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建築条件付土地パークナードテラス北安東5丁目(建築条件付)宅地分譲 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 静岡県静岡市葵区北安東5
交通 静鉄バス「城北二丁目」歩3分
価格 3,640万円(土地価格のみ)

【パナソニックホームズ】全1区画の整形地「パークナードテラス北安東5丁目」

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情報の見方

地図静岡市葵区北安東5 周辺地図情報

地図
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    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    その他環境写真
    静鉄バス唐瀬線「城北二丁目」バス停まで200m 唐瀬線と県立病院高松線のバスが停車します。このバス停は、49の停留所に直通で行ける便利な場所です。また、バスの運行状況や時刻表をリアルタイムで確認することもできます。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    社会福祉法人 あゆみ福祉会 竜南こども園まで800m 芝生やビオトープなど豊かな自然環境を生かした園庭、様々な経験や体験活動、子ども・保護者・保育者と楽しむ行事など豊かで充実した保育を目指しています。また、体育や英語など専門講師による教室も行っています。
  • 周辺環境
    小学校
    静岡市立竜南小学校まで800m 学校教育目標「心豊かに自ら創りだす子~つくる喜び 学ぶ楽しさ~」。授業・特別活動・日常生活など、あらゆる活動の体験に学びがあるという開校よりの理念を受け継ぎ、様々な教育活動を実践しています。
  • 周辺環境
    中学校
    静岡市立安東中学校まで1280m 学校教育目標は「心豊かに 自ら創り出す生徒」です。多様な他者と関わる活動を通して、自分と仲間のよさを大切にしながら、自他のよりよい生活を創ろうとする心情と実践力を育てることを目指しています。
  • 周辺環境
    スーパー
    ザ・ビッグエクスプレス静岡城北店まで170m 【営業時間8:00~21:00】「買えば買うほど安さがわかります!!」のストアコンセプトのもと、食料品、日用品などの生活必需品を、「安い」と感じていただける価格で揃えています。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウエルシア 静岡上足洗店まで630m 医薬品だけでなく、健康・医療・介護・美容・食品まで幅広くカバーし便利です。また、24時間営業しているのでお仕事帰りや急なお買い物にも重宝します。毎月20日はTポイントでお得にお買い物ができます。
  • 周辺環境
    病院
    静岡県立総合病院まで800m 静岡市葵区にある県立病院で、内科、外科、小児科など多岐にわたる診療科目を提供しています。静岡県災害拠点病院にも指定されており、屋上にヘリポートを設置しています。
  • 周辺環境
    病院
    うえのやま小児科まで1440m 2007年に開院した主に乳幼児、小中学生を対象とする診療所。ぜんそくやアトピー性皮膚炎、食物アレルギーなどのアレルギー疾患の治療や予防接種や健診も行っています。駐車場も完備し、お車での来院も安心です。

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案内図

現地案内図
【現地案内図】教育施設やコンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃う、子育て世帯にも嬉しい住環境。唐瀬ICも近く、通勤や週末のお出かけも快適に楽しめる便利な立地です。

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その他周辺環境

  • ■【その他環境】静鉄バス唐瀬線「城北二丁目」バス停(約200m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】社会福祉法人 あゆみ福祉会 竜南こども園(約800m・徒歩10分)
  • ■【小学校】静岡市立竜南小学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【中学校】静岡市立安東中学校(約1280m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】ザ・ビッグエクスプレス静岡城北店(約170m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア 静岡上足洗店(約630m・徒歩8分)
  • ■【病院】静岡県立総合病院(約800m・徒歩10分)
  • ■【病院】うえのやま小児科(約1440m・徒歩18分)

パークナードテラス北安東5丁目(建築条件付)宅地分譲 【建築条件付土地】販売概要

物件名 パークナードテラス北安東5丁目(建築条件付)宅地分譲
価格 3,640万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 3,600万円台(1区画)
土地面積 184.88m2(登記) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール -
住所 静岡県静岡市葵区北安東5
交通 静鉄バス「城北二丁目」歩3分
土地状況 更地 造成完了時期 2026年2月完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:3.5m、アスファルト舗装、セットバック部分:6.47m2
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:160% 特記事項 担当者:福慶 亮介、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、建築条件付土地について 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。
お問い合わせ先
  • (株)パナホーム静岡中部営業部
  • TEL:054-288-0211お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)パナホーム静岡(株)パナホーム静岡のその他の物件情報を見る
静岡県浜松市中央区砂山町324-8
静岡県知事(10)第004331号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

静岡市葵区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 296944世帯
人口総数 672775人
転入者数 26938人
転入率(人口1000人当たり)
40.04人
転出者数 25900人
転出率(人口1000人当たり)
38.50人
土地平均価格
住宅地
117466円/m2
商業地
312955円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)認定こども園・保育所等に申し込んだものの待機となった場合に、一時預り事業又は小規模保育事業として乳幼児を預る「待機児童園」を各区に設置。(2)家事・育児を行うことが困難な家庭等に、家事・育児の支援を行う「子育て支援ヘルパー派遣事業」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 48所(うち0歳児保育を実施している保育所:48所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 111園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

静岡市葵区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 静岡ガス株式会社5919円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 静岡市2607円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 静岡市2777円
下水道普及率 88.6%

安心・安全

建物火災出火件数 79件
人口10000人当たり
1.14件
刑法犯認知件数 3100件
人口1000人当たり
4.47件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 565ヶ所
小児科医師数 101人
小児人口10000人当たり
14.30人
産婦人科医師数 66人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.51人
介護保険料基準額(月額) 6350円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【葵区(一部を除く)・駿河区】2分別5種〔可燃ごみ 資源ごみ(缶、スプレー缶、小物金属類、びん)〕【葵区(安倍6地区)】3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小物類、蛍光灯、乾電池、ライター、水銀体温計) 資源ごみ(びん、カン、スプレー缶、小物金属類)〕【清水区(蒲原・由比地区を除く)】2分別9種〔可燃ごみ 資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル)〕【清水区(蒲原・由比地区)】2分別8種〔可燃ごみ 資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、その他のびん]、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。【駿河区・清水区・安倍6地区を除く葵区】戸別収集。事前申込制。聴覚障害者はFAX可。【葵区(安倍6地区)】ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

静岡市葵区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

静岡市葵区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 81,509円/月 93,945円/月 111,366円/月 137,511円/月 181,104円/月 268,317円/月
5万円 72,424円/月 84,969円/月 102,499円/月 128,752円/月 172,452円/月 259,772円/月
10万円 63,338円/月 75,994円/月 93,632円/月 119,993円/月 163,801円/月 251,227円/月
15万円 54,253円/月 67,018円/月 84,766円/月 111,235円/月 155,149円/月 242,681円/月
20万円 45,167円/月 58,042円/月 75,899円/月 102,476円/月 146,498円/月 234,136円/月
25万円 ローン不可 49,067円/月 67,032円/月 93,717円/月 137,846円/月 225,591円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 58,165円/月 84,959円/月 129,195円/月 217,046円/月
支払い利息合計 2,848,270円~ 2,435,920円~ 2,025,200円~ 1,615,120円~ 1,208,050円~ 804,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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