新築一戸建て【棟数限定年に一度の大決算キャンペーン】24日までのご見学でクオカードPay最大4万円！タマタウン富士今泉Ⅳ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県富士市今泉
交通	-
価格	3,270万円

本日内覧可！完成内覧会開催中！TEL：0545-31-2818

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情報の見方

: 【2号棟】
美しく区画整備された全2棟の街並みは夜も美しく建物が映えます♪南東角地にて光と風が心地よく巡る設計が施されています♪

物件名	【棟数限定年に一度の大決算キャンペーン】24日までのご見学でクオカードPay最大4万円！タマタウン富士今泉Ⅳ
価格	3,270万円
間取り	4LDK
土地面積	124.44m²
建物面積	114.27m²
住所	静岡県富士市今泉

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【2号棟】
南向きに佇む2棟の住まいは、日当たり・通風ともに良好で、心地よい光と風に包まれた暮らしが叶います。南面のバルコニーは陽当たり抜群。毎日のお洗濯も、しっかり乾いて家事ラクに。
【2号棟】
重厚感と開放感をあわせ持つ、南東角地の住まい。陽当たり・風通しともに良好で、朝から夕方まで明るい光が差し込みます。落ち着きのあるダークカラーの外観が、街並みに洗練された存在感を放つ一邸。
【2号棟】
広さ18帖のLDKは、家族みんながのびのびとくつろげるゆとり空間。ダイニングとリビングが緩やかに分けられた間取りは、食事の時間とくつろぎの時間、それぞれに心地よい居場所が生まれます。

【2号棟】ダイニング
家族の会話がはずむ、キッチン前のダイニングスペース。キッチンのすぐ目の前にあるから、食事の準備や片付けもスムーズ。毎日の食卓が、もっと楽しく、もっと心地よい時間に。
【2号棟】LDK
広さ18帖のLDKは、家族みんながのびのびとくつろげるゆとり空間。ダイニングとリビングが緩やかに分けられた間取りは、食事の時間とくつろぎの時間、それぞれに心地よい居場所が生まれます。
【2号棟】和室
洗練とくつろぎを両立する、モダンな和室空間には、琉球畳を使用。2面採光で明るく、自然の光が心地よく差し込みます。収納付きで使い勝手も抜群の、暮らしに寄り添う和の空間です。

【2号棟】キッチン
人気の対面キッチンで、家事もコミュニケーションもスムーズに。食洗機を完備し家事負担を軽減。収納力に優れたカップボードがキッチン周りをすっきり整え、使うたびに心地よさを実感できます。
【2号棟】洗面所
電気ガス併用住宅。
お財布に優しいハイブリッド給湯器とSNSで話題沸騰中の乾太くんが付いて来ます！
【2号棟】浴室
快適さと経済性を両立した、LIXILのシステムバス。「まほうびん浴槽」は、湯温の変化が少なく、いつでも快適な温度で入浴できます。雨の日の洗濯や寒さ対策にも心強い浴室乾燥暖房機を標準装備。

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【棟数限定年に一度の大決算キャンペーン】24日までのご見学でクオカードPay最大4万円！タマタウン富士今泉Ⅳ 販売概要

物件名	【棟数限定年に一度の大決算キャンペーン】24日までのご見学でクオカードPay最大4万円！タマタウン富士今泉Ⅳ
価格	3,270万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	124.44m²	建物面積	114.27m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県富士市今泉周辺地図富士市の暮らしデータ富士市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年8月初旬	入居時期	相談
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	建築確認番号：第2025確認建築静建住ま00105号他、設備：公営水道、本下水、担当者：加藤　澄香
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)富士店 TEL：0120-923550お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)富士店タマホーム(株)富士店のその他の物件情報を見る静岡県富士市今井351-7 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月17日	情報更新日	2026年5月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富士市の暮らしデータ

富士市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	97177世帯
人口総数	246491人
転入者数	7680人転入率（人口1000人当たり） 31.16人
転出者数	7108人転出率（人口1000人当たり） 28.84人
土地平均価格	住宅地 60991円／m² 商業地 83470円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)季節性インフルエンザワクチン接種費助成。(2)6ヶ月児すくすく赤ちゃん講座ブックスタートふじ・富士ヒノキ製玩具贈呈事業(6ヶ月児が対象、身体測定、健康・栄養の話、絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント、木のおもちゃプレゼント)。(3)セカンドブックふじ(3歳児健康診査時に絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント)。(4)子育て支援アプリの導入。
出産祝い	あり
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富士市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	静岡ガス株式会社5919円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	富士市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富士市2662円
下水道普及率	80.3％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	1028件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	175ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 12.98人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	22分別〔燃えるごみ　プラスチック製容器包装　剪定枝　新聞紙　雑誌　ダンボール　紙パック　その他の紙　かん　金属　びん　ペットボトル　衣類・布類　くつ類　ベルト等小物類　布団類　小型家電　埋立ごみ　蛍光管　乾電池　スプレー缶　使い捨てライター〕　拠点回収：廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考戸別収集は、65歳以上の高齢者のみの世帯または障害をお持ちの方の世帯のみ(年1回)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富士市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,000万円備考【勤労者住宅建設資金利子補給制度】静岡県労働金庫から住宅資金の貸付をうけた勤労者が対象。補給対象借入金限度額1,000万円、年0.3％の利子を補給。交付期間は10年以内(ほかに個別条件あり)。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)50万円備考 (1)【富士市多世代同居・近居支援奨励金】多世代で新たに同居・近居するために住宅取得又はリフォームをする場合、工事費の1/2上限30万円を補助。(2)【富士市地域材使用住宅取得費補助金】富士地域材の使用量に応じて、市内業者により製材・施工された新築住宅を取得する場合、最大50万円を補助(リフォームも対象・別途要件有り)。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)1,000万円

備考: 【勤労者住宅建設資金利子補給制度】静岡県労働金庫から住宅資金の貸付をうけた勤労者が対象。補給対象借入金限度額1,000万円、年0.3％の利子を補給。交付期間は10年以内(ほかに個別条件あり)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)50万円

備考: (1)【富士市多世代同居・近居支援奨励金】多世代で新たに同居・近居するために住宅取得又はリフォームをする場合、工事費の1/2上限30万円を補助。(2)【富士市地域材使用住宅取得費補助金】富士地域材の使用量に応じて、市内業者により製材・施工された新築住宅を取得する場合、最大50万円を補助(リフォームも対象・別途要件有り)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	71,905円/月	82,875円/月	98,243円/月	121,307円/月	159,763円/月	236,700円/月
5万円	62,819円/月	73,899円/月	89,376円/月	112,549円/月	151,112円/月	228,155円/月
10万円	53,734円/月	64,924円/月	80,510円/月	103,790円/月	142,460円/月	219,610円/月
15万円	44,648円/月	55,948円/月	71,643円/月	95,031円/月	133,809円/月	211,064円/月
20万円	ローン不可	46,972円/月	62,776円/月	86,272円/月	125,157円/月	202,519円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	53,909円/月	77,514円/月	116,506円/月	193,974円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,755円/月	107,855円/月	185,429円/月
支払い利息合計	2,510,740円～	2,147,360円～	1,785,800円～	1,426,160円～	1,066,850円～	710,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。