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新築一戸建て【TamaHome】続!決算先取りキャンペーン♪5月迄の引渡で価格相談喜んで承り中 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 岐阜県大垣市東町1
交通 樽見鉄道「東大垣」歩14分
価格 3,370万円

【TamaHome】続!決算先取りキャンペーン♪価格相談喜んで承り中

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情報の見方

地図大垣市東町1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    樽見鉄道「東大垣」駅まで1100m 大垣駅まで1駅約4分と、都心部への軽快なアクセスが魅力。周辺は田園風景が広がる閑静な住宅街で、駅前には駐輪場も完備されています。
  • 周辺環境
    小学校
    大垣市立小野小学校まで550m 「よく考え はげまし合って やりぬく子」を目標に、野生生物の保護活動を通じた環境教育に注力。ホタルの飼育や観察などの感動体験を通し、命の尊さや郷土愛を育みます。(学校HP参照)
  • 周辺環境
    中学校
    大垣市立東中学校まで2400m 「自立・貢献・挑戦」を掲げ、主体的に学び高め合う生徒を育みます。合唱活動が盛んで、全校で心を合わせる豊かな伝統が魅力。(学校HP参照)
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    大垣市立三城幼保園まで650m 保育園と幼稚園の機能を併せ持つ幼保園として、家庭や地域と連携し「心身ともにたくましく、心豊かな子ども」を育みます。広い園庭や隣接する公園での遊びを通じ、主体性や思いやりの心を育む温かな教育環境です。
  • 周辺環境
    病院
    はやかわクリニックまで300m 内科、小児科、皮膚科を標榜し、家族全員の健康をサポートする地域密着型のクリニックです。特に糖尿病や甲状腺疾患の専門的な診療に注力。
  • 周辺環境
    スーパー
    アミカ大垣店まで350m 業務用食品スーパーで、プロ仕様の高品質な食材が一般の方も手軽に購入できます。冷凍食品や調味料、大容量パックが充実。毎日の食卓からBBQまで、家計を支える心強い味方です。
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン大垣東町店まで400m 国道21号線近くの便利な立地で、広い駐車場を完備した24時間営業のコンビニ。仕事帰りや休日のお出かけ前の立ち寄りに最適です。マチカフェやスイーツも充実しており、日々の暮らしに手軽な潤いを添えてくれます。
  • 周辺環境
    公園
    あずま公園まで50m 住宅街に位置する、開放感あふれる緑豊かな公園です。広々とした多目的広場や遊具が整備され、小さなお子様の遊び場や家族の散歩コースに最適。四季を感じながら、のびのびとリフレッシュできる地域の憩いの場です。

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案内図

現地案内図
【広域マップ】
樽見鉄道「東大垣」駅まで徒歩圏内。JR「大垣」駅へも1駅4分と近く、名古屋・岐阜方面へのアクセスがスムーズです。岐大バイパスが至近で、車通勤や遠出にも大変便利なロケーションです。
現地案内図
【狭域マップ】
小学校がすぐそばの、子育て世帯に嬉しい立地。複数の公園が隣接し、自然を身近に感じられます。コンビニやスーパー、クリニックも徒歩圏に揃い、毎日の暮らしがこのエリアで完結します。

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その他周辺環境

  • ■【駅】樽見鉄道「東大垣」駅(約1100m・徒歩14分)
  • ■【小学校】大垣市立小野小学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【中学校】大垣市立東中学校(約2400m・徒歩30分)
  • ■【幼稚園・保育園】大垣市立三城幼保園(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】はやかわクリニック(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】アミカ大垣店(約350m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン大垣東町店(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】あずま公園(約50m・徒歩1分)

【TamaHome】続!決算先取りキャンペーン♪5月迄の引渡で価格相談喜んで承り中 販売概要

物件名 【TamaHome】続!決算先取りキャンペーン♪5月迄の引渡で価格相談喜んで承り中
価格 3,370万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,300万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 165.3m2・187.35m2(50.00坪・56.67坪) 建物面積 114.27m2・115.93m2(34.56坪・35.06坪)
販売スケジュール -
住所 岐阜県大垣市東町1
交通 樽見鉄道「東大垣」歩14分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年5月予定 入居時期 2026年6月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、下水道、中部電力、プロパンガス、建築確認番号:ぎ建住セ第1251903号(1号地)、ぎ建住セ第1251904号(2号地)
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • タマホーム(株)大垣店
  • TEL:0120-926359お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)大垣店タマホーム(株)大垣店のその他の物件情報を見る
岐阜県大垣市築捨町3-30
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2028年2月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大垣市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 62189世帯
人口総数 156912人
転入者数 5855人
転入率(人口1000人当たり)
37.31人
転出者数 5773人
転出率(人口1000人当たり)
36.79人
土地平均価格
住宅地
46256円/m2
商業地
91350円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大垣市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
大垣ガス株式会社6015円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大垣市2970円
大垣市(簡易水道)2615円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大垣市2565円
大垣市(上石津地域){基本料4,976.4+(人数×1,489.4)}÷2円
下水道普及率 91.2%

安心・安全

建物火災出火件数 20件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 1255件
人口1000人当たり
7.93件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 130ヶ所
小児科医師数 51人
小児人口10000人当たり
27.18人
産婦人科医師数 18人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.08人
介護保険料基準額(月額) 6340円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 一部有料
備考
超過有料制。家族構成に応じた無料シールを配布。それ以上必要な場合は自己負担で有料シールを購入。有料シールは1枚150円(税込)。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔もえるごみ もえないごみ(もえないごみ、スプレー缶・カセットボンベ、ライター、陶磁器類・刃物類) 有害ごみ(蛍光管・水銀体温計、廃乾電池) 資源ごみ(ビン[無色、茶色、その他の色]、カン、ペットボトル、プラスチック製容器包装のボトル・カップ・トレイ)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券の購入が必要。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

大垣市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
30万円
備考
【子育て世代等住宅取得支援事業】中学生以下の子がいる人または配偶者がいていずれか一方が40歳未満の人が、大垣市内に新築住宅を取得し、その住宅取得費用として金融機関に借入金の利子を支払った場合に、借入金の利子補給金を助成(3年間で最大30万円)。
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大垣市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 74,501円/月 85,867円/月 101,790円/月 125,687円/月 165,531円/月 245,245円/月
5万円 65,415円/月 76,891円/月 92,923円/月 116,928円/月 156,880円/月 236,700円/月
10万円 56,330円/月 67,916円/月 84,056円/月 108,169円/月 148,228円/月 228,155円/月
15万円 47,244円/月 58,940円/月 75,190円/月 99,410円/月 139,577円/月 219,610円/月
20万円 38,159円/月 49,964円/月 66,323円/月 90,652円/月 130,925円/月 211,064円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 57,456円/月 81,893円/月 122,274円/月 202,519円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,134円/月 113,622円/月 193,974円/月
支払い利息合計 2,604,910円~ 2,224,480円~ 1,849,900円~ 1,477,120円~ 1,104,910円~ 735,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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