新築一戸建て■ハウスドゥ　岐阜東■羽島郡岐南町平島9丁目新築戸建新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県羽島郡岐南町平島９
交通	名鉄各務原線「手力」歩24分、名鉄各務原線「高田橋」歩26分、ＪＲ高山本線「長森」歩30分
価格	2,680万円・2,880万円

新価格■東小・岐南中■
〇小学校歩11分
〇駐車2～3台
〇長期優良住宅

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情報の見方

: 2026年11月完成です。
ご見学可能です。
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2号棟

物件名	■ハウスドゥ　岐阜東■羽島郡岐南町平島9丁目新築戸建
価格	2,680万円・2,880万円
間取り	4LDK・5LDK間取り・区画
土地面積	165.4m²～247.86m²
建物面積	108.7m²～113.86m²
住所	岐阜県羽島郡岐南町平島９

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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広々としたリビングで家族みんなで過ごす時間♪素敵ですね♪
2号棟
岐南町平島に新築戸建が新登場！
1号棟
全4棟の分譲地住宅です！
4号棟

(1号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積165.4m²、建物面積110.98m²
建物南東に位置する玄関。
お客様を明るい玄関で出迎えます。
2号棟
3口コンロを備えたカウンターキッチンで、家族を見守りながら料理ができます
1号棟

家族みんなでゆったり過ごせる、居心地の良いリビング空間です
1号棟
陽当たりの良さが魅力の、明るく居心地の良い洋室です
4号棟
軽くて割れにくい洗面ボウル採用。ミラーキャビネットに大容量の収納完備！朝の身支度も楽にできます！
2号棟

洗浄水が便器内をぐるりと流れるトルネード洗浄のおかげでスピーディでパワフルな洗浄力を実現。
2号棟
ジャンボシンク、浄水器内蔵型ハンドシャワー、浅型レンジフード等搭載で使いやすいシステムキッチン！
2号棟
節水タイプの浴槽！キズつきにくく汚れにくいお風呂です。水はけの良い床材でカビの発生を軽減します。
2号棟

ゆとりある玄関スペースと便利な収納
1号棟
ゆったりとした主寝室に、収納力のあるウォークインクローゼット付き
1号棟
洋服やバッグなどをまとめて収納できる、便利なウォークイン収納です
1号棟

食品や日用品をすっきり収納できる、便利なパントリースペース
1号棟
広いインナーバルコニーは、真夏の暑い日差しも緩和させ、突然の雨も心配せずに洗濯物を干しておけそう♪
2号棟
(2号棟)、価格2680万円、5LDK、土地面積247.86m²、建物面積113.86m²

(4号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積166.57m²、建物面積108.7m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
▼お電話でのご予約、ご質問、ご要望はこちらまで▼
TEL：058-216-0705　
【通話無料】0120-315-370 ハウスドゥ　岐阜東へ！
◇この機会に、暮らしやすさにこだわった”ゆとりと暮らす家”を是非ご体験下さい！！！

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■ハウスドゥ　岐阜東■羽島郡岐南町平島9丁目新築戸建販売概要

物件名	■ハウスドゥ　岐阜東■羽島郡岐南町平島9丁目新築戸建
価格	2,680万円・2,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,800万円台（2戸）
間取り	4LDK・5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.4m²～247.86m²	建物面積	108.7m²～113.86m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県羽島郡岐南町平島９周辺地図羽島郡岐南町周辺の家賃相場
交通	名鉄各務原線「手力」歩24分乗り換え案内名鉄各務原線「高田橋」歩26分乗り換え案内ＪＲ高山本線「長森」歩30分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、配置図参照
構造・工法	木造1階建、木造2階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山本〈YAMAMOTO〉、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KS126-0420-54942号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ハウスドゥ岐阜東デイライフ(株) TEL：0120-315370お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ岐阜東デイライフ(株)ハウスドゥ岐阜東デイライフ(株)のその他の物件情報を見る岐阜県羽島郡岐南町三宅5-215 国土交通大臣（2）第009483号 (公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月3日	情報更新日	2026年11月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2,680万円・2,880万円
住所: 岐阜県羽島郡岐南町平島９

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羽島郡岐南町内の各駅の住みやすさ

岐南

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払い利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。