新築一戸建てタマタウン中川区春田駅【創業祭キャンペーン！】春田駅徒歩10分の好立地!! 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
愛知県名古屋市中川区戸田明正１ |
| 交通 |
ＪＲ関西本線「春田」歩10分、名古屋市営バス「戸田明正二丁目」歩4分 |
| 価格 |
4,680万円～4,980万円 |
【創業祭キャンペーン】新規販売開始!！！
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- お問い合わせ先
- タマホーム名古屋中川店
情報の見方
設備仕様
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- ペニンシュラキッチン＆カップボード
天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無いシームレス接合。汚れがたまらず清潔さを保てます。(同仕様画像)
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- 食器洗浄乾燥機
衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です！
※画像はイメージです
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- エアコンの風じゃない“じんわり”が気持ちいい ガス式床暖房
足元からじんわり暖かい床暖房を採用しています。
エアコンみたいに風が直接当たらず、自然なあったかさで過ごしやすいのがポイント。
冬の朝でもスッと動けて、リビングにいる時間がちょっと快適に。
冷えやすい足元がやわらかく温まるので、家族みんながほっとできる空間になります。
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- シューズクローク
玄関横に設けられたシューズクロークは、靴をはじめ傘やレインコート、ベビーカーやアウトドア用品など、外で使うアイテムをまとめて収納できる便利な空間。収納力に優れており、玄関まわりをすっきりと美しく保つことができます。(同仕様画像)
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- トイレ
温水洗浄便座採用で機能性も清掃性も考慮したトイレ。フチなし設計で汚れが溜まりにくく掃除がしやすいです。デザイン性にもこだわりアクセントクロスで個性演出♪※同仕様
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- 外壁KMEW
紫外線・雨風による色あせや劣化に強い外壁材を提供。独自のコーティング技術により汚れが付きにくく、雨で汚れを流せるセルフクリーニング機能もあります。雨により汚れが流れやすい仕上げや、色あせしにくい塗装を使ったシリーズもあり、日々のメンテナンス負担が抑えられます。
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構造の特徴
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- 耐震等級3（最高等級）
数百年に一度起こるとされる大地震、震度7を想定した揺れを与えての実験を実施。震度7の揺れでも倒壊・崩壊しないことが確認され、高いレベルの安全性と耐震性を確保していることが証明されました。
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- 良質国産材を使用！
国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。計画的な植林と伐採を行い国産材を使用することは、自然環境の保全や日本の森林資源を有効活用し、林業の活性化にもつながります。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
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- オール無垢材を使用
家の土台から安心できる家づくり。
オール檜の無垢材を使った頑丈な土台は、地震や湿気、シロアリにも強く、長く安心して暮らせます。
自然素材ならではの温かみも感じられる毎日です。
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- 火に強い素材 省令準耐火構造
(1)【外部からの延焼防止】
隣家などから火をもらわない！
(2)【各室防火】
火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！
(3)【他室への延焼遅延】
部屋から火が出ても延焼を遅らせる！
(4)【火災保険料が割引】
一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。
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- 60年継続補償
「建てたあとも安心して暮らせる家」
60年の長期保証で、家族みんなの生活をサポート。
将来にわたって安心できるのは、家族にとって大きな安心です。
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- 全熱交換型 第一種換気 24時間換気システム採用
一年中、家の中の空気がクリーンで心地いい。
第一種換気システムが、外気をきれいにしてから室内に取り込み、温度のムラも少なく保ってくれます。
エアコンの効きも良く、省エネにもつながるうれしい設備です。
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タマタウン中川区春田駅【創業祭キャンペーン！】春田駅徒歩10分の好立地!! 販売概要
| 物件名 |
タマタウン中川区春田駅【創業祭キャンペーン！】春田駅徒歩10分の好立地!! |
| 価格 |
4,680万円～4,980万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
153.54m2～168.94m2 |
建物面積 |
112.14m2～113.88m2（登記） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
愛知県名古屋市中川区戸田明正１
|
| 交通 |
ＪＲ関西本線「春田」歩10分
名古屋市営バス「戸田明正二丁目」歩4分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年8月中旬予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：100％
|
特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08確認建築CI東海A00284号
|
| その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、準防火地域 |
| お問い合わせ先 |
- タマホーム名古屋中川店
- TEL：0120-633-271お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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|
| 会社情報 | - <売主>
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- 愛知県名古屋市中川区昭和橋通6-24
- 国土交通大臣（5）第006857号
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
1119847世帯 |
| 人口総数 |
2303004人 |
| 転入者数 |
170369人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 73.98人
|
| 転出者数 |
152559人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 66.24人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 231475円／m2
- 商業地
- 1136552円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） |
| 私立保育所数 |
365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
115園 |
預かり保育実施園数 |
公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
名古屋市中川区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 |
99.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
355件
- 人口10000人当たり
- 1.52件
|
| 刑法犯認知件数 |
21245件
- 人口1000人当たり
- 9.11件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
105ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
- 小児人口10000人当たり
- 28.69人
|
| 産婦人科医師数 |
322人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 6.80人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6950円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
名古屋市中川区の住まいの給付金
新築購入
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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