新築一戸建て【タマタウン城西小】TamaHome年に一度の決算セール大相談会開催中♪ZEH仕様で35万円の補助金対象物件 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
岐阜県岐阜市萱場東町１０ |
| 交通 |
岐阜バス「萱場町」歩3分 |
| 価格 |
3590万円 |
小学校・中学校徒歩約２分でお子様の通学も安心♪
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- タマホーム株式会社
情報の見方
地図岐阜市萱場東町１０ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 中学校
岐阜市立島中学校まで100m 長良川近くの自然豊かな公立校です。「志をもち、自ら学ぶ」を目標に、合唱やボランティア、部活動が盛んです。地域連携やICT活用にも力を入れています。(HPより)
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- 小学校
岐阜市立城西小学校まで110m 個性を伸ばし、自ら未来を拓く力を育みます。主体的・協働的な学びや最新の教育システムを通じ、家庭・地域と連携。学校での学びから社会参画する力を培い、あたたかさと希望に満ちた教育を推進します。(HPより)
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- ドラッグストア
コスモス則武店まで350m 医薬品だけでなく食品や日用品も毎日低価格で提供。広々とした駐車場を完備し、品揃えも豊富なため、周辺住民の生活を支える便利な店舗です。
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- 銀行
十六銀行則武支店まで600m 十六銀行の支店です。県道77号線からアクセスしやすく、広々とした駐車場を完備。基本的な金融業務に、貸金庫や夜間金庫、ATMコーナーなどのサービスもございます。
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- 病院
オリーブ内科・外科クリニックまで750m 内科・消化器内科・外科・乳腺外科を掲げ、風邪から生活習慣病まで幅広く診療。内視鏡やエコー等の検査設備も充実しています。禁煙外来やワクチン接種も行い、地域のかかりつけ医として健康を支えます。
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- コンビニ
デイリーヤマザキ岐阜萱場東町店まで160m 店内で焼き上げるパンや手作り弁当が人気で、日常の買い物に便利。広々とした駐車場を完備しており、車でのアクセスもスムーズな店舗です。
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- 公園
萱場東公園まで350m 住宅街の中に位置する地域住民に親しまれる公園です。お子さまが走り回れる広い敷地の中に、複合遊具や砂場が日常使いに便利な公園です。
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- その他環境写真
岐阜バス 「萱場」まで210m JR岐阜駅や名鉄岐阜駅まで乗り換えなしでアクセス可能です。岐阜駅方面だけでなく、OKBふれあい会館（県庁近く）や県庁方面へ向かう系統もあり、公共施設への移動にも便利です。
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案内図
- 【広域MAP】
伊自良川に近い穏やかな住環境で、県道や国道へのアクセスが良好。便利なカーライフが実現します。徒歩圏内で生活が可能な施設が整います。
- 【狭域MAP】
小中学校・ドラッグストア・コンビニ・公園が徒歩5分以内に揃い、日常生活の利便性が高い立地です。さらにバス停も徒歩3分と市内や岐阜駅への移動もスムーズです。
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その他周辺環境
- ■【中学校】岐阜市立島中学校（約100m・徒歩2分）
- ■【小学校】岐阜市立城西小学校（約110m・徒歩2分）
- ■【ドラッグストア】コスモス則武店（約350m・徒歩5分）
- ■【銀行】十六銀行則武支店（約600m・徒歩8分）
- ■【病院】オリーブ内科・外科クリニック（約750m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】デイリーヤマザキ岐阜萱場東町店（約160m・徒歩2分）
- ■【公園】萱場東公園（約350m・徒歩5分）
- ■【その他環境】岐阜バス 「萱場」（約210m・徒歩3分）
【タマタウン城西小】TamaHome年に一度の決算セール大相談会開催中♪ZEH仕様で35万円の補助金対象物件 販売概要
| 物件名 |
【タマタウン城西小】TamaHome年に一度の決算セール大相談会開催中♪ZEH仕様で35万円の補助金対象物件 |
| 価格 |
3590万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
3500万円台（2戸） |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
180.73m2・180.74m2（54.67坪・54.67坪） |
建物面積 |
115.1m2・115.93m2（34.81坪・35.06坪）（登記） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
岐阜県岐阜市萱場東町１０
|
| 交通 |
岐阜バス「萱場町」歩3分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2026年6月予定 |
入居時期 |
2026年7月予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：100％
|
特記事項 |
設備：公共水道、公共下水道、中部電力、都市ガス、建築確認番号：ぎ建住セ第1252123号他
|
| その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域 |
| お問い合わせ先 |
- タマホーム株式会社
- TEL：0120-982-429お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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|
| 会社情報 | - <売主>
- タマホーム(株)瑞穂支店タマホーム(株)瑞穂支店のその他の物件情報を見る
- 岐阜県瑞穂市穂積1618-1
- 国土交通大臣（5）第006857号
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2028年3月1日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
173032世帯 |
| 人口総数 |
399127人 |
| 転入者数 |
15009人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 37.60人
|
| 転出者数 |
13607人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 34.09人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 70608円／m2
- 商業地
- 154478円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・管理栄養士が保健指導を実施)。(3)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(5)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(6)多胎児家庭サポート。(7)オンラインパパママ学級(年12回)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
11所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） |
| 私立保育所数 |
18所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
23園 |
預かり保育実施園数 |
公立：2園 私立：31園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし) |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
岐阜市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
岐阜市2981円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
岐阜市3025円 |
| 下水道普及率 |
94.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
75件
- 人口10000人当たり
- 1.86件
|
| 刑法犯認知件数 |
3125件
- 人口1000人当たり
- 7.76件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
28ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
400ヶ所 |
| 小児科医師数 |
174人
- 小児人口10000人当たり
- 38.32人
|
| 産婦人科医師数 |
68人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 9.07人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6900円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別〔普通ごみ ビン カン ペットボトル 容器包装プラ〕 拠点回収：廃蛍光管 乾電池 廃食用油 小型家電 紙類・古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
岐阜市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 90万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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