新築一戸建て山根町（相生山駅） 3977万円～4277万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市天白区山根町
交通	地下鉄桜通線「相生山」歩17分、地下鉄桜通線「鳴子北」歩20分、地下鉄桜通線「野並」歩32分
価格	3,977万円～4,277万円

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情報の見方

: 〈２号棟〉並列2台駐車可能です！是非一度、現地ご内覧ください♪

物件名	山根町（相生山駅） 3977万円～4277万円
価格	3,977万円～4,277万円
間取り	3LDK
土地面積	126.26m²～135.5m²38.19坪～40.98坪
建物面積	90.69m²～103.11m²27.43坪～31.19坪
住所	愛知県名古屋市天白区山根町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 浄水器

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〈２号棟〉間取り図
〈２号棟〉約19.2帖の広々LDK♪家族団らんのひと時をゆったりお過ごしいただけます！
〈１号棟〉収納スペースが豊富な洗面化粧台♪生活感も隠せますね。

〈２号棟〉足が伸ばせる浴槽で一日の疲れもリフレッシュ♪
〈３号棟〉快適なウォシュレット機能付きトイレです！
〈２号棟〉バルコニーに面した明るい洋室♪約7帖あるので主寝室としてもお使いになれます！

〈１号棟〉使い勝手の良い3LDKの間取りタイプです♪
〈２号棟〉各居室収納完備のためお部屋を広くお使いになれます！
〈３号棟〉シューズボックス付きなので、すっきりとした玄関をキープできます♪

〈１号棟〉外観写真

〈１号棟〉間取り図
〈３号棟〉外観写真
〈３号棟〉間取り図

全体区画図
山根小学校まで80m 徒歩約1分
天白中学校まで1400m 徒歩約18分

ファミリーマート天白一つ山店まで450m 徒歩約6分

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山根町（相生山駅） 3977万円～4277万円販売概要

物件名	山根町（相生山駅） 3977万円～4277万円
価格	3,977万円～4,277万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,200万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	126.26m²～135.5m²38.19坪～40.98坪	建物面積	90.69m²～103.11m²27.43坪～31.19坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市天白区山根町周辺地図名古屋市天白区の暮らしデータ名古屋市天白区周辺の家賃相場
交通	地下鉄桜通線「相生山」歩17分乗り換え案内地下鉄桜通線「鳴子北」歩20分乗り換え案内地下鉄桜通線「野並」歩32分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、接道1：一方公道西接面6.8m 幅員6.5m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：40％・80％	特記事項	担当者：國兼　有世、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第KS126‐0420‐50040号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ名古屋天白店 TEL：0120-159991お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009346号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)不動産SHOPナカジツ名古屋天白店(株)不動産SHOPナカジツ名古屋天白店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市天白区植田西2-1508 国土交通大臣（2）第009346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月27日	情報更新日	2026年6月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市天白区の暮らしデータ

名古屋市天白区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市天白区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	21245件人口1000人当たり 9.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市天白区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県名古屋市南区赤坪町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,257円/月	104,028円/月	123,318円/月	152,269円/月	200,541円/月	297,114円/月
5万円	81,172円/月	95,052円/月	114,451円/月	143,510円/月	191,889円/月	288,569円/月
10万円	72,086円/月	86,076円/月	105,585円/月	134,752円/月	183,238円/月	280,024円/月
15万円	63,001円/月	77,101円/月	96,718円/月	125,993円/月	174,586円/月	271,479円/月
20万円	53,915円/月	68,125円/月	87,851円/月	117,234円/月	165,935円/月	262,933円/月
25万円	ローン不可	59,149円/月	78,984円/月	108,476円/月	157,283円/月	254,388円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,118円/月	99,717円/月	148,632円/月	245,843円/月
支払い利息合計	3,152,430円～	2,695,440円～	2,241,100円～	1,787,040円～	1,336,710円～	889,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。