｜小向町｜菰口町｜栄町｜佐藤｜三本木町｜東雲町｜下地町｜新栄町｜住吉町｜高師町｜高師本郷町｜高洲町｜立花町｜多米中町｜多米西町｜多米東町｜東光町｜中岩田｜西岩田｜錦町｜西小池町｜西高師町｜西羽田町｜西幸町｜仁連木町｜野田町｜八町通｜花田町｜花田二番町｜羽根井本町｜東岩田｜東小鷹野｜東松山町｜東幸町｜東脇｜日色野町｜平川町｜二川町｜松井町｜馬見塚町｜三ツ相町｜三ノ輪町｜宮下町｜向山台町｜向山町｜向山西町｜牟呂公文町｜牟呂坂津町｜牟呂水神町｜牟呂町｜牟呂中村町｜柳生町｜弥生町｜吉川町
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