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新築一戸建て【ナカジツの新築】 Asobi-創家 岐阜市東鶉第一 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 岐阜県岐阜市東鶉3
交通 名鉄竹鼻線「柳津」歩30分、名鉄竹鼻線「西笠松」歩35分、名鉄名古屋本線「笠松」歩39分
価格 3,270万円

完成・見学予約受付中!(1号棟)【ナカジツの新築】◆駐車3台可※◆収納豊富

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情報の見方

地図岐阜市東鶉3 周辺地図情報

地図
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    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅まで2354m 1面1線ホームを持つ地上駅で、駅集中管理システムが導入された無人駅である。
  • 周辺環境
    小学校
    鶉小学校まで1300m 学校教育目標:「考える子、思いやる子、きたえる子」
  • 周辺環境
    中学校
    境川中学校まで2700m 教育目標:「自ら学ぼう、長所を見つけよう、仲間と生きよう」
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    鶉保育園まで858m 保育標準時間(7時~18時)、 対象年齢(6か月~小学校就学前)
  • 周辺環境
    スーパー
    三心うずら店まで410m 営業時間:9時30分~20時00分
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート岐阜茜部店まで222m 24時間営業。遅い時間の急な買い物も安心!
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    Vドラッグ東鶉店まで375m お薬はもちろん、食品や日用雑貨も豊富!
  • 周辺環境
    病院
    笠松病院まで945m 岐阜市南部の医療の中心病院!
  • 周辺環境
    公園
    天王公園まで548m 住宅地の中にある公園なので、近所の子供達が集まって遊んでいます!

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その他周辺環境

  • ■【駅】名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅(約2354m・徒歩30分)
  • ■【小学校】鶉小学校(約1300m・徒歩17分)
  • ■【中学校】境川中学校(約2700m・徒歩34分)
  • ■【幼稚園・保育園】鶉保育園(約858m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】三心うずら店(約410m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート岐阜茜部店(約222m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】Vドラッグ東鶉店(約375m・徒歩5分)
  • ■【病院】笠松病院(約945m・徒歩12分)
  • ■【公園】天王公園(約548m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら茜部店(約977m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋岐阜茜部大川店(約842m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマン岐阜茜部店(約913m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】業務スーパー中鶉店(約1039m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】バロー茜部南店(約1290m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ローソン岐阜東鶉店(約534m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン岐阜東うずら店(約361m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局中鶉店(約855m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ南鶉店(約1321m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】DCM岐阜茜部店(約741m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ岐阜宇佐店(約2097m・徒歩27分)
  • ■【病院】城南病院(約2054m・徒歩26分)
  • ■【病院】双樹会早徳病院(約2138m・徒歩27分)
  • ■【郵便局】岐阜鶉郵便局(約1274m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】岐阜茜部簡易郵便局(約1758m・徒歩22分)
  • ■【図書館】岐阜保健大学図書館(約348m・徒歩5分)
  • ■【図書館】岐阜聖徳学園大学岐阜キャンパス図書館(約886m・徒歩12分)
  • ■【銀行】十六銀行鶉支店(約1132m・徒歩15分)
  • ■【銀行】岐阜信用金庫うずら支店(約1473m・徒歩19分)
  • ■【警察署・交番】岐阜南警察署(約1507m・徒歩19分)
  • ■【公園】鶉公園(約1559m・徒歩20分)

【ナカジツの新築】 Asobi-創家 岐阜市東鶉第一 販売概要

物件名 【ナカジツの新築】 Asobi-創家 岐阜市東鶉第一
価格 3,270万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,200万円台(2戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:【仲介手数料不要】
土地面積 153.92m2(46.56坪)(実測) 建物面積 104.49m2・104.9m2(31.60坪・31.73坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市東鶉3
交通 名鉄竹鼻線「柳津」歩30分 名鉄竹鼻線「西笠松」歩35分 名鉄名古屋本線「笠松」歩39分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年4月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m、アスファルト舗装、接道1:公道 南 接面9m 幅員5.9m/私道無
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 担当者:小見山 将成、設備:水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS125-0420-56630号他
その他制限事項 建築基準法第22条指定区域、景観法、都市再生とくべつ措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、屋外広告物法
お問い合わせ先
  • (株)不動産SHOPナカジツ岐阜店
  • TEL:0120-910001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
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岐阜県岐阜市茜部大川1-58-7
国土交通大臣(2)第009346号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岐阜市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 173032世帯
人口総数 399127人
転入者数 15009人
転入率(人口1000人当たり)
37.60人
転出者数 13607人
転出率(人口1000人当たり)
34.09人
土地平均価格
住宅地
70608円/m2
商業地
154478円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・管理栄養士が保健指導を実施)。(3)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(5)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(6)多胎児家庭サポート。(7)オンラインパパママ学級(年12回)。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 23園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岐阜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岐阜市2981円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岐阜市3025円
下水道普及率 94.3%

安心・安全

建物火災出火件数 75件
人口10000人当たり
1.86件
刑法犯認知件数 3125件
人口1000人当たり
7.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 400ヶ所
小児科医師数 174人
小児人口10000人当たり
38.32人
産婦人科医師数 68人
15~49歳女性人口1万人当たり
9.07人
介護保険料基準額(月額) 6900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別〔普通ごみ ビン カン ペットボトル 容器包装プラ〕 拠点回収:廃蛍光管 乾電池 廃食用油 小型家電 紙類・古着
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ受付センターへの事前申込により、戸別収集と自己搬入施設へ持込みの選択制。受付日の翌々日以降の搬入に限り、自己搬入施設への持込みのみオンラインでの受付可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

岐阜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
90万円
備考
【中心市街地新築住宅取得助成】岐阜市の中心市街地において、自ら居住する住宅を建設又は取得するために金融機関と住宅ローンを契約した者(2人以上の世帯に属していること)に対し、建設費の一部を助成。市内転居の場合は20万円/戸、世帯に市外からの転入者が含まれる場合は50万円/戸。なお子育て世帯である場合は、子どもの数に応じて、それぞれに20~40万円を加算
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 71,905円/月 82,875円/月 98,243円/月 121,307円/月 159,763円/月 236,700円/月
5万円 62,819円/月 73,899円/月 89,376円/月 112,549円/月 151,112円/月 228,155円/月
10万円 53,734円/月 64,924円/月 80,510円/月 103,790円/月 142,460円/月 219,610円/月
15万円 44,648円/月 55,948円/月 71,643円/月 95,031円/月 133,809円/月 211,064円/月
20万円 ローン不可 46,972円/月 62,776円/月 86,272円/月 125,157円/月 202,519円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 53,909円/月 77,514円/月 116,506円/月 193,974円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,755円/月 107,855円/月 185,429円/月
支払い利息合計 2,510,740円~ 2,147,360円~ 1,785,800円~ 1,426,160円~ 1,066,850円~ 710,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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