新築一戸建て三井の戸建　ファインコート名東亀の井第1期2次新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市名東区亀の井３
交通	地下鉄東山線「一社」歩13分～14分
価格	6,290万円・6,490万円

【三井の戸建】東山線「一社」駅徒歩最短13分　名東区亀の井に全13邸が誕生

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情報の見方

設備仕様

電池錠（玄関ドア）
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、タグキーがカギになるので毎日の出入りが快適です。
ガラストップコンロ
熱、衝撃、磨耗に強い耐性を持つ耐熱ガラスを採用。温度調節機能、グリルタイマー、自動炊飯機能などの多彩な機能付です。グリルは、魚が早く焼け、ひっくり返す必要のない水無し両面焼きを採用しています。
ソフトクローザー付キッチンスライド収納
出し入れがしやすいスライド収納には、閉まる際の衝撃をやわらげるソフトクロージングレール機能を採用しました。

フィオレストーンキッチン天板
キッチンのカウンタートップには、天然水晶を主成分としたフィオレストーンを採用しました。
※2・4・6・7・8・10・11・12号棟
一体型ボウル洗面化粧台
継ぎ目のない一体型ボウルで見た目とお手入れのしやすさにこだわった洗面化粧台
電動シャッター（1階掃出し窓）
1階の掃出し窓に電動シャッターを設置。窓を閉めたまま操作できるので、快適な室内温度を損なわずに開閉可能です。

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三井の戸建　ファインコート名東亀の井第1期2次販売概要

物件名	三井の戸建　ファインコート名東亀の井第1期2次
価格	6,290万円・6,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,200万円台・6,400万円台100万円単位（各1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：登記費用、公租公課、契約書印紙代
土地面積	113.15m²～123.31m²（34.22坪～37.30坪）	建物面積	91.39m²～104.33m²（27.64坪～31.55坪）
販売スケジュール	登録受付7月31日～7月31日／抽選日7月31日第1期2次　登録受付期間：2026年7月31日（金）10:30-14:00　　抽選：：2026年7月31日（金）15:00
住所	愛知県名古屋市名東区亀の井３周辺地図名古屋市名東区の暮らしデータ名古屋市名東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「一社」歩13分～14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	13戸
完成時期	2026年6月30日	入居時期	2026年9月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.9ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、路地状部分：約26％～約38％含
構造・工法	木造2階建（木造軸組工法）	施工	株式会社丸協
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	50％・150％	特記事項	設備：名古屋市上下水道局、雨水汚水分流方式。※お引渡後の電力会社・ガス会社はお客様による選択・ご契約が必要になります。、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ50332号他（令和7年8月5日）他
その他制限事項	不整形地

お問い合わせ先	三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート名東亀の井＞レジデンシャルサロン TEL：0120-585-321お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井不動産レジデンシャル(株)中部支店三井不動産レジデンシャル(株)中部支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中村区名駅南1-24-30 三井ビル本館10階国土交通大臣(4)第007259号（更新中） (一社)不動産流通経営協会会員
情報公開日	2026年7月28日	情報更新日	2026年7月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市名東区の暮らしデータ

名古屋市名東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市名東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	21245件人口1000人当たり 9.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市名東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,299円/月	173,230円/月	205,353円/月	253,563円/月	333,946円/月	494,763円/月
5万円	141,214円/月	164,255円/月	196,487円/月	244,805円/月	325,295円/月	486,218円/月
10万円	132,128円/月	155,279円/月	187,620円/月	236,046円/月	316,643円/月	477,673円/月
15万円	123,043円/月	146,303円/月	178,753円/月	227,287円/月	307,992円/月	469,128円/月
20万円	113,957円/月	137,327円/月	169,886円/月	218,529円/月	299,341円/月	460,582円/月
25万円	104,872円/月	128,352円/月	161,020円/月	209,770円/月	290,689円/月	452,037円/月
30万円	95,787円/月	119,376円/月	152,153円/月	201,011円/月	282,038円/月	443,492円/月
支払い利息合計	5,247,770円～	4,481,520円～	3,721,600円～	2,967,600円～	2,219,790円～	1,477,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。