新築一戸建て中川区蔦元町1丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市中川区蔦元町１
交通	あおなみ線「荒子」歩17分、近鉄名古屋線「烏森」歩22分
価格	4190万円・4390万円

■三井のリハウス■
角地あり/長期優良住宅
オール電化仕様/2沿線2駅利用可能

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリハウス高畑センター三井不動産リアルティ(株)

情報の見方

: 【完成予想図(外観)/2号棟】
オール電化仕様の長期優良住宅。全居室収納付きで、すっきりと片付きます。2号棟は、全居室6帖以上のゆとりある設計です。※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる。

物件名	中川区蔦元町1丁目
価格	4190万円・4390万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	111.03m²・111.81m²（33.58坪・33.82坪）（実測）
建物面積	100.04m²・100.65m²（30.26坪・30.44坪）（実測）
住所	愛知県名古屋市中川区蔦元町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリハウス高畑センター三井不動産リアルティ(株)

(2号棟)、価格4190万円、3LDK、土地面積111.03m²、建物面積100.65m²
【現地外観写真】
2号棟はキッチン・パントリー・洗面室などが回遊でき、家事・生活動線が良好です。3面採光が確保されたLDKは、約16.0帖。ご家族が顔を合わせやすい、リビング階段が採用されています。
【現地外観写真】
2号棟の約7.0帖の洋室は、収納力のあるWIC付き。バルコニーで干した洗濯物をそのまましまえて便利です。衣類だけでなく、キャリーケースや季節家電などもすっきりと収納できます。

【現地外観写真】
2号棟の2階廊下には、FCLが設けられています。ご家族全員分の衣類をまとめて収納可能。日用品のストックや来客用寝具などの収納スペースとしても重宝しそうです。
【完成予想図(外観)/3号棟】
3号棟は北×西角地につき、通風良好です。全居室南側からの採光が確保されており、1年を通して心地良い自然光が差し込みます。※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる。
(3号棟)、価格4390万円、3LDK、土地面積111.81m²、建物面積100.04m²

【現地外観写真】
3号棟のLDKは、約16.5帖の広さが確保されています。縦長の間取りで、家具の配置を検討しやすいです。ダイニングセットやソファなど、お好みの家具を配置してインテリアを楽しめます。
【現地外観写真】
3号棟の各洋室には、WICが設けられています。衣類に加え、アウトドア用品や防災グッズなども収納可能。収納家具を最低限に、部屋のスペースを広々と有効に使えます。
【現地外観写真】
3号棟の玄関には、SICが設けられています。靴類・雨具・三輪車など、屋外で使用するアイテムの保管が可能。玄関ポーチには屋根があり、雨の日でも落ち着いて玄関ドアの施解錠ができそうです。

【現地外観写真】
各棟のキッチンは、会話が弾む対面式。食器洗浄乾燥機・浄水器内蔵型シャワー水栓・IHクッキングヒーター付きで、機能的です。パントリーが備わり、食器や保存食、日用品などを収納できます。
【現地外観写真】
各棟、水回りが1階に集約されています。浴室は、雨の日でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付きです。設備の詳細は、どうぞお気軽にお問い合わせください。
【前面道路含む現地写真】
各棟の洗面室は、3面鏡仕様のシャワー付き洗面化粧台が設置されています(ミラーに曇り止めコートあり)。水栓ホースが伸び、洗面ボウルの掃除がしやすいです。自然光を採り込める窓付き。

【現地外観写真】
各棟のトイレは1・2階の2箇所に配置され、忙しい時間帯や来客時も気兼ねなく使用できます。冬場も快適な、温水洗浄便座付き。手洗い一体型で、すぐに手を洗えて衛生的です。
【現地外観写真】
各棟の2階に、バルコニーが設置されています。洗濯物の外干しはもちろん、家事や勉強などの気分転換にも便利。3号棟のバルコニーは南向きで陽当りが良く、洗濯物がしっかり乾きそうです。
【現地外観写真】
2号棟の洗面室横には、ランドリールームがあります。雨の日や花粉の季節などに役立ちそうです。カウンターが備わり、洗濯物の一時置きやメイクなどを行うスペースとして利用できます。

【現地外観写真】
3号棟の約8.8帖の洋室は、ゆとりがあるため主寝室にもおすすめです。南・西側窓からの採光で、夕方でも明るい住空間が広がります。カウンター付きで、テレワークや読書などを行う際に便利です。
【現地外観写真】
3号棟は全居室の収納スペースに加え、1階ホールと2階廊下にも収納が設けられています。住まいの随所に収納スペースが備わり、いつでもすっきりとした状態を維持できそうです。
【現地外観写真】
各棟の窓ガラスには、Low-E複層ガラス(断熱タイプ)がセレクトされています。壁の中には、揺れに対して変形することで作用し、地震エネルギーを吸収してくれる制震ダンパーが搭載されています。

【現地外観写真】
各棟の敷地内に2台分のカースペースがあり(車種による)、セカンドカーの所有を検討できます。自転車やバイクなども駐輪可能。来客時のご案内もスムーズに行えそうです。
【現地外観写真】
コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩12分圏内にそろう、毎日の買い物に便利な立地。公園まで徒歩7分と、お子様やペットと一緒に毎日でも散歩を楽しめそうです。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリハウス高畑センター三井不動産リアルティ(株)

中川区蔦元町1丁目販売概要

物件名	中川区蔦元町1丁目
価格	4190万円・4390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	111.03m²・111.81m²（33.58坪・33.82坪）（実測）	建物面積	100.04m²・100.65m²（30.26坪・30.44坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市中川区蔦元町１周辺地図名古屋市中川区の暮らしデータ名古屋市中川区周辺の家賃相場
交通	あおなみ線「荒子」歩17分乗り換え案内近鉄名古屋線「烏森」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	2026年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.1ｍ・7.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KS125-0420-59644号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井のリハウス高畑センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794275お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス高畑センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス高畑センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区高畑1-233 サンライズビル1F 国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月25日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリハウス高畑センター三井不動産リアルティ(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市中川区の暮らしデータ

名古屋市中川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市中川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市中川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

名古屋市中川区の暮らしデータをもっと見る

名古屋市中川区周辺エリアの物件

アールギャラリー中川区中須町の家

価格: 3780万円
住所: 愛知県名古屋市中川区中須町

5/11更新　ウインドヒルズ黄金駅～愛知町の家～【モデルハウス売却　限定1邸】

価格: 5380万円
住所: 愛知県名古屋市中川区愛知町

5/8更新　荒子駅プロジェクト～小本本町の土地～【駅近・公園近くの注文住宅用地】/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 愛知県名古屋市中川区小本本町３

5/8更新　黄金駅プロジェクト～愛知町の土地～【駅近・最終1区画・注文住宅用地】

価格: 2680万円
住所: 愛知県名古屋市中川区愛知町

あおなみ線の物件

◆メルディア中川区福住町◆名駅に好アクセス！利便性と快適な住環境を兼ね備えた立地◎

価格: 3990万円
住所: 愛知県名古屋市中川区福住町

5/8更新　荒子駅プロジェクト～小本本町の土地～【駅近・公園近くの注文住宅用地】/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 愛知県名古屋市中川区小本本町３

【ナカジツの新築】Asobi-創家　名古屋市中川区蔦元町第三

価格: 4190万円・4390万円
住所: 愛知県名古屋市中川区蔦元町１

オープンスタイル好本町コンフォート

価格: 3199万円
住所: 愛知県名古屋市中川区好本町１

名古屋市中川区内の各駅の住みやすさ

尾頭橋
八田
春田
小本
荒子
南荒子
中島
山王
高畑
戸田
伏屋

他のエリアから探す

愛知県名古屋市中川区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払い利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。