新築一戸建てG-STYLE 八事南【イワクラゴールデンホーム(株)】新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市天白区道明町
交通	地下鉄鶴舞線「塩釜口」歩16分
価格	5,198万円～5,498万円

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情報の見方

地図名古屋市天白区道明町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
タチヤ八事店まで350m 徒歩5分。生鮮食品の販売に特化した地域密着型のスーパーマーケット。生鮮食品のプロとして日常の食材から特別な日のメニューまで自信をもって提供されています。
コンビニ
ファミリーマート天白道明町店まで240m 徒歩3分。24時間営業。ゆうちょ銀行ATM、マルチコピー機、たばこ、お酒などの取り扱いがあります。各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いが可能です。
ドラッグストア
V・drug島田橋店まで650m 徒歩9分。営業時間は9:00～21:00。お酒、精肉、弁当総菜、野菜、ハンバーガー、生花などの取り扱いがあるドラッグストアです。各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いが可能です。

小学校
名古屋市立八事東小学校まで640m 徒歩8分。校訓に「進んでおこなう　良いこころ　強いからだ」を掲げています。学校のHPには写真付きで給食のメニューや児童の学校生活の様子が紹介されています。
中学校
名古屋市立御幸山中学校まで1210m 徒歩16分、自転車5分。1973年4月、名古屋市立天白中学校分校として開校した中学校。校訓に「躍　励　仁」を掲げています。学校のHPに年間行事予定表などが掲載されています。
病院
元八事歯科まで280m 徒歩4分。診療科目は歯科、小児歯科。身近にあり、ご家族で受診しやすい距離にあります。駐車場が用意されており、車での通院も可能です。

病院
青木内科まで300m 徒歩4分。診療科目は内科、小児科。予防接種・健診も行っています。診療時間は午前が月～土/9:00～12:00、午後は月・火・木・金/16:00～19:00です。
公園
島田橋公園まで350m 徒歩5分。島田橋に隣接し、天白川緑道の入口に位置する公園です。植栽豊かで、緑に親しめます。ブランコや滑り台などの遊具が設置されています。
公園
元八事公園まで450m 徒歩6分。元八事2丁目の住宅街に位置する公園です。複合遊具やブランコ、滑り台、うんてい、砂場などがあり、小さなお子さまから楽しく遊べそうです。

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案内図

: 名古屋市営地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅まで徒歩16分。スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなどが徒歩5分圏内にあり、日々の買い物が便利です。
: 天白川緑地にほど近く、緑を感じられるエリアです。八事東小学校へ徒歩8分、幼保施設や公園が点在しており、子育て世帯にも住み良い環境です。

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カーナビご利用の方

名古屋市天白区道明町77番

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオン八事店（約2700m・徒歩34分）
■【スーパー】タチヤ八事店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】コノミヤ菅田店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート天白道明町店（約240m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ島田橋店（約280m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】V・drug島田橋店（約650m・徒歩9分）
■【その他環境】エディオン天白店（約950m・徒歩12分）
■【その他環境】洋麺屋五右衛門天白島田店（約550m・徒歩7分）
■【小学校】名古屋市立八事東小学校（約640m・徒歩8分）
■【中学校】名古屋市立御幸山中学校（約1210m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】マミーベア保育園やごとひがし（約150m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】名古屋女子大学附属幼稚園（約1700m・徒歩22分）
■【郵便局】名古屋音聞山郵便局（約350m・徒歩5分）
■【役所】名古屋市天白区役所（約500m・徒歩7分）
■【病院】元八事歯科（約280m・徒歩4分）
■【病院】青木内科（約300m・徒歩4分）
■【病院】鈴木眼科医院（約600m・徒歩8分）
■【病院】あおいろ耳鼻咽喉科（約750m・徒歩10分）
■【病院】日本赤十字愛知医療センター名古屋第二病院（約3900m・徒歩49分）
■【公園】島田橋公園（約350m・徒歩5分）
■【公園】元八事公園（約450m・徒歩6分）
■【公園】天白川であい公園（約600m・徒歩8分）
■【駅】名古屋市営地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅（約2300m・徒歩29分）
■【その他環境】名古屋交通局市バス「島田橋」停（約280m・徒歩4分）

G-STYLE 八事南【イワクラゴールデンホーム(株)】販売概要

物件名	G-STYLE 八事南【イワクラゴールデンホーム(株)】
価格	5,198万円～5,498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.68m²～136.04m²（36.50坪～41.15坪）	建物面積	106.98m²～110.97m²（32.36坪～33.56坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市天白区道明町周辺地図名古屋市天白区の暮らしデータ名古屋市天白区周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線「塩釜口」歩16分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装、南側約 6.5m　西側約 6.5m
構造・工法	2×4（木造枠組壁）工法	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：東、設備：電気：東邦ガスソリューションズ、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-57400号他、※区画形状や面積などが変更となる場合がございます。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム TEL：012028-1118お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> イワクラゴールデンホーム(株)第2チームイワクラゴールデンホーム(株)第2チームのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1 愛知県知事（15）第004164号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月30日	情報更新日	2026年7月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市天白区の暮らしデータ

名古屋市天白区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市天白区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	21245件人口1000人当たり 9.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市天白区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県名古屋市西区新福寺町１

名古屋市天白区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,953円/月	140,559円/月	166,623円/月	205,741円/月	270,964円/月	401,450円/月
5万円	112,867円/月	131,583円/月	157,757円/月	196,982円/月	262,312円/月	392,905円/月
10万円	103,782円/月	122,607円/月	148,890円/月	188,223円/月	253,661円/月	384,360円/月
15万円	94,696円/月	113,632円/月	140,023円/月	179,465円/月	245,009円/月	375,815円/月
20万円	85,611円/月	104,656円/月	131,156円/月	170,706円/月	236,358円/月	367,270円/月
25万円	76,525円/月	95,680円/月	122,290円/月	161,947円/月	227,706円/月	358,724円/月
30万円	67,440円/月	86,705円/月	113,423円/月	153,189円/月	219,055円/月	350,179円/月
支払い利息合計	4,262,030円～	3,639,960円～	3,022,600円～	2,410,320円～	1,802,850円～	1,200,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。