| 住所 | 静岡県袋井市可睡の杜 |
|---|---|
| 交通 | 秋葉バス「北町」歩3分～13分、ＪＲ東海道本線「袋井」バス12分北町歩3分～13分、天竜浜名湖鉄道「細谷」車8km～8.6km |
| 価格 | 856万円～1752万円（土地価格のみ） |
【昔ながらのお祭りがありません】大型タウンで県外出身の方も入りやすい環境
| 住所 | 静岡県袋井市可睡の杜 |
|---|---|
| 交通 | 秋葉バス「北町」歩3分～13分、ＪＲ東海道本線「袋井」バス12分北町歩3分～13分、天竜浜名湖鉄道「細谷」車8km～8.6km |
| 価格 | 856万円～1752万円（土地価格のみ） |
【昔ながらのお祭りがありません】大型タウンで県外出身の方も入りやすい環境
| 物件名 | 袋井市可睡の杜 【遠鉄ホーム】 |
|---|---|
| 価格 | 856万円～1752万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 8区画 |
| 総区画数 | 591区画 |
| 土地面積 | 207.2m2～361.88m2 |
| 住所 | 静岡県袋井市可睡の杜 |
地盤調査済 / 土地50坪以上 / 山が見える / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 高台に立地 / 大型タウン内 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。（水曜定休）
事前のご予約をお願いいたします♪
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております◆
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分以内）
お忙しいお客様向けです。
現地で土地のご案内(建物の配置のイメージなどの共有)のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半）
土地の雰囲気だけではなく、遠鉄ホームの建物なども知りたいお客様向けです。
土地だけではなく、近くのモデルハウスや事務所で、
遠鉄ホームの建物についてもご案内させて頂きます。
遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：1時間～2時間）
初めてマイホームを検討されるお客様向けです。
土地の探し方、注文住宅で可能なこと、ローン相談など、
お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。
ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。
| 物件名 | 袋井市可睡の杜 【遠鉄ホーム】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 856万円～1752万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1000万円台（3区画） |
| 土地面積 | 207.2m2～361.88m2 | 諸費用 | その他諸費用：修繕維持管理基金：15万円／一括、TV施設利用一時金：6万5000円／一括、自治会設立分担金：1万円／一括、集会所設立負担金：7万円／一括、団地維持管理費：5000円／月 |
| 販売区画数 | 8区画 | 総区画数 | 591区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 静岡県袋井市可睡の杜 | ||
| 交通 | 秋葉バス「北町」歩3分～13分 ＪＲ東海道本線「袋井」バス12分北町歩3分～13分 天竜浜名湖鉄道「細谷」車8km～8.6km | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 一部建築条件付3区画 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 設備：電気/中部電力・ガス/集中PG・給水/公営水道・排水/集中浄化槽、開発許可番号：都計第12-8号、開発面積：310.25m2、カースペース（全戸）、中部電力、公営水道、集中浄化槽、集中LPG、 |
| その他制限事項 | 高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、建築協定有、非線引き区域 緑化協定有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 世帯数 | 34018世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 88429人 |
| 転入者数 | 3988人
|
| 転出者数 | 3770人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援センター(巡回型の子育て支援事業)。(2)ふくろい子育て応援ナビ「フッピーのぽっけ」(子どもの予防接種一元管理、子育て日記登録等ができるアプリ)。(3)ベビープログラム(初めての母親向け育児講座)。(4)おやこ保健室(子育て支援センターでの健康講座・相談)。(5)わんぱく広場・どんぐり教室(一次療育教室)。(6)1歳幼児食教室。(7)マタニティスクール(両親編・歯科編・母乳育児編)。(8)産前産後ママ安心サポート事業(育児サポート助成事業)。(9)子どもの健康と食を考える会(子育て施設関係者向け勉強会)。(10)ショート・マ・パ(一時預かり)。(11)予約システム(母子健康手帳交付・乳幼児健診・相談・教室)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 12園 | 預かり保育実施園数 | 公立：8園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 静岡ガス株式会社5919円 袋井ガス株式会社5562円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 袋井市3630円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 袋井市2437円 |
| 下水道普及率 | 48.0％ |
| 建物火災出火件数 |
6件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
392件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 65ヶ所 |
| 小児科医師数 |
12人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5700円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別17種〔可燃ごみ 資源ごみ(アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・ガス缶、白びん、茶びん、その他びん、金物・小型電化製品、プラスチック製容器包装、革製品・その他プラスチック・スポンジ等、ペットボトル、食用油、乾電池、蛍光管、雑紙) 埋立てごみ(がれき類、ライター)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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