新築一戸建て【サーラ住宅】サーラガーデン湖西ときわ三丁目 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
静岡県湖西市ときわ３ |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「新所原」歩17分、湖西市コミュニティバス「きずな館」歩2分 |
| 価格 |
3,650万円・3,698万円 |
駅近で暮らしやすい、落ち着いた住宅エリア！
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- サーラ住宅(株)浜松支店
情報の見方
地図湖西市ときわ３ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
-
- 駅
東海道本線・天竜浜名湖線「新所原」駅まで1300m
-
- 小学校
岡崎小学校まで1700m
-
- 中学校
岡崎中学校まで2800m
-
- スーパー
パレマルシェ新所原店まで280m
-
- ドラッグストア
杏林堂新所原駅南店まで860m
-
- コンビニ
セブンイレブン湖西駅南1丁目店まで330m
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案内図
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
＜サーラの外断熱分譲＞の見どころ
・家事動線と収納計画に重きを置いたプランニング
・家族みんなの暮らしをサポートする住宅設備
・ZEH水準の断熱性能・耐震等級最高等級・長期優良住宅
・住まいの快適性や省エネを実現する住宅性能
・安心な暮らしを守る長期メンテナンスシステム
事前にご連絡ください。
日程調整の上、ご案内させて頂きます。
お電話もしくはメールにてご予約下さい。
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◇SUMMOからの資料請求・無料電話◇
安心・スムーズにご見学いただくために、
事前の来場予約・見学予約をお勧めします！
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＜連絡先＞※通話無料
予約フォーム ［見学予約（無料）］
予約フォーム ［電話でのお問い合わせ］
フリーコール ［0120-070-468］
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その他周辺環境
- ■【駅】東海道本線・天竜浜名湖線「新所原」駅（約1300m・徒歩17分）
- ■【小学校】岡崎小学校（約1700m・徒歩22分）
- ■【中学校】岡崎中学校（約2800m・徒歩35分）
- ■【スーパー】パレマルシェ新所原店（約280m・徒歩4分）
- ■【ドラッグストア】杏林堂新所原駅南店（約860m・徒歩11分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン湖西駅南1丁目店（約330m・徒歩5分）
【サーラ住宅】サーラガーデン湖西ときわ三丁目 販売概要
| 物件名 |
【サーラ住宅】サーラガーデン湖西ときわ三丁目 |
| 価格 |
3,650万円・3,698万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
3,600万円台（2戸） |
| 間取り |
3LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
115.04m2・118.52m2 |
建物面積 |
90.07m2・90.89m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
静岡県湖西市ときわ３
|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「新所原」歩17分
湖西市コミュニティバス「きずな館」歩2分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年1月中旬 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
サーラ住宅株式会社 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：(No.1)50%・(No.2)57.93%、容積率：(No.1)80%・(No.2)175.22%
|
特記事項 |
設備：水道/公営上水道、排水/合併浄化槽、電気/サーラエナジー、ガス/LPガス、建築確認番号：第2025確認建築静建住ま05295号他
|
| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- サーラ住宅(株)浜松支店
- TEL：0120-070468お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
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- 静岡県浜松市中央区西塚町200
- 国土交通大臣（12）第002744号
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年6月30日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
22984世帯 |
| 人口総数 |
57216人 |
| 転入者数 |
2690人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 47.01人
|
| 転出者数 |
3005人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 52.52人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 46267円／m2
- 商業地
- 82000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)豊田佐吉翁記念奨学金(給付型)。(2)村田光雄奨学金(給付型)。(3)交通遺児等福祉手当。(4)こども医療費助成(18歳に達する日以後最初の3月31日までの間にある者が対象。入院・外来・調剤で自己負担なし)。(5)湖西市育英奨学資金(貸付型)。(6)市立小中学校給食費の保護者負担軽減(小学校給食費を一部補助。中学校給食費を無償化)。(7)多子世帯修学費用支援金(第3子以降の中学・高校入学時)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） |
| 私立保育所数 |
1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
8園 |
預かり保育実施園数 |
公立：1園 私立：- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
湖西市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
サーラエナジー株式会社5880円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
湖西市4004円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
湖西市2872円 |
| 下水道普及率 |
44.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
11件
- 人口10000人当たり
- 1.90件
|
| 刑法犯認知件数 |
257件
- 人口1000人当たり
- 4.44件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
2ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
37ヶ所 |
| 小児科医師数 |
12人
- 小児人口10000人当たり
- 19.95人
|
| 産婦人科医師数 |
1人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 1.00人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5000円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別12種〔可燃 不燃 資源物(ペットボトル、飲料水缶、ガラスびん[無色透明びん、茶色びん、その他の色びん]) 危険物(スプレー缶・ライター・カセットボンベ、乾電池・充電式電池)〕 拠点回収：布類 紙類 廃食油 パソコン・携帯電話 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(ふれあい収集「一部地域のみ実施」 身体障害者手帳、療育手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている者、介護保険制度の要介護認定を受けている者、要支援認定を受けている65歳以上の者のみで構成された世帯のうち、ごみ集積所へごみを持ち出すことが困難な世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
湖西市の住まいの給付金
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