新築一戸建てコモンステージ蘇原野口（分譲住宅）【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
岐阜県各務原市蘇原野口町５-104番12他 |
| 交通 |
ＪＲ高山本線「蘇原」歩9分～10分 |
| 価格 |
6,554万円～7,170万円 |
【積水ハウス分譲住宅】
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- 積水ハウス株式会社
情報の見方
地図岐阜県各務原市蘇原野口町５-104番12他 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 公園
■公園まで2800m 徒歩35分。/学びの森（2024年4月撮影）/市内には緑豊かな大型公園があり、週末には自然を楽しむお出かけができます。
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- 駅
JR高山本線「蘇原」駅まで770m 徒歩10分。岐阜県各務原市の蘇原駅は、JR高山本線の駅で、住宅地に位置する静かな駅。単式ホーム1面1線と島式ホーム1面2線、合計2面3線のホームを有します。
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- 小学校
各務原市立蘇原第一小学校まで1110m 徒歩14分。「深く考え思いやりがあり、からだをきたえるたくましい子」が教育目標の小学校。岐阜県教育事務所長賞や文部科学大臣表彰受賞を受賞しています（HPより）。
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- 中学校
各務原市立蘇原中学校まで1460m 徒歩19分。教育目標は「未来に夢をもち、自立する生徒」です。どんな社会であろうとも必要となる自立的な姿とそれを支える「自律・尊重・創造」の力を身につけます（HPより）。
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- スーパー
バロー 各務原中央店まで1160m 徒歩15分。生鮮食品から日用品まで幅広い品揃えのスーパー。素材・製法にこだわったオリジナル商品も展開しています（HPより）。
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- ホームセンター
ホームセンターバロー 各務原中央店まで1160m 徒歩15分。生活用品から園芸・DIY用品、建築・農業資材まで幅広く取り扱っています。ペットショップ「ディスワン」が併設しています。
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- 病院
東海中央病院まで700m 徒歩9分。
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- その他環境写真
岐阜ハウジングギャラリー各務原まで1160m 徒歩15分。数々のハウスメーカーが出展する住宅展示場。多彩なモデルハウスが揃い、住まいづくりのヒントが満載です。
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案内図
- 各務原市内には「学びの森」など大規模な公園緑地があり、散歩を楽しんだり、家族みんなで気軽に遊びに行ったりと、休日の楽しみが広がるロケーションです。
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見学可能な日程
現地見学会
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周囲の環境は？」
「他にもいい土地ないかな…」
そんな疑問や不安を、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせくださいませ。
■ご案内は土日祝日だけでなはなく、平日も可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております。
短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です。
《コース》
■現地見学（15分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
限られたお時間でも柔軟にご対応させていただきます。
その他、気になる情報や聞きたいことなどがございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
その他周辺環境
- ■【公園】■公園（約2800m・徒歩35分）
- ■【駅】JR高山本線「蘇原」駅（約770m・徒歩10分）
- ■【小学校】各務原市立蘇原第一小学校（約1110m・徒歩14分）
- ■【中学校】各務原市立蘇原中学校（約1460m・徒歩19分）
- ■【スーパー】バロー 各務原中央店（約1160m・徒歩15分）
- ■【ホームセンター】ホームセンターバロー 各務原中央店（約1160m・徒歩15分）
- ■【病院】東海中央病院（約700m・徒歩9分）
- ■【その他環境】岐阜ハウジングギャラリー各務原（約1160m・徒歩15分）
コモンステージ蘇原野口（分譲住宅）【積水ハウス】 販売概要
| 物件名 |
コモンステージ蘇原野口（分譲住宅）【積水ハウス】 |
| 価格 |
6,554万円～7,170万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
172.25m2～178.8m2（52.10坪～54.08坪） |
建物面積 |
111m2～118.42m2（33.57坪～35.82坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
岐阜県各務原市蘇原野口町５-104番12他
|
| 交通 |
ＪＲ高山本線「蘇原」歩9分～10分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年11月予定 |
入居時期 |
2026年11月予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建(1戸)、木造2階建（軸組工法）(1戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) |
| 用途地域 |
準工業地域 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％/容積率：200％
|
特記事項 |
設備：電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）、建築確認番号：第26WHEC確建岐00362号、第26WHEC確建岐00370号、○開発面積：5551.92m2○良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております。 ○各施設への距離は地図上の概算で、徒歩時間は80ｍを1分で換算しております。○建物建築年月：2026年11月（6号地・7号地）(防火指定：法22条区域)
|
| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- 積水ハウス株式会社
- TEL：058-389-0811お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <建物売主>
- 積水ハウス(株)岐阜支店積水ハウス(株)岐阜支店のその他の物件情報を見る
- 岐阜県岐阜市市橋3-4-8
- 国土交通大臣（16）第000540号
- (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年11月5日 |
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- 積水ハウス株式会社
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
57049世帯 |
| 人口総数 |
144195人 |
| 転入者数 |
5405人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 37.48人
|
| 転出者数 |
5208人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 36.12人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 39531円／m2
- 商業地
- 85067円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
【ばぁば・じぃじとあそぼう事業】市内5ヶ所の子ども館で、地域の方が子ども館の行事に参加し、乳幼児親子と触れ合うことで、育児の孤立化を防ぎ、地域と保護者のコミュニケーションの充実を図っていくもの。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 私立保育所数 |
4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
13園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
各務原市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
各務原市3740円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
各務原市2943円 |
| 下水道普及率 |
84.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
18件
- 人口10000人当たり
- 1.25件
|
| 刑法犯認知件数 |
1123件
- 人口1000人当たり
- 7.77件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
4ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
115ヶ所 |
| 小児科医師数 |
39人
- 小児人口10000人当たり
- 22.69人
|
| 産婦人科医師数 |
8人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 3.02人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6000円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
2分別10種〔燃やすごみ 分別して出すごみ(カン、カン以外の金物、無色ビン、その他の色のビン、ペットボトル、紙パック、有害ごみ、ガラス・陶磁器、その他のごみ[小型の家電製品])〕 拠点回収：古紙(新聞・チラシ 雑誌 雑がみ 段ボール 紙パック) 使用済み小型家電 使用済みインクカートリッジ 緑ごみ(草 落ち葉 枝) |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
各務原市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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