新築一戸建てプレサンス アージュ 岐阜敷島町第1期
【4/26更新】～12/1第1期先着順開始～角地含む・敷地面積35坪超え！
JR「西岐阜」駅徒歩13分～14分。
全邸子育て世帯も嬉しい4LDKの間取り。和室やロフト付きの邸も。
| 物件名 | プレサンス アージュ 岐阜敷島町第1期 |
|---|---|
| 価格 | 3370万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 132.94m2（40.21坪）（登記） |
| 建物面積 | 105.98m2（32.05坪） |
| 住所 | 岐阜県岐阜市敷島町８ |
フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児心配ごと相談(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。小児科医・保健師・栄養士が診察・計測・保健指導を実施)。(3)赤ちゃんステーション事業(授乳室やおむつ交換台等を有する店舗・施設を登録、ステッカーを店頭に掲示)。(4)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(6)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(7)多胎児家庭サポート。(8)オンラインパパママ学級(年16回)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：15所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：32園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 80万円
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| 物件名 | プレサンス アージュ 岐阜敷島町第1期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3370万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 132.94m2（40.21坪）（登記） | 建物面積 | 105.98m2（32.05坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岐阜県岐阜市敷島町８ | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩13分～14分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2024年2月中旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装、南側公道約5.45m、東側公道約7.27m、北側公道約4.0m、私道負担有(6号地：1.32m2、7号地：1.66m2) |
| 構造・工法 | 木造2階建（枠組壁工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60%、容積率：200% | 特記事項 | 設備：電気・公営水道・公共下水道、建築確認番号：1号地第R05確認建築愛建住セ22062号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、市街化区域、都市再生特別措置法 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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