新築一戸建て飯田グループホールディングス　岐阜市西鶉　リーブルガーデン新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県岐阜市西鶉６
交通	ＪＲ東海道本線「西岐阜」車3.9km、名鉄竹鼻線「柳津」歩42分、ＪＲ東海道本線「穂積」歩55分
価格	2780万円

３／３１更新飯田グループHD≪ホームトレードセンター≫
【本日見学可能】

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所

情報の見方

地図岐阜市西鶉６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所

周辺環境

中学校
岐阜市立境川中学校まで1560m 徒歩２０分☆

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所

その他周辺環境

■【スーパー】カネスエ中鶉店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン岐阜北うずら5丁目店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ゲンキー中鶉店（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】岐阜市立境川中学校（約1560m・徒歩20分）
■【小学校】岐阜市立鶉小学校（約1250m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】いづみ中央幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【病院】清友会笠松病院（約1606m・徒歩21分）
■【郵便局】岐阜鶉郵便局（約1054m・徒歩14分）
■【銀行】JAぎふ鶉支店（約699m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】アベイル薮田店（約2463m・徒歩31分）
■【スーパー】業務スーパー中鶉店（約1160m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン柳津佐波店（約1117m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】スギ薬局中鶉店（約1305m・徒歩17分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム岐阜柳津店（約1733m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】鶉保育園（約1564m・徒歩20分）
■【銀行】岐阜信用金庫うずら支店（約914m・徒歩12分）

飯田グループホールディングス　岐阜市西鶉　リーブルガーデン販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　岐阜市西鶉　リーブルガーデン
価格	2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	175.21m²・175.22m²（53.00坪・53.00坪）	建物面積	111.27m²・112.62m²（33.65坪・34.06坪）
販売スケジュール	-
住所	岐阜県岐阜市西鶉６周辺地図岐阜市の暮らしデータ岐阜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「西岐阜」車3.9km 乗り換え案内名鉄竹鼻線「柳津」歩42分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「穂積」歩55分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側6.0ｍ公道接道
構造・工法	木造在来軸組工法２階建(910モジュール)	施工	一建設株式会社
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：峰田　真以、設備：中部電力、個別LPG、公営水道、本下水、建築確認番号：KS125-0420-55022他
その他制限事項	法第22条区域宅地造成等工事規制区域大規模集客施設立地規制区域北側・西側水路有擁壁有　北側水路有擁壁有

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所 TEL：0120-848788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市神田町9-23 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月30日	情報更新日	2026年3月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岐阜市の暮らしデータ

岐阜市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	173032世帯
人口総数	399127人
転入者数	15009人転入率（人口1000人当たり） 37.60人
転出者数	13607人転出率（人口1000人当たり） 34.09人
土地平均価格	住宅地 70608円／m² 商業地 154478円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・管理栄養士が保健指導を実施)。(3)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(5)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(6)多胎児家庭サポート。(7)オンラインパパママ学級(年12回)。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	23園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岐阜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岐阜市2981円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岐阜市3025円
下水道普及率	94.3％

安心・安全

建物火災出火件数	75件人口10000人当たり 1.86件
刑法犯認知件数	3125件人口1000人当たり 7.76件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	400ヶ所
小児科医師数	174人小児人口10000人当たり 38.32人
産婦人科医師数	68人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.07人
介護保険料基準額（月額）	6900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別〔普通ごみ　ビン　カン　ペットボトル　容器包装プラ〕　拠点回収：廃蛍光管　乾電池　廃食用油　小型家電　紙類・古着
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ受付センターへの事前申込により、戸別収集と自己搬入施設へ持込みの選択制。受付日の翌々日以降の搬入に限り、自己搬入施設への持込みのみオンラインでの受付可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

岐阜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 90万円備考【中心市街地新築住宅取得助成】岐阜市の中心市街地において、自ら居住する住宅を建設又は取得するために金融機関と住宅ローンを契約した者(2人以上の世帯に属していること)に対し、建設費の一部を助成。市内転居の場合は20万円/戸、世帯に市外からの転入者が含まれる場合は50万円/戸。なお子育て世帯である場合は、子どもの数に応じて、それぞれに20～40万円を加算

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 90万円

備考: 【中心市街地新築住宅取得助成】岐阜市の中心市街地において、自ら居住する住宅を建設又は取得するために金融機関と住宅ローンを契約した者(2人以上の世帯に属していること)に対し、建設費の一部を助成。市内転居の場合は20万円/戸、世帯に市外からの転入者が含まれる場合は50万円/戸。なお子育て世帯である場合は、子どもの数に応じて、それぞれに20～40万円を加算

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岐阜市の暮らしデータをもっと見る

岐阜市周辺エリアの物件

月々10万円台～♪岐阜市薮田中分譲②-B

価格: 4100万円
住所: 岐阜県岐阜市薮田中１

【クニロクホーム】柳津町東塚Ⅱ (ガーデンスクエアシリーズ)

価格: 3850万円～4280万円
住所: 岐阜県岐阜市柳津町東塚３

【クニロクホーム】長良公園東 (ガーデンスクエアシリーズ)

価格: 3590万円・3650万円
住所: 岐阜県岐阜市長良

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス岐阜市鏡島西

価格: 2880万円
住所: 岐阜県岐阜市鏡島西２

ＪＲ東海道本線の物件

沼津市下香貫汐入　新築一戸建て　全5棟

価格: 2490万円・2590万円
住所: 静岡県沼津市下香貫汐入

飯田グループホールディングス　葵区瀬名川３丁目　リーブルガーデン　全１棟

価格: 3980万円
住所: 静岡県静岡市葵区瀬名川３

セキュレア三島大宮町(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 6398万円
住所: 静岡県三島市大宮町３

葵区田町1丁目　新築戸建　全3棟

価格: 3990万円～4490万円
住所: 静岡県静岡市葵区田町１

岐阜市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

岐阜県岐阜市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払い利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。