新築一戸建て那加日吉町２（新那加駅） 4130万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県各務原市那加日吉町２
交通	名鉄各務原線「新那加」歩7分、名鉄各務原線「新加納」歩9分、ＪＲ高山本線「那加」歩10分
価格	4,130万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ヤマダ不動産岐阜店(株)リライフ

情報の見方

: ■A棟
■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　岐阜店■ いつでもお問合わせ下さい。

物件名	那加日吉町２（新那加駅） 4130万円
価格	4,130万円
間取り	5LDK
土地面積	131.67m²39.82坪
建物面積	121.73m²36.82坪
住所	岐阜県各務原市那加日吉町２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ヤマダ不動産岐阜店(株)リライフ

■区画図
■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　
いつでもお問合わせ下さい。
(A棟)、価格4130万円、5LDK、土地面積131.67m²、建物面積121.73m²
■A棟
■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　岐阜店■ いつでもお問合わせ下さい。

（A棟）「現地（2026年6月15日）撮影」　　
■全体写真　
■ヤマダ不動産　株式会社リライフ　
（A棟）「現地（2026年6月15日）撮影」　
■前面道路　
■ヤマダ不動産　株式会社リライフ
（A棟）「現地（2026年6月15日）撮影」　
■外観写真　
■ヤマダ不動産　株式会社リライフ

【浴室】※完成イメージ　明るく清潔で、保温浴槽を使用しており４時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約2.5度の省エネ仕様です。
【ステンレスシンク】※完成イメージ　お手入れがラクなステンレスをワークスペース部分トップに使用した機能的で美しいシステムキッチンを使用しています。浄水器組込み水栓でシンクまわりがスッキリひろびろお使いいただけます。
【洗面化粧台】※完成イメージ　軽くて割れにくい洗面ボールとコンパクト設計の本体キャビネット。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。リフトアップシャワーを採用し両手が自由に使えます。

【浴室換気乾燥機付き】※完成イメージ　暖房換気乾燥機付きでサイドブロー機能を備えた省エネ衣類乾燥機です。
【レンジフード】※完成イメージ　レンジフード（換気扇）は昔の換気扇と違い掃除がしやすいタイプです。
【給湯パネル】※完成イメージ　給湯器のリモコンはお風呂場と多くはキッチン近くにあります。お風呂の準備や、温度管理、追い炊き、足し湯、呼び出しボタンも操作できるの

日本の在来工法である軸組工法や柱や梁など「点と線」で建物を支えるのに対し、ツーバイフォー（枠組壁工法）のダイアフラムは加わった力を面全体に分散させるため、１か所に過大な力が加わることはありません。地震の揺れを一部分に集中することなく各面に分散し、6つの面全体で受け止め吸収します。
ツーバイフォー（枠組壁工法）とは、パネル化された壁や床などの「6面体」で建物を支えて構成するので、頑丈で耐震性、耐火性、耐風性、省エネ性、耐久性、遮音性、設計自由度などに優れています。また木の持つ質感や景観が人の精神状態や健康に作用することが実験で明らかになっています。生後２３日目の子ねずみを使った実験で、生存率が金属の箱の倍以上の生存率を示しました。
ホルムアルデヒドは目の痛みや頭痛などさまざまな症状の原因になることや、室内の空気を汚染するなど問題となっている化学物質です。イワタ建設では住む人の安心と健康に配慮し、最も有害化学物質が少ないF☆☆☆☆を基本に住まいづくりをしております。また、外壁通気工法（エアサイクル工法）により、室内外の温度差による壁内部の結露を防ぎ、建物自体の劣化を抑え、耐久性を高めることが出来ます。

イワタ建設の基礎工事は、独自のベースアジャスターに型枠を差し込んでコンクリートを一気に流し込む一体式工法で、コンクリートの品質も均一で、継手も出来ず、狂いも少なく、強度も大幅にアップさせた画期的な工法。2階の床根太は従来よりも倍近い強度をもつ「LVL」と呼ばれるエンジニアリングウッドを採用。ねじれ、たわみ、割れなどの不具合を大きく低減して、2×4工法による住宅構造を強く安全な住空間を確保します。
四季や雨季のある日本で安心して暮らしていくために、天災にも強い瓦を採用しています。防災瓦は、110℃以上の高熱で焼き締め、ガラス質の被膜で覆われた陶器室の屋根に「スーパーロック工法」を採用。そうすることで、台風にも地震にも耐えられる頑丈な瓦となります。
気密性の高いツーバイフォー（枠組壁工法）住宅の構造は音の出入りを抑える優れた遮音性も備えています。壁の内部の断熱材も吸音材として音を吸収します。住人のプライバシーを守りながら静かで快適な暮らしを実現します。2階トイレからの排水音対策として消音パイプを採用。又、将来の設備増設に対応しやすいヘッダー配管を採用しています。

各務原市立那加第三小学校まで972m
スーパー三心那加店まで1151m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＼実際に物件を見学してみませんか？／

【見学プラン】
■ 30分
・リビング・キッチン・収納など主要設備をサッと確認
・初めての方／お時間が限られる方におすすめ

■ 1時間
・複数棟の室内全体をじっくり見学
・収納・バルコニー・庭・周辺環境もチェック
・住宅ローンの簡単なご相談も可能

■ 2時間
・複数棟＋周辺環境をしっかり確認
・住宅ローンや購入の流れを詳しくご案内

　──◆ 簡単予約24時間受付中！◆──
＼　WEB予約でご希望の日時を即予約　／

　　　　　●建築中でも見学OK ●
⇒ 同社施工の完成物件をご案内できます！
実際の間取り・仕様をその場でご体感ください！
　──────────────────

【住宅購入から将来のライフプランまで安心サポート】
■ ライフプラン相談
・1級FP技能士（厚労省認定）、CFP保有者在籍
・資金計画や生活設計まで丁寧にアドバイス

■ 不動産コンサルティングマスターによる相談
・宅地建物取引士免許＋上級資格保有
・購入・売却・資産活用まで幅広くサポート

■ 住宅ローン相談・手続きもワンストップ
・銀行同等の貸金業免許を取得
・フラット35や各金融機関ローンに対応
・ローン選定から手続きまでサポート
・購入後も控除・給付金・保険・リフォームまで一括対応

　──◆ 簡単予約24時間受付中！◆──
＼　WEB予約でご希望の日時を即予約　／

　　　　　●建築中でも見学OK ●
⇒ 同社施工の完成物件をご案内できます！
実際の間取り・仕様をその場でご体感ください！

＊本日ご見学希望の方＊　→ お気軽にお電話ください。
＊時間外をご希望の方＊　→ ご相談可能ですので、まずはお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ヤマダ不動産岐阜店(株)リライフ

那加日吉町２（新那加駅） 4130万円販売概要

物件名	那加日吉町２（新那加駅） 4130万円
価格	4,130万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK	諸費用	-
土地面積	131.67m²39.82坪	建物面積	121.73m²36.82坪
販売スケジュール	-
住所	岐阜県各務原市那加日吉町２周辺地図各務原市の暮らしデータ各務原市周辺の家賃相場
交通	名鉄各務原線「新那加」歩7分乗り換え案内名鉄各務原線「新加納」歩9分乗り換え案内ＪＲ高山本線「那加」歩10分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	イワタ建設株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％容積率：200％	特記事項	担当者：後藤　翔一郎、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第26WHEC確建岐00089号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域、都市再生特別措置法全域

お問い合わせ先	ヤマダ不動産岐阜店(株)リライフ TEL：050-5433-2488お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009728号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産岐阜店(株)リライフヤマダ不動産岐阜店(株)リライフのその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市柳森町1-65-4 国土交通大臣（2）第009728号 (公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月17日	情報更新日	2026年8月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ヤマダ不動産岐阜店(株)リライフ

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

各務原市の暮らしデータ

各務原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	57049世帯
人口総数	144195人
転入者数	5405人転入率（人口1000人当たり） 37.48人
転出者数	5208人転出率（人口1000人当たり） 36.12人
土地平均価格	住宅地 39531円／m² 商業地 85067円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【ばぁば・じぃじとあそぼう事業】市内5ヶ所の子ども館で、地域の方が子ども館の行事に参加し、乳幼児親子と触れ合うことで、育児の孤立化を防ぎ、地域と保護者のコミュニケーションの充実を図っていくもの。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

各務原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	各務原市3740円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	各務原市2943円
下水道普及率	84.3％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.87件
刑法犯認知件数	1123件人口1000人当たり 7.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 22.69人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.02人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔燃やすごみ　分別して出すごみ(カン、カン以外の金物、無色ビン、その他の色のビン、ペットボトル、紙パック、有害ごみ、ガラス・陶磁器、その他のごみ[小型の家電製品])〕　拠点回収：古紙(新聞・チラシ　雑誌　雑がみ　段ボール　紙パック)　使用済み小型家電　使用済みインクカートリッジ　緑ごみ(草　落ち葉　枝)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考大きさや量によっては、清掃センターへ直接搬入。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

各務原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

各務原市の暮らしデータをもっと見る

各務原市周辺エリアの物件

クワイエ　各務原市蘇原菊園町第1　全4区画分譲

価格: 3,290万円・3,390万円
住所: 岐阜県各務原市蘇原菊園町３

飯田グループホールディングス　各務原市那加前野町一丁目　リーブルガーデン

価格: 2,890万円～3,080万円
住所: 岐阜県各務原市那加前野町１

Cradle　garden　各務原市鵜沼朝日町　第６期　全２邸

価格: 2,190万円・2,290万円
住所: 岐阜県各務原市鵜沼朝日町５

＼外観完成！もうすぐ完成／各務原市鵜沼南町　全1棟　リーブルガーデン◆電話orWEB◆みらいエコ補助金【75万円】対象◆駅徒歩４分！

価格: 3,180万円
住所: 岐阜県各務原市鵜沼南町２

名鉄各務原線の物件

【セキスイハイム】

価格: 5,890万円
住所: 岐阜県羽島郡岐南町八剣北６

コモンステージ那加新加納駅前【積水ハウス】

価格: 1,150万円
住所: 岐阜県各務原市那加新加納町

Livele　Garden.S　各務原市那加前野町　全７邸

価格: 2,890万円～3,080万円
住所: 岐阜県各務原市那加前野町１

クワイエ　羽島郡岐南町八剣北第6　全1区画分譲

価格: 2,490万円
住所: 岐阜県羽島郡岐南町八剣北１

各務原市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

岐阜県各務原市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	94,229円/月	108,605円/月	128,745円/月	158,970円/月	209,365円/月	310,188円/月
5万円	85,144円/月	99,630円/月	119,878円/月	150,211円/月	200,714円/月	301,643円/月
10万円	76,058円/月	90,654円/月	111,011円/月	141,452円/月	192,062円/月	293,098円/月
15万円	66,973円/月	81,678円/月	102,144円/月	132,693円/月	183,411円/月	284,553円/月
20万円	57,887円/月	72,703円/月	93,278円/月	123,935円/月	174,759円/月	276,007円/月
25万円	48,802円/月	63,727円/月	84,411円/月	115,176円/月	166,108円/月	267,462円/月
30万円	ローン不可	54,751円/月	75,544円/月	106,417円/月	157,456円/月	258,917円/月
支払い利息合計	3,294,520円～	2,816,520円～	2,338,900円～	1,865,040円～	1,395,030円～	928,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。