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新築一戸建て飯田グループホールディングス 羽島市上中町長間 リーブルガーデン 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 岐阜県羽島市上中町長間
交通 東海道新幹線「岐阜羽島」車2.8km、名鉄羽島線「新羽島」車2.5km、名鉄竹鼻線「江吉良」歩17分
価格 2,480万円・2,680万円

9/12更新≪本日見学可≫◆平屋と2階建て◆長期優良住宅◆並列3台駐車

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所

情報の見方

設備仕様

  • 【省エネ性能ラベル】
    【省エネ性能ラベル】
    こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 【カースペース3台】※車種による
    【カースペース3台】※車種による
    カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • 【24時間換気システム】
    【24時間換気システム】
    新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
  • 【ウォークインクローゼット】
    【ウォークインクローゼット】
    お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • 【全居室フローリング】
    【全居室フローリング】
    カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!
  • 【浴室換気乾燥機】
    【浴室換気乾燥機】
    雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

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構造の特徴

  • 安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
  • 木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」
    木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」
    座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。 一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
  • 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
    見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • 横揺れに強い「剛床工法」
    横揺れに強い「剛床工法」
    構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 強く頑丈な「鋼製床束」
    強く頑丈な「鋼製床束」
    建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。 従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。 長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
  • 「材断面欠損最小梁受け金物」で特許を取得
    「材断面欠損最小梁受け金物」で特許を取得
    在来軸組工法の弱点だった接合部の断面欠損や木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度向上、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法です。

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飯田グループホールディングス 羽島市上中町長間 リーブルガーデン 販売概要

物件名 飯田グループホールディングス 羽島市上中町長間 リーブルガーデン
価格 2,480万円・2,680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2,400万円台(2戸)
間取り 4LDK・5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 220.17m2~232.43m2(66.60坪~70.30坪) 建物面積 95.44m2~112.21m2(28.87坪~33.94坪)
販売スケジュール -
住所 岐阜県羽島市上中町長間
交通 東海道新幹線「岐阜羽島」車2.8km 名鉄羽島線「新羽島」車2.5km 名鉄竹鼻線「江吉良」歩17分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2027年1月予定 入居時期 2027年1月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.3m、アスファルト舗装、南:3.3m公道
構造・工法 木造在来軸組工法1・2階建(910モジュール) 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:峰田 真以、設備:公営水道、本下水、個別LPG、中部電力、建築確認番号:第KS126-0410-51767号他
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、1号棟:【その他制限事項】法第22条区域 岐阜羽島駅周辺土地区画整理事業予定地 2号棟:【その他制限事項】法第22条区域 岐阜羽島駅周辺土地区画整理事業予定地 3号棟:【その他制限事項】法第22条区域 岐阜羽島駅周辺土地区画整理事業予定地
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
  • TEL:0120-848788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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岐阜県岐阜市神田町9-23
国土交通大臣(4)第008044号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年4月30日

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

羽島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 24789世帯
人口総数 66517人
転入者数 3149人
転入率(人口1000人当たり)
47.34人
転出者数 2969人
転出率(人口1000人当たり)
44.64人
土地平均価格
住宅地
34317円/m2
商業地
50700円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)生後6ヶ月から中学校3年生の者を対象にインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(2)中学校卒業後の進学や就職等の準備費用に対する経済的負担の軽減を図るため、9月30日時点で市内に住民登録がある中学校3年生の児童の保護者等に対し、対象児童1人につき高等学校就学準備等支援金3万円を支給。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

羽島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 羽島市1991円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 羽島市3300円
下水道普及率 55.4%

安心・安全

建物火災出火件数 5件
人口10000人当たり
0.76件
刑法犯認知件数 454件
人口1000人当たり
6.92件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 44ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
15.24人
産婦人科医師数 1人
15~49歳女性人口1万人当たり
0.82人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別19種〔可燃ごみ 資源物(紙類[新聞紙、チラシ、雑がみ、雑誌、牛乳パック、ダンボール]、ペットボトル、プラスチック類[容器包装プラスチック、その他プラスチック]、ビン、カン、有害物[電池類、体温計、電球、丸型蛍光灯、直管蛍光灯、ライター]) 不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。品目ごとに、200円・400円・800円の処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

羽島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【「羽っぴぃ住まいる」近居・同居支援給付金】過去に市内に居住しており現在市外に居住する、義務教育就学前の子供を養育する方が、市内において親と近居又は同居するため、住宅を取得する場合又は住宅の増築工事を行う場合、給付金として10万円を交付。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 51,397円/月 59,239円/月 70,224円/月 86,710円/月 114,199円/月 169,193円/月
5万円 42,312円/月 50,263円/月 61,357円/月 77,952円/月 105,547円/月 160,648円/月
10万円 33,226円/月 41,288円/月 52,491円/月 69,193円/月 96,896円/月 152,103円/月
15万円 ローン不可 32,312円/月 43,624円/月 60,434円/月 88,245円/月 143,558円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 79,593円/月 135,013円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,942円/月 126,468円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,290円/月 117,922円/月
支払い利息合計 1,793,950円~ 1,535,400円~ 1,275,050円~ 1,018,880円~ 765,150円~ 509,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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