建築条件付土地道原 1534万円・1574万円 【建築条件付土地】
| 住所 |
静岡県焼津市道原 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「西焼津」車3.5km、静鉄バス「天野医院前」歩7分 |
| 価格 |
1,534万円・1,574万円（土地価格のみ） |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- （株）パナホーム静岡静岡西営業所
情報の見方
- 【現地土地写真】豊富な収納やワークスペース、お庭やテラスなど多彩なプランを描けるゆとりの広さ。のびやかな敷地だからこそ叶う、家族の理想を詰め込んだマイホームをここで実現してみませんか。
| 物件名 |
道原 1534万円・1574万円 |
| 価格 |
1,534万円・1,574万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 |
2区画 |
| 総区画数 |
2区画 |
| 土地面積 |
209.02m2・307.14m2 |
| 住所 |
静岡県焼津市道原 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 平坦地
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- 【現地土地写真】A号地南西側から撮影。整形地ならではの整った佇まいと、南側道路に面し陽光がたっぷりと降り注ぐ開放感あふれる敷地が魅力。住まいの理想を美しく描ける、心地よさとゆとりを感じる一画です。
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- 【現地土地写真】B号地南側から撮影。敷地延長の区画だからこそ実現する、通りの視線を気にせず過ごせるゆとりの住環境。家族の時間を大切にできる、心安らぐプライベートな住まいの舞台です。
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- 【現地土地写真】B号地南東側から撮影。更地のため、計画から着工まで軽やかに進行可能。現地に立てば感じる陽当たりや雰囲気を、ぜひその目でご確認ください。理想を形にする舞台が整っています。
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- 【区画図】パナホーム静岡の建築条件付き分譲地全2区画。陽当たり・通風良好な南側道路に面した快適な敷地。自由度の高いプランニングで、理想を描く楽しさとともに、世界に一つの住まいを実現します。
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- 【前面道路写真】西側から撮影。南側は車の往来が少ない穏やかな通りに面し、静けさと安心感に包まれた住環境。陽当たりと落ち着きを兼ね備えたこの地で、のびやかに暮らす理想の住まいづくりが広がります。
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- 【前面道路写真】東側から撮影。教育施設や買い物施設が身近に揃う、毎日の暮らしにうれしい立地。通学もお買い物もスムーズにこなせる、家族みんなが心地よく過ごせるロケーションです。
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- エブリィビッグデー焼津店まで600m 【営業時間9:00～20:00】「おいしさ、安さ、新鮮さ」の３拍子揃った生鮮品の数々を精肉を筆頭にリーズナブルに取り揃えています。お買い物200円ごとに１ポイントたまるポイントカードもあります。
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- ウエルシア焼津南店まで520m 単なる薬の販売にとどまらず、健康・医療・介護・美容・食品まで幅広くカバーし便利です。また、24時間営業しているのでお仕事帰りや急なお買い物にも重宝します。各種キャッシュレス決済にも対応しています。
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- ミニストップ焼津祢宜島店まで310m 24時間営業。お買い物はもちろん、ATMやマルチコピー機、各種お支払いなど時間を問わずいつでも利用できます。イートインスペースもあり、休憩にもぴったり。駐車場も広く完備しています。
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- 焼津市立黒石小学校まで1120m 焼津バイパス沿いに位置する市内では最も新しい小学校。学校教育目標に「豊かな心で たくましく生きる子」を掲げ、子どもたちの「チャレンジする力」、「振り返る力」、「共感力」などを伸ばすことを目指します.
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- 焼津市立大富中学校まで870m 150号バイパス沿いに立地。校訓「誠実」、「誠意（せいい）意志（いし）自立（じりつ）強さ（つよさ)」を学校教育目標に掲げています。部活動も盛んに活動していて、よい成績を収める部活もあります。
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- 焼津市立総合病院まで680m 焼津市内唯一の総合病院として市民の健康を支える信頼の医療機関。また、2次救急病院として、365日24時間体制で軽症から重症患者まで幅広く受け入れをしています。いざとういうときも安心です。
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- JR西焼津駅まで3350m 静岡駅や浜松駅までも好アクセス。南口と北口があり、どちらにもロータリーが整備されています。また、エレベーターが各一基ずつ設置されていて、ベビーカーなどでも改札・ホームへの行き来がスムーズです。
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- 学校法人寳城学園 小川幼稚園まで1720m お地蔵様が見守る幼稚園として、中道を歩むという仏教の教えを軸にしています。子どもの主体性を重視し、様々な活動を通じて健康で心豊かな子を育みます。ランチルームと厨房を完備、温かな給食を提供しています。
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- 焼津市立大富幼稚園まで1730m 「心豊かでたくましい子(明るく元気な子・夢中になって遊ぶ子・感性豊かな子)」を園目標に、自然の中でたくさん遊び、心も身体も元気いっぱい過ごしています。また、異年齢での遊びの機会も大切にしています。
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- 建物プラン例（A号地）建物価格5170万円、別途費用540万円、建物面積102.93m2、間取り3LDK+2S
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- 建物プラン例（A号地）建物価格5170万円、別途費用540万円、建物面積102.93m2、間取り3LDK+2S
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- 建物プラン例（A号地）建物価格5170万円、別途費用540万円、建物面積102.93m2、間取り3LDK+2S
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- 建物プラン例（A号地）建物価格5170万円、別途費用540万円、建物面積102.93m2、間取り3LDK+2S
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- （株）パナホーム静岡静岡西営業所
道原 1534万円・1574万円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
道原 1534万円・1574万円 |
| 価格 |
1,534万円・1,574万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
1,500万円台 |
| 土地面積 |
209.02m2・307.14m2 |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
2区画 |
総区画数 |
2区画 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
静岡県焼津市道原
|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「西焼津」車3.5km
静鉄バス「天野医院前」歩7分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
2026年2月完成済 |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
- |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、（B号地）土地面積：307.14m2（うち路地状部分：約97m2） |
| 用途地域 |
１種低層、２種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60％・40％、容積率:200％・60％
|
特記事項 |
担当者：福慶 亮介、設備：公営水道、個別浄化槽
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、水防法 都市再生特別措置法 宅地造成及び特定盛土等規制法 建築条件付土地について 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。 |
| お問い合わせ先 |
- （株）パナホーム静岡静岡西営業所
- TEL：054-620-8746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：静岡県知事（10）第004331号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- (株)パナホーム静岡(株)パナホーム静岡のその他の物件情報を見る
- 静岡県浜松市中央区砂山町324-8
- 静岡県知事（10）第004331号
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年7月21日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
53171世帯 |
| 人口総数 |
135294人 |
| 転入者数 |
4294人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 31.74人
|
| 転出者数 |
4362人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 32.24人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 47900円／m2
- 商業地
- 67950円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育て支援センターでの「乳幼児からの歯と口の健康教室」。歯科医師や歯科衛生士が歯と口の健康をアドバイス。(2)子育て教室は、小児科医による、乳児期にかかりやすい病気や予防接種、病気や事故の予防等、子育てに関する講話。(3)離乳食教室では、離乳食の作り方等を管理栄養士がアドバイス。(4)インフルエンザ・おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 私立保育所数 |
9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
0園 |
預かり保育実施園数 |
公立：0園 私立：11園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
焼津市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東海ガス株式会社5971円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
焼津市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
焼津市2654円 |
| 下水道普及率 |
20.8％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
15件
- 人口10000人当たり
- 1.10件
|
| 刑法犯認知件数 |
586件
- 人口1000人当たり
- 4.28件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
4ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
77ヶ所 |
| 小児科医師数 |
24人
- 小児人口10000人当たり
- 16.03人
|
| 産婦人科医師数 |
13人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 5.33人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5670円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
2分別22種〔可燃ごみ 不燃・資源ごみ(木くず・剪定枝、容器包装プラスチック、新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック、古着・古布、無色透明びん、茶びん、その他のびん、化粧品のびん、アルミ缶、スチール缶、ペットボトル、プラスチック製品、廃食用油、蛍光管・電球、乾電池、陶器、ガラスくず、鉄くず・小型電気)〕 拠点回収：使用済小型家電 リユース古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
なし
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 30000円
- 上限比率
- 50.0％
|
焼津市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 100万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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