新築一戸建て函南町柏谷第2新築分譲住宅　全4棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県田方郡函南町柏谷
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」歩28分、伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」車2.1km、伊豆箱根バス株式会社「切透し」歩16分
価格	2,980万円～3,180万円

家族の安心を守る設計・建設性能評価取得！子育て環境に恵まれた好ロケーション

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情報の見方

: 1号棟　外観

物件名	函南町柏谷第2新築分譲住宅　全4棟
価格	2,980万円～3,180万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	189.64m²～309.44m²（57.36坪～93.60坪）
建物面積	96.39m²～100.44m²（29.15坪～30.38坪）
住所	静岡県田方郡函南町柏谷

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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3号棟　外観
4号棟　外観
1号棟リビング

3号棟　リビング
4号棟　リビング
(1号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積189.64m²、建物面積96.39m²

(3号棟)、価格3050万円、4LDK、土地面積269m²、建物面積100.44m²
(4号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積309.44m²、建物面積97.59m²
4号棟　インナーバルコニー

4号棟　インナーバルコニー
1号棟　インナーバルコニー
4号棟　和室

1号棟　和室
1号棟　キッチン
4号棟　洗面台・洗面所

1号棟　浴室
3号棟　トイレ
住まいの安心を高める防犯カメラを設置。敷地内の様子を記録することで、不審者の侵入やいたずら、車両への被害などを未然に抑止する効果が期待できます。また、万が一のトラブル発生時には状況確認にも役立ち、ご家族の安心につながります。外出中や夜間も住まいを見守り、防犯性を高めながら、毎日をより安心して暮らせる住環境をサポートする設備です。

3台以上駐車可能なゆとりある駐車スペースを確保。ご夫婦それぞれのお車はもちろん、ご来客用やお子様が将来車を所有した際にも安心して利用できます。車の出し入れがしやすく、自転車やバイクを置くスペースとしても活用可能。休日の来客や家族が集まる機会にも便利で、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる、ゆとりある住まいを実現します。
屋根に覆われたインナーバルコニーは、天候に左右されにくく、毎日の暮らしを快適にする便利な空間です。急な雨でも洗濯物が濡れにくく、強い日差しによる色あせも軽減。適度にプライバシーを確保しながら、洗濯物干しはもちろん、お子様の遊び場やガーデニング、くつろぎのスペースとしても活用できます。住まいにゆとりと快適性をプラスする、多目的に使える魅力的な空間です。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
◆静岡県東部エリア新築戸建て「かしこい住宅ローン＆現地特別ご内覧会」 ◆

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新日本住建販売では、お客様が理想の新居を「一番お得に」「一番安心して」手に入れていただけるよう、手厚いサービスとお得な仕組みをご用意しています。

＼新日本住建販売が選ばれる4つの理由／

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②【静岡県内すべての銀行に対応！最安金利を引き出すローン技術】弊社には各銀行の融資システムと審査基準を熟知した「住宅ローンのプロ」が常駐しています。

③【「仕事終わりの夜間」や「早朝」もOK！柔軟なご案内体制】見学会の時間に都合が合わない方もご安心ください。事前の調整で、営業時間外（夜間・早朝・休日）のご案内も喜んで承ります。「仕事帰りに家族で見たい」「人の目を気にせずゆっくり内覧したい」など、お客様のご都合を最優先いたします。

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TEL：0120‐09‐0023【通話料無料】

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函南町柏谷第2新築分譲住宅　全4棟販売概要

物件名	函南町柏谷第2新築分譲住宅　全4棟
価格	2,980万円～3,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	189.64m²～309.44m²（57.36坪～93.60坪）	建物面積	96.39m²～100.44m²（29.15坪～30.38坪）
販売スケジュール	-
住所	静岡県田方郡函南町柏谷周辺地図田方郡函南町周辺の家賃相場
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」歩28分乗り換え案内伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆仁田」車2.1km 乗り換え案内伊豆箱根バス株式会社「切透し」歩16分
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％　容積率：80％	特記事項	担当者：石井誠人、設備：東京電力、公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC123571号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法22条区域

お問い合わせ先	新日本住建販売(株)静岡支店 TEL：0120-090-023お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 新日本住建販売(株)静岡支店新日本住建販売(株)静岡支店のその他の物件情報を見る静岡県駿東郡清水町八幡45-1 国土交通大臣（3）第008784号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月14日	情報更新日	2026年8月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 静岡県田方郡函南町間宮

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住所: 静岡県田方郡函南町間宮

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住所: 静岡県田方郡函南町仁田

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。