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【NEW】【1棟限定販売】月7万円台♪岐阜市水海道分譲②A収納・家事動線・オール電化 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建て【NEW】【1棟限定販売】月7万円台♪岐阜市水海道分譲②A収納・家事動線・オール電化

住所 岐阜県岐阜市水海道4
交通 名鉄各務原線「高田橋」歩18分、JR高山本線「長森」歩24分、岐阜バス「水海道」歩4分
価格 3180万円

【NEW♪】【長森東小学校エリア新登場♪】オール電化/土間収納/LDK16帖/和室/WIC/インナーバルコニー/家事動線

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情報の見方

設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    タカラスタンダード製
    天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪
    さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪
  • システムバス
    システムバス
    タカラスタンダード製
    浴室パネルにホーローを採用♪
    ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪
  • 洗面所
    洗面所
    タカラスタンダード製
    三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
    キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪
  • 1・2階トイレ
    1・2階トイレ
    TOTO製
    お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪
  • エコキュート
    エコキュート
    シンプルホームは全てオール電化仕様です♪
    小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
    さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪

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構造の特徴

  • 地盤保障
    地盤保障
    「第三者」が改良工事の必要性を判断
    立地条件、周辺環境、土質なども踏まえ、多方面からの調査と保証をハウスワランティに委託し、安心な住まいを提供いたします。
  • 基礎工事
    基礎工事
    基礎部分はベタ基礎を標準採用
    基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造となっており、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりとなっております。
  • シロアリ保証
    シロアリ保証
    土台にはシロアリを寄せ付けにくい檜を使用。
    さらに基礎と土台の間はJoto基礎パッキン工法を採用
    竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し1000万円の安心保障。
  • 工法
    工法
    在来パネル工法
    建物は柱と梁を縦横に張り巡らせる在来工法に面材(パネル)を張った在来パネル工法を採用
    在来工法(設計の自由度)とツーバイフォー工法(耐震、断熱性の高さ)それぞれの長所を併せ持つハイブリットな工法です。
  • 断熱材
    断熱材
    高性能グラスウール
    ノン・ホルムアルデヒド製品で住む人にやさしく。
    繊維の一本一本に撥水処理が施されており、高い断熱性が持続します。
    断熱等性能等級4に準拠した適合仕様。
  • 高性能ハイブリッド窓
    高性能ハイブリッド窓
    サーモスL
    窓には複層ガラスと特殊金属膜を組み合わせた
    「Low-E複層ガラス」とフレームには結露が少ない
    アルミと樹脂を組み合わせたハイブリットサッシを採用した高性能ハイブリット窓です。

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岐阜市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年16回)。
出産祝い なし
公立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 80万円
備考
【中心市街地新築住宅取得助成】岐阜市の中心市街地において、自ら居住する住宅を建設又は取得するために金融機関と住宅ローンを契約した者(2人以上の世帯に属していること)に対し、購入費の一部を助成。市内転居の場合は40万円/戸、世帯に市外からの転入者が含まれる場合は60万円/戸。なお子育て世帯である場合は、それぞれに20万円を加算。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

岐阜市内の各駅の住みやすさ

【NEW】【1棟限定販売】月7万円台♪岐阜市水海道分譲②A収納・家事動線・オール電化 販売概要

物件名 【NEW】【1棟限定販売】月7万円台♪岐阜市水海道分譲②A収納・家事動線・オール電化
価格 3180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 183.06m2 建物面積 109.74m2
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市水海道4
交通 名鉄各務原線「高田橋」歩18分 JR高山本線「長森」歩24分 岐阜バス「水海道」歩4分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年12月末予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社ヤマカ木材
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:182% 特記事項 担当者:渡邉 朋弥、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:ぎ建住セ第1240120号
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、河川法による規制有、都市再生特別地区
問い合わせ先
  • (株)ヤマカ木材
  • TEL:058-214-7772お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)ヤマカ木材(株)ヤマカ木材のその他の物件情報を見る
岐阜県岐阜市城東通2-44-2
岐阜県知事(11)第002480号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 69,568円/月 80,182円/月 95,051円/月 117,366円/月 154,573円/月 229,009円/月
5万円 60,483円/月 71,207円/月 86,184円/月 108,607円/月 145,921円/月 220,464円/月
10万円 51,397円/月 62,231円/月 77,318円/月 99,848円/月 137,270円/月 211,919円/月
15万円 42,312円/月 53,255円/月 68,451円/月 91,090円/月 128,618円/月 203,374円/月
20万円 ローン不可 44,280円/月 59,584円/月 82,331円/月 119,967円/月 194,829円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 50,717円/月 73,572円/月 111,315円/月 186,284円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 102,664円/月 177,738円/月
支払い利息合計 2,429,620円~ 2,078,240円~ 1,728,200円~ 1,380,320円~ 1,032,470円~ 687,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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