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新築一戸建て【ナカジツの新築】Asobi-創家 岐阜市茜部野瀬第一 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 岐阜県岐阜市茜部野瀬3
交通 名鉄竹鼻線「西笠松」歩19分、名鉄竹鼻線「柳津」歩20分、名鉄名古屋本線「笠松」歩23分
価格 3590万円

55万円分オプションプレゼント!完成済・見学予約受付中【ナカジツの新築】

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(株)不動産SHOPナカジツ岐阜店

情報の見方

地図岐阜市茜部野瀬3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    名鉄竹鼻・羽島線「西笠松」駅まで1446m 岐阜市や名古屋方面へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    まどか南幼稚園まで348m 保育時間内に対象学年の園児が全員参加する課内教室も実施しています。(音楽・体育・英会話・運動など)
  • 周辺環境
    小学校
    茜部小学校まで1400m 【教育目標】夢に向かって やさしく すすんで やりぬく子
  • 周辺環境
    中学校
    加納中学校まで3500m 【教育目標】自ら学び、自ら治め、自ら愛することのできる生徒を育成する
  • 周辺環境
    スーパー
    バロー茜部南店まで557m 営業時間:10:00~21:00。美容院やクリーニング店なども併設しています。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    Vドラッグ茜部南店まで319m 営業時間:9:00~21:00。店内に100円ショップも併設しており、まとめての支払いにも対応しています。
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート岐阜茜部寺屋敷店まで735m 何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも。
  • 周辺環境
    ホームセンター
    DCM岐阜茜部店まで793m 営業時間:9:30~19:00。広々とした平面駐車場も完備しています。
  • 周辺環境
    公園
    茜部公園まで310m 子供たちがキャッチボールやサッカーなどを楽しめるようなグランドです。

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その他周辺環境

  • ■【駅】名鉄竹鼻・羽島線「西笠松」駅(約1446m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】まどか南幼稚園(約348m・徒歩5分)
  • ■【小学校】茜部小学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【中学校】加納中学校(約3500m・徒歩44分)
  • ■【スーパー】バロー茜部南店(約557m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】Vドラッグ茜部南店(約319m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート岐阜茜部寺屋敷店(約735m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】DCM岐阜茜部店(約793m・徒歩10分)
  • ■【公園】茜部公園(約310m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン柳津店(約1074m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら茜部店(約909m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋岐阜茜部大川店(約1040m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】アミカ岐阜店(約1422m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ローソン柳津町蓮池店(約1211m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート岐阜柳津本郷店(約1120m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局柳津店(約1072m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ茜部神清寺店(約1341m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】インテリアスタジオ服部家具センター岐阜柳津店(約1073m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】あかね保育園(約735m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】柳津東保育園(約1401m・徒歩18分)
  • ■【病院】医療法人生友会柳津病院(約1796m・徒歩23分)
  • ■【病院】清友会笠松病院(約1880m・徒歩24分)
  • ■【病院】医療法人蘇西厚生会松波総合病院(約1836m・徒歩23分)
  • ■【郵便局】笠松郵便局(約1073m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】柳津宮東郵便局(約1518m・徒歩19分)
  • ■【図書館】岐阜市立図書館柳津図書室(約1594m・徒歩20分)
  • ■【銀行】十六銀行柳津支店(約804m・徒歩11分)
  • ■【銀行】岐阜信用金庫笠松支店(約1288m・徒歩17分)
  • ■【警察署・交番】岐阜南警察署(約1833m・徒歩23分)
  • ■【公園】鶉公園(約1119m・徒歩14分)

【ナカジツの新築】Asobi-創家 岐阜市茜部野瀬第一 販売概要

物件名 【ナカジツの新築】Asobi-創家 岐阜市茜部野瀬第一
価格 3590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3500万円台(2戸)
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:【仲介手数料不要】
土地面積 188.22m2・188.23m2(56.93坪・56.93坪)(実測) 建物面積 112.18m2・112.99m2(33.93坪・34.17坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市茜部野瀬3
交通 名鉄竹鼻線「西笠松」歩19分 名鉄竹鼻線「柳津」歩20分 名鉄名古屋本線「笠松」歩23分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年2月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、接道1:一方 公道 北 接面10.2m 幅員4m/接道2:一方 公道 北 接面10.3m 幅員4m/私道無
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 第一種住居地域、第二種住居地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・160% 特記事項 担当者:小見山 将成、設備:水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS125-0420-56852号他、■■■高気密高断熱:夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。高品質:最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけて チェックする事により安定して高品質住宅を提供。■■■
その他制限事項 建築基準法第22条区域、宅地造成および特定盛土等規制法、景観法、都市再生措置法、岐阜市法定外公共物管理条例
お問い合わせ先
  • (株)不動産SHOPナカジツ岐阜店
  • TEL:0120-910001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
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岐阜県岐阜市茜部大川1-58-7
国土交通大臣(2)第009346号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岐阜市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 173032世帯
人口総数 399127人
転入者数 15009人
転入率(人口1000人当たり)
37.60人
転出者数 13607人
転出率(人口1000人当たり)
34.09人
土地平均価格
住宅地
70608円/m2
商業地
154478円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・管理栄養士が保健指導を実施)。(3)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(5)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(6)多胎児家庭サポート。(7)オンラインパパママ学級(年12回)。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 23園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岐阜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岐阜市2981円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岐阜市3025円
下水道普及率 94.3%

安心・安全

建物火災出火件数 75件
人口10000人当たり
1.86件
刑法犯認知件数 3125件
人口1000人当たり
7.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 400ヶ所
小児科医師数 174人
小児人口10000人当たり
38.32人
産婦人科医師数 68人
15~49歳女性人口1万人当たり
9.07人
介護保険料基準額(月額) 6900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別〔普通ごみ ビン カン ペットボトル 容器包装プラ〕 拠点回収:廃蛍光管 乾電池 廃食用油 小型家電 紙類・古着
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ受付センターへの事前申込により、戸別収集と自己搬入施設へ持込みの選択制。受付日の翌々日以降の搬入に限り、自己搬入施設への持込みのみオンラインでの受付可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

岐阜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
90万円
備考
【中心市街地新築住宅取得助成】岐阜市の中心市街地において、自ら居住する住宅を建設又は取得するために金融機関と住宅ローンを契約した者(2人以上の世帯に属していること)に対し、建設費の一部を助成。市内転居の場合は20万円/戸、世帯に市外からの転入者が含まれる場合は50万円/戸。なお子育て世帯である場合は、子どもの数に応じて、それぞれに20~40万円を加算
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岐阜市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 80,211円/月 92,449円/月 109,593円/月 135,321円/月 178,220円/月 264,044円/月
5万円 71,126円/月 83,473円/月 100,726円/月 126,562円/月 169,568円/月 255,499円/月
10万円 62,040円/月 74,498円/月 91,859円/月 117,804円/月 160,917円/月 246,954円/月
15万円 52,955円/月 65,522円/月 82,992円/月 109,045円/月 152,265円/月 238,409円/月
20万円 43,869円/月 56,546円/月 74,126円/月 100,286円/月 143,614円/月 229,864円/月
25万円 ローン不可 47,571円/月 65,259円/月 91,528円/月 134,963円/月 221,319円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,392円/月 82,769円/月 126,311円/月 212,773円/月
支払い利息合計 2,803,110円~ 2,397,360円~ 1,993,300円~ 1,589,520円~ 1,188,930円~ 791,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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