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新築一戸建てLivele Garden.S 岐阜市島田 全3邸 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 岐阜県岐阜市島田1
交通 JR東海道本線「岐阜」バス17分大縄場大橋西歩5分、JR東海道本線「西岐阜」歩41分、名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩47分
価格 2,150万円・2,250万円

■当社限定特典有、即日案内可能!
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情報の見方

地図岐阜市島田1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    JR東海道本線「岐阜駅」まで3500m JR東海道本線「岐阜駅」までバス17分「大縄場大橋西停」まで徒歩5分

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR東海道本線「岐阜駅」(約3500m・徒歩44分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら忠節店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】オーキッドパーク(約2500m・徒歩32分)
  • ■【スーパー】トミダヤ島店(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】バロー都通店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】忠節フランテ館(約1600m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート島南公園店(約510m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン岐阜東島2丁目店(約750m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ岐阜梅園店(約2100m・徒歩27分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug岐阜島南店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局島店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局岐阜都通店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】ニトリEXPRESS岐阜オーキッドパーク店(約2400m・徒歩30分)
  • ■【ホームセンター】エディオン岐阜オーキッドパーク店(約2500m・徒歩32分)
  • ■【中学校】岐阜市立島中学校(約2900m・徒歩37分)
  • ■【小学校】岐阜市立島小学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】島保育園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】こばと幼稚園(約2100m・徒歩27分)
  • ■【幼稚園・保育園】ほんごう幼稚園(約1500m・徒歩19分)
  • ■【病院】岐阜市民病院(約2500m・徒歩32分)
  • ■【病院】医療法人慶睦会千手堂病院(約2100m・徒歩27分)
  • ■【郵便局】岐阜都通郵便局(約1400m・徒歩18分)
  • ■【銀行】大垣共立銀行島支店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【公園】亀の渡公園(約190m・徒歩3分)
  • ■【公園】東島公園(約570m・徒歩8分)
  • ■【公園】島南公園(約550m・徒歩7分)

Livele Garden.S 岐阜市島田 全3邸 販売概要

物件名 Livele Garden.S 岐阜市島田 全3邸
価格 2,150万円・2,250万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 150.82m2・159.05m2(45.62坪・48.11坪) 建物面積 106m2(32.06坪)
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市島田1
交通 JR東海道本線「岐阜」バス17分大縄場大橋西歩5分 JR東海道本線「西岐阜」歩41分 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩47分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2025年11月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:廣瀬 瑞華、設備:公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号:第KS125-0420-55730号(1号地)
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)おうち情報館
  • TEL:0120-855825お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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岐阜県岐阜市本郷町1-25-10
岐阜県知事(1)第005254号
(公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岐阜市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 173032世帯
人口総数 399127人
転入者数 15009人
転入率(人口1000人当たり)
37.60人
転出者数 13607人
転出率(人口1000人当たり)
34.09人
土地平均価格
住宅地
70608円/m2
商業地
154478円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・管理栄養士が保健指導を実施)。(3)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(5)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(6)多胎児家庭サポート。(7)オンラインパパママ学級(年12回)。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 23園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岐阜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岐阜市2981円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岐阜市3025円
下水道普及率 94.3%

安心・安全

建物火災出火件数 75件
人口10000人当たり
1.86件
刑法犯認知件数 3125件
人口1000人当たり
7.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 400ヶ所
小児科医師数 174人
小児人口10000人当たり
38.32人
産婦人科医師数 68人
15~49歳女性人口1万人当たり
9.07人
介護保険料基準額(月額) 6900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別〔普通ごみ ビン カン ペットボトル 容器包装プラ〕 拠点回収:廃蛍光管 乾電池 廃食用油 小型家電 紙類・古着
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ受付センターへの事前申込により、戸別収集と自己搬入施設へ持込みの選択制。受付日の翌々日以降の搬入に限り、自己搬入施設への持込みのみオンラインでの受付可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

岐阜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
90万円
備考
【中心市街地新築住宅取得助成】岐阜市の中心市街地において、自ら居住する住宅を建設又は取得するために金融機関と住宅ローンを契約した者(2人以上の世帯に属していること)に対し、建設費の一部を助成。市内転居の場合は20万円/戸、世帯に市外からの転入者が含まれる場合は50万円/戸。なお子育て世帯である場合は、子どもの数に応じて、それぞれに20~40万円を加算
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 42,831円/月 49,366円/月 58,520円/月 72,259円/月 95,166円/月 140,994円/月
5万円 33,746円/月 40,390円/月 49,653円/月 63,500円/月 86,514円/月 132,449円/月
10万円 24,660円/月 31,414円/月 40,787円/月 54,741円/月 77,863円/月 123,904円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 31,920円/月 45,983円/月 69,211円/月 115,359円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,224円/月 60,560円/月 106,814円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,908円/月 98,269円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 89,723円/月
支払い利息合計 1,496,230円~ 1,277,760円~ 1,063,850円~ 850,400円~ 637,560円~ 425,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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