新築一戸建てスマート・ワンシティ三島谷田新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県三島市谷田
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町」歩17分
価格	4,380万円～4,480万円

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情報の見方

: 現地（2026年5月）撮影

物件名	スマート・ワンシティ三島谷田
価格	4,380万円～4,480万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	129.01m²～159.29m²（39.02坪～48.18坪）
建物面積	98.33m²～111.77m²（29.74坪～33.81坪）
住所	静岡県三島市谷田

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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(1号棟)、価格4380万円、3LDK+S、土地面積129.01m²、建物面積98.33m²
室内（2026年9月）撮影
1号棟リビング
現地（2026年5月）撮影

(2号棟)、価格4480万円、4LDK+S、土地面積158.03m²、建物面積111.77m²
室内（2026年9月）撮影
2号棟LDK
現地（2026年5月）撮影

(3号棟)、価格4480万円、3LDK+S、土地面積159.29m²、建物面積104.33m²
室内（2026年9月）撮影
3号棟リビング

三島市立向山小学校まで400m
三島市立錦田中学校まで2100m
三島市立錦田幼稚園まで1100m

桜ケ丘幼稚園まで550m
セブンイレブン三島谷田南店まで430m
ポテト錦田店まで1000m

マックスバリュ三島谷田店まで1600m
ウエルシア三島谷田店まで1700m
一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、新時代冷暖空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高気密住宅×全館空調システム」です。※画像はイメージです。

新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。※画像はイメージです。
お客様立会いのもと、お引き渡し後６ヶ月、２年、5年、10年の無料定期点検を実施、基礎・構造躯体・雨漏り等に対して、当社（グループ会社含む）実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事（有償）をされた場合、お引渡時より最長60年の延長保証賞を致します。

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スマート・ワンシティ三島谷田販売概要

物件名	スマート・ワンシティ三島谷田
価格	4,380万円～4,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	129.01m²～159.29m²（39.02坪～48.18坪）	建物面積	98.33m²～111.77m²（29.74坪～33.81坪）
販売スケジュール	-
住所	静岡県三島市谷田周辺地図三島市の暮らしデータ三島市周辺の家賃相場
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「三島二日町」歩17分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ～4.2ｍ、アスファルト舗装、２号棟，３号棟、協定道路持分及び地役権設定有
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー静岡営業所 TEL：0120-927972お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー静岡営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー静岡営業所のその他の物件情報を見る静岡県静岡市葵区平和1-15-33 国土交通大臣（1）第010420号
情報公開日	2026年10月1日	情報更新日	2026年10月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2029年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三島市の暮らしデータ

三島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	46047世帯
人口総数	104961人
転入者数	4004人転入率（人口1000人当たり） 38.15人
転出者数	4295人転出率（人口1000人当たり） 40.92人
土地平均価格	住宅地 110530円／m² 商業地 227750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもの誕生を町内会等地域全体でお祝いする、子どもは地域の宝事業。(2)子育て支援フェア。(3)子育てコンシェルジュ。(4)みしまめ育児サポーター派遣事業。(5)ようこそ三島で子育て応援サロン。(6)「あかちゃんのへや」事業。(7)ひとり親家庭等祝金支給。(8)交通遺児等の扶養手当支給。(9)三島市ひとり親家庭就学給付金。(10)子育て支援出前講座。(11)スポーツスタート。(12)三島市育英奨学金制度。(13)出産祝金(みしまっ子すくすく祝金)。(14)子育てガイド(みしまっ子すくすくガイド)。(15)子ども配食支援事業(ぱくっと便)。(16)木育三島馬鈴薯おもちゃの配布(1歳6ヶ月診断)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	静岡ガス株式会社5919円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三島市2190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三島市2418円
下水道普及率	85.5％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	441件人口1000人当たり 4.09件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	98ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 7.70人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.29人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	7分別15種〔燃えるごみ　資源ごみ(かん、びん[無色透明、茶色、その他]、その他の燃えないごみ)　資源古紙(新聞、雑誌、段ボール、牛乳等紙パック、ミックス古紙)　ペットボトル　白色トレイ・白色発泡スチロール　危険不燃物　乾電池〕　拠点回収：小型家電　衣類等　廃食用油　靴・革製品等　水銀体温計等　リチウムイオン電池等
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあいさわやか回収】ごみの搬出が困難な要介護者等や障害者のみの世帯が対象[無料])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1回100kgまで2,000円で戸別収集を実施。支払方法は、納付書による事前納付か、収集日当日の現金徴収で納付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

三島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (利子補給対象限度額)1,000万円備考利子補給対象限度額1,000万円、利子補給率0.5％、利子補給期間10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【住むなら三島移住・定住サポート事業】市内に住宅を建設又は取得して移住する若い世帯を補助。県外からの転入は100万円。三島市移住・就業支援補助金交付決定を受けている場合は50万円。県内他市町からの転入(申請者又は配偶者の父母いずれかが住民基本台帳に記録されている方)は20万円。

利子補給制度

あり

上限金額: (利子補給対象限度額)1,000万円

備考: 利子補給対象限度額1,000万円、利子補給率0.5％、利子補給期間10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【住むなら三島移住・定住サポート事業】市内に住宅を建設又は取得して移住する若い世帯を補助。県外からの転入は100万円。三島市移住・就業支援補助金交付決定を受けている場合は50万円。県内他市町からの転入(申請者又は配偶者の父母いずれかが住民基本台帳に記録されている方)は20万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。