| 住所 | 静岡県湖西市新居町新居 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「新居町」歩16分 |
| 価格 | 2,680万円 |
| 住所 | 静岡県湖西市新居町新居 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「新居町」歩16分 |
| 価格 | 2,680万円 |
| 販売スケジュール |
先着順の受付となっております。ご見学予約・ご来店予約をいただけましたら年中無休にて対応させていただいております。 |
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設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 浄水器
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
新築住宅は、完成しているズバリその物をご内覧いただけます。写真や図面からは分からない「思いのほか良い」「思っていたのとは違う」なんてこともございます。ぜひ一度この機会にご内覧いただきご縁がございましたら幸いです。
おかげさまで多くの皆様にご愛顧いただき弊社は旧浜松市内200棟以上の新築分譲住宅の仲介実績数がございます。お引渡しの諸条件等ご相談がございましたら何でもお気軽にご相談下さい。
お客様の気持ちに寄り添い期待を裏切らないよう出来る限りの回答をさせていただきます。
◇見学に行ったらしつこい営業をうけそうで気が引ける。 → 訪問営業は一切おこなっていません。
◇自分で銀行に行くのはハードルが高い。 → 住宅ローンの事前審査を代行させていただいております。本申し込みの際も、ご希望により弊社スタッフが同席させていただきます。
◇住宅ローン（固定・変動・どこの銀行）は色々ありすぎて分からない。 → 金融機関ごとに異なる点、特徴等お話させていただきます。住宅ローンの金利は不動産業者の担当者が金融機関へ持ち込むルート、金融機関の担当者によっても金利が異なる場合がございます。
| 物件名 | 新居町新居（新居町駅） 2680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料無料0円!住宅ローン事前審査の代行費無料0円! 仲介手数料・無料0円でも仕事の対応に手抜きはありません。仲介手数料を受け取る業者と比べていただいてもサービスの質で劣らない仕事を目指しています。 |
| 土地面積 | 255.86m277.39坪 | 建物面積 | 96.05m229.05坪 |
| 販売スケジュール | 先着順の受付となっております。ご見学予約・ご来店予約をいただけましたら年中無休にて対応させていただいております。 | ||
| 住所 | 静岡県湖西市新居町新居 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「新居町」歩16分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年5月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | |
| 構造・工法 | 木造1階建て | 施工 | 一建設株式会社 浜松店 （一建設では、お客様への直接販売は行わず販売会社（仲介会社）を通じて販売を行っております。） |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：山田一輝、設備：中部電力、公営水道、本下水、個別プロパンガス |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
| 世帯数 | 22984世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 57216人 |
| 転入者数 | 2690人
|
| 転出者数 | 3005人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)豊田佐吉翁記念奨学金(給付型)。(2)村田光雄奨学金(給付型)。(3)交通遺児等福祉手当。(4)こども医療費助成(18歳に達する日以後最初の3月31日までの間にある者が対象。入院・外来・調剤で自己負担なし)。(5)湖西市育英奨学資金(貸付型)。(6)市立小中学校給食費の保護者負担軽減(小学校給食費を一部補助。中学校給食費を無償化)。(7)多子世帯修学費用支援金(第3子以降の中学・高校入学時)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | サーラエナジー株式会社5880円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 湖西市4004円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 湖西市2872円 |
| 下水道普及率 | 44.7％ |
| 建物火災出火件数 |
11件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
257件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 37ヶ所 |
| 小児科医師数 |
12人
|
| 産婦人科医師数 |
1人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5000円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔可燃 不燃 資源物(ペットボトル、飲料水缶、ガラスびん[無色透明びん、茶色びん、その他の色びん]) 危険物(スプレー缶・ライター・カセットボンベ、乾電池・充電式電池)〕 拠点回収：布類 紙類 廃食油 パソコン・携帯電話 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集「一部地域のみ実施」 身体障害者手帳、療育手帳又は精神障害者保健福祉手帳の交付を受けている者、介護保険制度の要介護認定を受けている者、要支援認定を受けている65歳以上の者のみで構成された世帯のうち、ごみ集積所へごみを持ち出すことが困難な世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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