新築一戸建て【AVANTIA アバンティア 新築戸建】 名東区 極楽
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区極楽５ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東山線「上社」歩33分、地下鉄東山線「本郷」歩33分、名古屋市営バス「極楽西」歩3分 |
| 価格 | 4590万円 |
【最終1棟×41坪の広々敷地×ZEH基準住宅×耐震等級3】
◆地下鉄東山線「上社」駅 自転車11分
◆高針小 徒歩9分、高針台中 徒歩10分
◆下屋収納付
◆宅配BOX
| 物件名 | 【AVANTIA アバンティア 新築戸建】 名東区 極楽 |
|---|---|
| 価格 | 4590万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 137.54m2（実測） |
| 建物面積 | 91.1m2（実測） |
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区極楽５ |
設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 区画整理地内 / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / スマートキー
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。
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一.現状銀行からいくら借り入れができるの？
一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの？
一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの？
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▼こんなお話しをさせて頂けます
一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文)
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【新型コロナウイルス感染予防対策について】
■物件・ショールームご見学の予約制
■距離に配慮したご案内
■従業員のマスク着用義務付け
■手指の消毒実施
■室内換気（1時間に1回程度）の徹底
■使い捨て手袋の着用
■ＷＥＢや電話によるご対応
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：87所） | ||
| 私立保育所数 | 365所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 103園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 【AVANTIA アバンティア 新築戸建】 名東区 極楽 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 137.54m2（実測） | 建物面積 | 91.1m2（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市名東区極楽５ | ||
| 交通 | 地下鉄東山線「上社」歩33分 地下鉄東山線「本郷」歩33分 名古屋市営バス「極楽西」歩3分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2023年11月上旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、私道負担なし、地役権設定あり、西側 幅員約8.0ｍの公道に接する |
| 構造・工法 | 木造２階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社AVANTIA |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：石原 直幸、設備：公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-53592号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、壁面後退有、10ｍ高度地区、都市再生特別措置法、緑化地域、1ｍ 壁面後退、宅地造成等規制法 検査済証：４指令住開指第1-153号、地役権設定有り | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
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