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新築一戸建て【共働き家族のリアルな悩みから生まれたこだわりの住まい】ソーラーエコタウン茜部大川 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 岐阜県岐阜市茜部大川2
交通 名鉄竹鼻線「柳津」歩28分、名鉄竹鼻線「西笠松」歩28分、名鉄名古屋本線「笠松」歩32分
価格 3,890万円~4,130万円

《全5邸》太陽光発電×長期優良住宅|忙しい毎日に“ちょっと余裕”をくれる家

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情報の見方

地図岐阜市茜部大川2 周辺地図情報

地図
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    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    名鉄竹鼻線「柳津」駅(自動車約6分)まで2400m
  • 周辺環境

    名鉄名古屋本線「笠松」駅(自動車約9分)まで3600m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    まどか南幼稚園まで1200m
  • 周辺環境
    スーパー
    バロー茜部南店まで720m
  • 周辺環境
    スーパー
    スーパー三心うずら店まで832m
  • 周辺環境
    ホームセンター
    DCM岐阜茜部店まで560m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    Vドラッグ東鶉店まで640m
  • 周辺環境
    周辺の街並み
    スターバックスコーヒーまで800m
  • 周辺環境
    公園
    天王公園まで160m

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案内図

現地案内図
カーナビに「岐阜県岐阜市茜部大川2丁目」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

【暮らしにフィットした間取りデザイン、便利で嬉しい充実の全邸標準装備の設備をぜひ現地にてご体感ください!】

リビングエアコン
カーテンレール
レースカーテン(2階引違窓部のみ)
全室LED照明
太陽光発電パネル
カップボード・室内物干し
宅配ボックス
外構一式
電気自動車用コンセント1ヶ所

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岡本住建の掲載ページをご覧頂きありがとうございます。
イベント情報は当社HPにて随時掲載中なので「岡本住建」にて検索お願いします。

2026年3月、岡本住建は創業80周年を迎えました。
これまで多くのお客様、地域の皆さまに支えていただき、今日まで歩んでくることができました。
たくさんのご縁に心から感謝しております。
この節目の年を「ありがとう」を伝える1年にしたい。
そんな想いから、『岡本住建80周年プロジェクト』をスタートします!
1年を通してイベントや見学会など様々な企画を考案しております。
これまでの感謝とこれからの住まいづくりへの決意と共に、想いを込めてお届けする予定です。
どうぞ楽しみにお待ちください。

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カーナビご利用の方

岐阜県岐阜市茜部大川2丁目

その他周辺環境

  • ■【駅】名鉄竹鼻線「柳津」駅(自動車約6分)(約2400m・徒歩30分)
  • ■【駅】名鉄名古屋本線「笠松」駅(自動車約9分)(約3600m・徒歩45分)
  • ■【小学校】岐阜市立茜部小学校(約1280m・徒歩16分)
  • ■【中学校】笠松町立笠松中学校(約2278m・徒歩29分)
  • ■【幼稚園・保育園】鶉保育園(約1121m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】まどか南幼稚園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】あかね保育園(約1298m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】バロー茜部南店(約720m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】スーパー三心うずら店(約832m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】アミカ岐阜店(約963m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら茜部店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマン岐阜茜部店(約587m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】カラフルタウン(自動車約11分)(約4400m・徒歩55分)
  • ■【ホームセンター】DCM岐阜茜部店(約560m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】Vドラッグ東鶉店(約640m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート岐阜茜部店(約194m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソン岐阜東鶉店(約480m・徒歩6分)
  • ■【周辺の街並み】スターバックスコーヒー(約800m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】岐阜茜部簡易郵便局(約1425m・徒歩18分)
  • ■【図書館】岐阜保健大学図書館(約797m・徒歩10分)
  • ■【図書館】岐阜聖徳学園大学岐阜キャンパス図書館(約1546m・徒歩20分)
  • ■【銀行】JAぎふ茜部支店(約1148m・徒歩15分)
  • ■【銀行】岐阜信用金庫中央市場前支店(約1249m・徒歩16分)
  • ■【銀行】十六銀行鶉支店(約1532m・徒歩20分)
  • ■【警察署・交番】岐阜南警察署(約1181m・徒歩15分)
  • ■【病院】笠松病院(約1200m・徒歩15分)
  • ■【病院】城南病院(約1728m・徒歩22分)
  • ■【公園】天王公園(約160m・徒歩2分)
  • ■【公園】鶉公園(約1733m・徒歩22分)

【共働き家族のリアルな悩みから生まれたこだわりの住まい】ソーラーエコタウン茜部大川 販売概要

物件名 【共働き家族のリアルな悩みから生まれたこだわりの住まい】ソーラーエコタウン茜部大川
価格 3,890万円~4,130万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,900万円台(3戸)
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:上下水道工事負担金:88万円
土地面積 167.5m2~171.37m2 建物面積 111.99m2~118.83m2
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市茜部大川2
交通 名鉄竹鼻線「柳津」歩28分 名鉄竹鼻線「西笠松」歩28分 名鉄名古屋本線「笠松」歩32分
販売戸数 5戸 総戸数 5戸
完成時期 2026年11月予定 入居時期 契約後2ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、南側 幅員 6.0m
構造・工法 在来軸組工法(一部鉄骨造)パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーEX 施工 岡本住建株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:1号地 70%、2号地~5号地 60% 容積率:200% 特記事項 設備:電気:中部電力、水道:上下水道、建築確認番号:ぎ建住セ第1252094号他、●耐震等級3で地震保険が半額になります ●【すまいルーフ電気契約期間】15年間割安な価格で購入、16年目に太陽光を無償譲渡 ●太陽光発電システム容量:7.95kW 、7.95kW、8.48kW、9.275kW、9.54kW
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 岡本住建(株)
  • TEL:058-201-0456お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
岡本住建(株)岡本住建(株)のその他の物件情報を見る
岐阜県大垣市波須3-37-1
岐阜県知事(15)第001214号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岐阜市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 173032世帯
人口総数 399127人
転入者数 15009人
転入率(人口1000人当たり)
37.60人
転出者数 13607人
転出率(人口1000人当たり)
34.09人
土地平均価格
住宅地
70608円/m2
商業地
154478円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・管理栄養士が保健指導を実施)。(3)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(5)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(6)多胎児家庭サポート。(7)オンラインパパママ学級(年12回)。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 23園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岐阜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岐阜市2981円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岐阜市3025円
下水道普及率 94.3%

安心・安全

建物火災出火件数 75件
人口10000人当たり
1.86件
刑法犯認知件数 3069件
人口1000人当たり
7.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 400ヶ所
小児科医師数 174人
小児人口10000人当たり
38.32人
産婦人科医師数 68人
15~49歳女性人口1万人当たり
9.07人
介護保険料基準額(月額) 6900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別〔普通ごみ ビン カン ペットボトル 容器包装プラ〕 拠点回収:廃蛍光管 乾電池 廃食用油 小型家電 紙類・古着
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ受付センターへの事前申込により、戸別収集と自己搬入施設へ持込みの選択制。受付日の翌々日以降の搬入に限り、自己搬入施設への持込みのみオンラインでの受付可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

岐阜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
90万円
備考
【中心市街地新築住宅取得助成】岐阜市の中心市街地において、自ら居住する住宅を建設又は取得するために金融機関と住宅ローンを契約した者(2人以上の世帯に属していること)に対し、建設費の一部を助成。市内転居の場合は20万円/戸、世帯に市外からの転入者が含まれる場合は50万円/戸。なお子育て世帯である場合は、子どもの数に応じて、それぞれに20~40万円を加算
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 87,999円/月 101,425円/月 120,233円/月 148,459円/月 195,523円/月 289,680円/月
5万円 78,913円/月 92,449円/月 111,366円/月 139,700円/月 186,871円/月 281,135円/月
10万円 69,828円/月 83,473円/月 102,499円/月 130,942円/月 178,220円/月 272,589円/月
15万円 60,742円/月 74,498円/月 93,632円/月 122,183円/月 169,568円/月 264,044円/月
20万円 51,657円/月 65,522円/月 84,766円/月 113,424円/月 160,917円/月 255,499円/月
25万円 ローン不可 56,546円/月 75,899円/月 104,666円/月 152,265円/月 246,954円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,032円/月 95,907円/月 143,614円/月 238,409円/月
支払い利息合計 3,074,070円~ 2,628,360円~ 2,185,300円~ 1,742,640円~ 1,303,470円~ 867,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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