新築一戸建て【エサキホーム】E’s garden 本巣郡北方町高屋Ⅲ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県本巣郡北方町高屋条里１
交通	ＪＲ東海道本線「穂積」車3km、岐阜バス「高屋」歩4分
価格	3,980万円～4,180万円

《LDK20.0帖以上》豊富な収納が魅力/生活動線がスムーズな準平屋仕様

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情報の見方

地図本巣郡北方町高屋条里１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
北方南保育園まで750m 徒歩約10分、自転車約3分。定員：200人。保育年齢：6か月～5歳。HPでは写真付きで子ども達の様子をご確認いただけます。お散歩や夏まつり、クリスマス会など様々なイベントや行事があります。
幼稚園・保育園
北方幼稚園まで1500m 徒歩約19分、自転車約6分。教育方針「元気で　明るく　豊かな子」。七夕まつり発表会やお泊り保育、運動会、親子遠足など年間を通して様々な行事が行われています。
小学校
南学園 (小中一貫校)まで400m 徒歩約5分。町立小中一貫校。学校教育目標は「夢に向かってたくましく」です。HPでは、各種おたよりやお知らせ、行事などをご確認いただけます。

スーパー
カネスエ北方店まで400m 徒歩約5分、自転車約2分。営業時間/8:00～21:00。駐車場有。毎日の食卓を彩る様々な食品のお取り扱いがあり、お手頃価格でご提供されています。
スーパー
タチヤ北方店まで700m 徒歩約9分、自転車約3分。営業時間/10:00～18:00。定休日/水曜日。鮮度はもちろん、お手頃価格でご提供されているディスカウントスーパーです。
スーパー
スーパーマーケットバロー穂積店まで1000m 徒歩約13分、自転車約4分。営業時間/(月～金)10:00～20:00・(土日)9:30～20:00。※臨時休業有/祝日の営業時間はその曜日に準じます。

ショッピングセンター
イオンタウン岐阜北方まで2200m 自転車約9分、車約4分。スーパーマーケットやホームセンター、飲食店、アミューズメント、100円ショップなどの複数店舗が入っています。営業時間は各店舗により異なります。
ショッピングセンター
モレラ岐阜まで5200m 自転車約21分、車約8分。営業時間/10:00～20:00。2022年5月にオープンしたお店です。ロピアはお肉屋が前身のスーパーマーケットで、特に自信をもってお肉をご提供されています。
病院
鹿野クリニックまで500m 徒歩約7分、自転車約2分。診療科目：内科・外科・小児科・小児外科・循環器科・呼吸器科・リハビリテーション科。診療時間/月～金8:00～12:00・15:00～18:00、水・土8:00～12:00。

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案内図

: 【周辺広域図】
買物施設、医療施設が充実しているエリアです。
: 【周辺詳細図】
「穂積」駅から北に自転車約12分の場所です。

交通アクセス図

路線図

: 【公共交通機関アクセス図】
※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

※現在建築中の為、係員が駐在しておりません。
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

その他周辺環境

■【駅】JR東海道本線「穂積」駅（約3000m・徒歩38分）
■【その他環境】岐阜バス「高屋」停（約320m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】北方南保育園（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】北方幼稚園（約1500m・徒歩19分）
■【小学校】南学園 (小中一貫校)（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】カネスエ北方店（約400m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ホームセンターバロー北方店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】タチヤ北方店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】スーパーマーケットバロー穂積店（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン岐阜北方（約2200m・徒歩28分）
■【ショッピングセンター】モレラ岐阜（約5200m・徒歩65分）
■【病院】鹿野クリニック（約500m・徒歩7分）
■【病院】こやまかわせみクリニック（約500m・徒歩7分）
■【病院】明石クリニック（約900m・徒歩12分）
■【病院】いとうレディースケアクリニック（約1000m・徒歩13分）
■【公園】条里公園（約200m・徒歩3分）
■【公園】馬道公園（約350m・徒歩5分）
■【役所】北方町役場（約2200m・徒歩28分）
■【郵便局】本田郵便局（約1400m・徒歩18分）

【エサキホーム】E’s garden 本巣郡北方町高屋Ⅲ 販売概要

物件名	【エサキホーム】E’s garden 本巣郡北方町高屋Ⅲ
価格	3,980万円～4,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・5LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。
土地面積	218.75m²・218.76m²（66.17坪・66.17坪）（登記）	建物面積	135.55m²・135.57m²（41.00坪・41.00坪）
販売スケジュール	-
住所	岐阜県本巣郡北方町高屋条里１周辺地図本巣郡北方町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「穂積」車3km 乗り換え案内岐阜バス「高屋」歩4分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造ガルバリウム鋼板葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%・容積率200%	特記事項	設備：公営上下水道、中部電力(オール電化)、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-58587号(2026.7.2)他
その他制限事項	・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。

お問い合わせ先	(株)エサキホーム岐阜支店 TEL：0120-873325お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム岐阜支店(株)エサキホーム岐阜支店のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市菊地町2-3 国土交通大臣（5）第007260号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月1日	情報更新日	2026年9月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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【パナソニックホームズ】パークナードテラス北方第一期建売分譲

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住所: 岐阜県本巣郡北方町北方

ＪＲ東海道本線の物件

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価格: 2,990万円
住所: 静岡県磐田市中泉西新町

静岡市駿河区向敷地　１４期

価格: 3,090万円～3,390万円
住所: 静岡県静岡市駿河区向敷地４

飯田グループホールディングス　緑区大高町6期　全2棟

価格: 3,999万5,000円・4,099万5,000円
住所: 愛知県名古屋市緑区大高町字常世島

【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン大府共和

価格: 6,180万円
住所: 愛知県大府市梶田町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。