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新築一戸建て那加桐野町7 3990万円~4150万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 岐阜県各務原市那加桐野町7
交通 名鉄各務原線「新那加」車2.7km、名鉄各務原線「新加納」車2.7km、コミュニティバス「桐野口」歩3分
価格 3990万円~4150万円

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お問い合わせ先
伊神建設(株)いがみ建築工房

情報の見方

南からの外観写真です。外壁の板張りのファサードが4棟並んで町並みを作っています。
南からの外観写真です。
外壁の板張りのファサードが4棟並んで町並みを作っています。
物件名

那加桐野町7 3990万円~4150万円

価格

3990万円~4150万円

間取り

3LDK

土地面積

162.91m2~205.11m2

建物面積

98.55m2

住所

岐阜県各務原市那加桐野町7

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭10坪以上 / 田園風景 / 自然素材使用 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / テラス / 周辺交通量少なめ / オール電化

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  • 格子戸をぬけるとアウトドアリビングへと、つながっていきます。そのスペースは、どんなものでしょうか?
    格子戸をぬけるとアウトドアリビングへと、つながっていきます。
    そのスペースは、どんなものでしょうか?
  • BBQコンロを置けば、そこはアウトドア気分です
    BBQコンロを置けば、そこはアウトドア気分です
  • 家の前には緑が続いていきます。まだ小さな木々たちですが、いずれは大きなものになり、家たちに木陰をもたらしてくれるでしょう。
    家の前には緑が続いていきます。まだ小さな木々たちですが、いずれは大きなものになり、家たちに木陰をもたらしてくれるでしょう。
  • 室内の様子です。
    室内の様子です。
  • 水回りの様子です。
    水回りの様子です。
  • ダイニングからキッチンの様子です
    ダイニングからキッチンの様子です
  • 2階の様子です。2階は広々。間仕切りはご自由に。部屋の仕切り方も家具やカーテンもありですね。
    2階の様子です。
    2階は広々。
    間仕切りはご自由に。
    部屋の仕切り方も家具やカーテンもありですね。
  • 2階の窓から。
    2階の窓から。
  • 室内の様子です。
    室内の様子です。
  • キッチン横の大きな木の窓は、2つ。大きな窓にはレースの代わりに、内障子をつけました。
    キッチン横の大きな木の窓は、2つ。
    大きな窓にはレースの代わりに、内障子をつけました。
  • 2階にも木製の窓があります。
    2階にも木製の窓があります。
  • 箱窓と言います。窓ですけど、ソファーにもなります。おこもり感で楽しいスペースです。
    箱窓と言います。
    窓ですけど、ソファーにもなります。
    おこもり感で楽しいスペースです。
  • キッチン横の大きな窓は、2つ。大きな窓にはカーテンの代わりに、木の扉をつけました。冬の寒さ、夏の暑さから守ってくれます。
    キッチン横の大きな窓は、2つ。
    大きな窓にはカーテンの代わりに、木の扉をつけました。冬の寒さ、夏の暑さから守ってくれます。
  • 2階は広々。間仕切りはご自由に。部屋の仕切り方も家具やカーテンもありですね。
    2階は広々。
    間仕切りはご自由に。
    部屋の仕切り方も家具やカーテンもありですね。

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那加桐野町7 3990万円~4150万円 販売概要

物件名 那加桐野町7 3990万円~4150万円
価格 3990万円~4150万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 その他諸費用:共益費5000円/月
土地面積 162.91m2~205.11m2 建物面積 98.55m2
販売スケジュール -
住所 岐阜県各務原市那加桐野町7
交通 名鉄各務原線「新那加」車2.7km 名鉄各務原線「新加納」車2.7km コミュニティバス「桐野口」歩3分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 '25年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 伊神建設株式会社
用途地域 1種中高 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率180% 特記事項 設備:電力、公営水道、本下水
その他制限事項 景観法による規制有
お問い合わせ先
  • 伊神建設(株)いがみ建築工房
  • TEL:058-384-0276お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:岐阜県知事(9)第002147号
会社情報
<売主・土地売主>
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岐阜県各務原市鵜沼各務原町4-262
岐阜県知事(9)第002147号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年8月31日

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伊神建設(株)いがみ建築工房
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

各務原市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 57049世帯
人口総数 144940人
転入者数 5312人
転入率(人口1000人当たり)
36.65人
転出者数 5010人
転出率(人口1000人当たり)
34.57人
土地平均価格
住宅地
39746円/m2
商業地
85067円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み ばぁば・じぃじとあそぼう事業(市内5ヶ所の子ども館で、地域の方が子ども館の行事に参加し、乳幼児親子と触れ合うことで、育児の孤立化を防ぎ、地域と保護者のコミュニケーションの充実を図っていくもの)。
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

各務原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 各務原市3740円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 各務原市2943円
下水道普及率 83.9%

安心・安全

建物火災出火件数 22件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 916件
人口1000人当たり
6.34件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 114ヶ所
小児科医師数 43人
小児人口10000人当たり
24.26人
産婦人科医師数 9人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.32人
介護保険料基準額(月額) 6000円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 2分別10種〔燃やすごみ 分別して出すごみ(カン、カン以外の金物、無色ビン、その他の色のビン、ペットボトル、紙パック、有害ごみ、ガラス・陶磁器、その他のごみ[小型の家電製品])〕 拠点回収:古紙(新聞・チラシ 雑誌 雑がみ 段ボール 紙パック) 使用済み小型家電 使用済みインクカートリッジ 緑ごみ(草 落ち葉 枝)
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
大きさや量によっては、清掃センターへ直接搬入。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

各務原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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各務原市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,595円/月 104,417円/月 123,779円/月 152,838円/月 201,290円/月 298,225円/月
5万円 81,509円/月 95,441円/月 114,913円/月 144,080円/月 192,639円/月 289,680円/月
10万円 72,424円/月 86,465円/月 106,046円/月 135,321円/月 183,988円/月 281,135円/月
15万円 63,338円/月 77,490円/月 97,179円/月 126,562円/月 175,336円/月 272,589円/月
20万円 54,253円/月 68,514円/月 88,312円/月 117,804円/月 166,685円/月 264,044円/月
25万円 ローン不可 59,538円/月 79,446円/月 109,045円/月 158,033円/月 255,499円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,579円/月 100,286円/月 149,382円/月 246,954円/月
支払い利息合計 3,164,390円~ 2,705,480円~ 2,249,400円~ 1,793,600円~ 1,341,710円~ 893,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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