新築一戸建て鵜沼東町５（鵜沼駅） 3190万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県各務原市鵜沼東町５
交通	ＪＲ高山本線「鵜沼」歩8分、名鉄犬山線「新鵜沼」歩9分、名鉄各務原線「鵜沼宿」歩14分
価格	3,190万円

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: ◆B号棟◆
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物件名	鵜沼東町５（鵜沼駅） 3190万円
価格	3,190万円
間取り	4LDK
土地面積	182.33m²55.15坪
建物面積	97.29m²29.43坪
住所	岐阜県各務原市鵜沼東町５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(B号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積182.33m²、建物面積97.29m²
ゆとりある敷地！南面道路で陽当たり良好！
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◆B号棟◆
家族やお客様をあたたかく迎え入れ、気持ちよく送り出す場所である、玄関。
高さを変更できる自在棚が付いているので、家族のかたちに合わせた仕様が可能です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
◆B号棟◆
対面キッチンからリビングとダイニングがつながり、狭さを感じさせない空間。
居心地の良い暮らしには欠かせない採光を取り込み、暗くなりがちなダイニングやキッチン周りに解放感と洗練された空間を。

◆B号棟◆
開放感もありながらスッキリとした家具のレイアウトにしたい方にピッタリの間取りです。
さわやかな風が通り、快適で過ごしやすい家族の憩いの空間を作り出してくれます。
　　　　　　　　　　　　　
◆B号棟◆
お手入れのしやすさはもちろんのこと、使い勝手の良いキッチン。
動きやすさを重視した導線はスムーズな家事の手助けに。
家族の顔が見える対面キッチン採用です。　　　　　　　　　　　　　　　　　
◆B号棟◆
お手入れのしやすさはもちろんのこと、使い勝手の良いキッチン。
動きやすさを重視した導線はスムーズな家事の手助けに。
家族の顔が見える対面キッチン採用です。

◆B号棟◆
換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物が乾かせる優れもの、梅雨の時期でも安心ですね。
浴槽は足を伸ばして肩までゆったりと浸かれます。毎日の疲れも癒されそうですね。　　　　　　　　　　　　
◆B号棟◆
洗面所は朝の洗顔や歯磨きなどの1日のスタートに欠かせない場所。
ナチュラルな色合いの洗面室は清潔感があり、使い勝手をよく考えられている鏡付きの洗面台が設置されています。　　　　　　　　　　
◆B号棟◆
各階にトイレがあるので来客時にも気兼ねなく使えて便利です。

◆B号棟◆
手すり付きの階段はお子様やご年配の方も安心！
◆B号棟◆
インテリアも楽しめるゆとりある大きさ！
ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
◆B号棟◆
全居室に収納があるので、洋服の多いご家庭も安心です。
居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとお寛ぎいただけます。

◆B号棟◆
洋室は明るさが取れる2面採光です。すべての洋室に収納があります。
バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、解放感タップリ。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
◆B号棟◆
全居室に収納があるので、洋服の多いご家庭も安心です。
居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとお寛ぎいただけます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
◆B号棟◆
洋室は明るさが取れる2面採光です。すべての洋室に収納があります。
バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、解放感タップリ。

◆B号棟◆
南向きのバルコニーは洗濯物がたっぷり干せます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
◆B号棟◆
芝生が敷かれたお庭付き！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

◆◇3000円分商品券プレゼント◇◆
来店又は内覧予約＆弊社アンケートご記入いただいた方を対象に
全国100万店以上の取扱店で幅広く使える便利な商品券をプレゼント♪

◆◇事前審査をご記入いただいた方限定でさらに2000円分商品券プレゼント◇◆

※ご予約時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※弊社全店舗で初めてのお問い合わせの方に限ります。
※弊社全店舗を通じて1家族様1回限りとさせていただきます。
※受領書ご記入の際ご本人様確認、確認書類の写しが必要です。
※予告なく終了する場合がございます。

※お仕事終わりでもご案内大丈夫です！
お客様のご都合に合わせて対応致します！
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
CKKBORDERLESでは、ご一緒に来店されたお子さまに
お菓子の詰め合わせをプレゼント♪
広めのキッズスペースも完備！
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

◆ご購入後の生活シミュレーションもできます◆
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪

◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！◆
転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？
保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など、
住宅ローンでお悩みの方、まずはセンチュリー２１　CKK融資事業部にご相談ください！
あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪

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鵜沼東町５（鵜沼駅） 3190万円販売概要

物件名	鵜沼東町５（鵜沼駅） 3190万円
価格	3,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	182.33m²55.15坪	建物面積	97.29m²29.43坪
販売スケジュール	-
住所	岐阜県各務原市鵜沼東町５周辺地図各務原市の暮らしデータ各務原市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高山本線「鵜沼」歩8分乗り換え案内名鉄犬山線「新鵜沼」歩9分乗り換え案内名鉄各務原線「鵜沼宿」歩14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側公道・私道、西側公道・私道
構造・工法	木造（２階建）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中小路　一機、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力
その他制限事項	22条区域

お問い合わせ先	センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店 TEL：0120-395444お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第024550号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市守山区小幡南2-2-29 愛知県知事（2）第024550号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年7月4日	情報更新日	2026年7月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

各務原市の暮らしデータ

各務原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	57049世帯
人口総数	144195人
転入者数	5405人転入率（人口1000人当たり） 37.48人
転出者数	5208人転出率（人口1000人当たり） 36.12人
土地平均価格	住宅地 39531円／m² 商業地 85067円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【ばぁば・じぃじとあそぼう事業】市内5ヶ所の子ども館で、地域の方が子ども館の行事に参加し、乳幼児親子と触れ合うことで、育児の孤立化を防ぎ、地域と保護者のコミュニケーションの充実を図っていくもの。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

各務原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	各務原市3740円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	各務原市2943円
下水道普及率	84.3％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.87件
刑法犯認知件数	1123件人口1000人当たり 7.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	115ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 22.69人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.02人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔燃やすごみ　分別して出すごみ(カン、カン以外の金物、無色ビン、その他の色のビン、ペットボトル、紙パック、有害ごみ、ガラス・陶磁器、その他のごみ[小型の家電製品])〕　拠点回収：古紙(新聞・チラシ　雑誌　雑がみ　段ボール　紙パック)　使用済み小型家電　使用済みインクカートリッジ　緑ごみ(草　落ち葉　枝)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考大きさや量によっては、清掃センターへ直接搬入。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

各務原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払い利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。