新築一戸建て【玉善】 Park Front 西区上小田井駅
| 住所 | 愛知県名古屋市西区上小田井１ |
|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線「中小田井」歩6分、地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩8分、東海交通事業城北線「小田井」歩9分 |
| 価格 | 4780万円～5180万円 |
【3路線利用可/庄内緑地公園徒歩3分/太陽光発電搭載＆ガス仕様】
最寄駅徒歩6分！商業施設豊富な充実の住環境
ZEH仕様でHEMS搭載省エネでお財布にも優しい高性能住宅
| 物件名 | 【玉善】 Park Front 西区上小田井駅 |
|---|---|
| 価格 | 4780万円～5180万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 81.61m2～84.03m2（24.68坪～25.41坪） |
| 建物面積 | 115.23m2・119.53m2（34.85坪・36.15坪） |
| 住所 | 愛知県名古屋市西区上小田井１ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
資料請求に関しては下記連絡先までお気軽にお問い合わせください。
連絡先：０１２０－８７６－６７８
■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：87所） | ||
| 私立保育所数 | 365所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 103園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 【玉善】 Park Front 西区上小田井駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4780万円～5180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4900万円台（3戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 81.61m2～84.03m2（24.68坪～25.41坪） | 建物面積 | 115.23m2・119.53m2（34.85坪・36.15坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市西区上小田井１ | ||
| 交通 | 名鉄犬山線「中小田井」歩6分 地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩8分 東海交通事業城北線「小田井」歩9分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 13戸 |
| 完成時期 | 2023年10月 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装、East park front：西側公道5.99m・南側公道4.01m／West park front：南側公道5.91m・北側公道7.95m・東側公道5.99m |
| 構造・工法 | 木造軸組在来工法2階建・木造軸組在来工法3階建、準耐火建築物 | 施工 | 株式会社 玉善 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：電気／中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS123-0420-50401号他、West Park：T-6・East Park：E-T1、E-T2、E-T-3、E-T4／長期優良住宅取得なし・認定低炭素建築物取得・ZEH仕様 |
| その他制限事項 | 準防火地域、市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内・31m高度地区・特定都市河川流域（新川） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
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