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新築一戸建て八ツ梅町1(岐阜駅) 3180万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 岐阜県岐阜市八ツ梅町1
交通 JR東海道本線「岐阜」歩20分、名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩20分、名鉄各務原線「田神」歩32分
価格 3,180万円

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センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店

情報の見方

地図岐阜市八ツ梅町1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00

◆◇3000円分商品券プレゼント◇◆
来店又は内覧予約&弊社アンケートご記入いただいた方を対象に
全国100万店以上の取扱店で幅広く使える便利な商品券をプレゼント♪

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※ご予約時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※弊社全店舗で初めてのお問い合わせの方に限ります。
※弊社全店舗を通じて1家族様1回限りとさせていただきます。
※受領書ご記入の際ご本人様確認、確認書類の写しが必要です。
※予告なく終了する場合がございます。

※お仕事終わりでもご案内大丈夫です!
お客様のご都合に合わせて対応致します!
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します!

◆お子様をお連れのお客様大歓迎!◆
CKKBORDERLESSでは、ご一緒に来店されたお子さまに
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広めのキッズスペースも完備!
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

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出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
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そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪

◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい!◆
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保証料って何のこと…?住宅の購入はまだまだ先なんだけど…?など、
住宅ローンでお悩みの方、まずはセンチュリー21 CKK融資事業部にご相談ください!
あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】岐阜市立明郷小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【中学校】岐阜市立岐阜中央中学校(約100m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】マルナカ岐阜店(約230m・徒歩3分)
  • ■【ショッピングセンター】柳ケ瀬商店街(約650m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】柳ケ瀬グラッスル35(約800m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン岐阜明徳町店(約360m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局柳ケ瀬中央店(約730m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】京町保育所(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】岐阜幼稚園(約590m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人慶睦会千手堂病院(約330m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】岐阜神田郵便局(約440m・徒歩6分)
  • ■【役所】岐阜市役所(約610m・徒歩8分)
  • ■【警察署・交番】岐阜中警察署(約250m・徒歩4分)
  • ■【公園】金公園(約970m・徒歩13分)

八ツ梅町1(岐阜駅) 3180万円 販売概要

物件名 八ツ梅町1(岐阜駅) 3180万円
価格 3,180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 127.85m238.67坪 建物面積 101.65m230.74坪
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市八ツ梅町1
交通 JR東海道本線「岐阜」歩20分 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩20分 名鉄各務原線「田神」歩32分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.9m、アスファルト舗装、北側公道
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 2種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:1号棟238%・2号棟239.6% 特記事項 担当者:沓名 祐暉、設備:公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号:確認サービス第KS125-0420-58886号他
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域、下水道処理区域内
お問い合わせ先
  • センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店
  • TEL:0120-395444お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:愛知県知事(2)第024550号
会社情報
<仲介>
センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋東店のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市守山区小幡南2-2-29
愛知県知事(2)第024550号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岐阜市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 173032世帯
人口総数 399127人
転入者数 15009人
転入率(人口1000人当たり)
37.60人
転出者数 13607人
転出率(人口1000人当たり)
34.09人
土地平均価格
住宅地
70608円/m2
商業地
154478円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・管理栄養士が保健指導を実施)。(3)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(5)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(6)多胎児家庭サポート。(7)オンラインパパママ学級(年12回)。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 23園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岐阜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岐阜市2981円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岐阜市3025円
下水道普及率 94.3%

安心・安全

建物火災出火件数 75件
人口10000人当たり
1.86件
刑法犯認知件数 3069件
人口1000人当たり
7.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 400ヶ所
小児科医師数 174人
小児人口10000人当たり
38.32人
産婦人科医師数 68人
15~49歳女性人口1万人当たり
9.07人
介護保険料基準額(月額) 6900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別〔普通ごみ ビン カン ペットボトル 容器包装プラ〕 拠点回収:廃蛍光管 乾電池 廃食用油 小型家電 紙類・古着
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ受付センターへの事前申込により、戸別収集と自己搬入施設へ持込みの選択制。受付日の翌々日以降の搬入に限り、自己搬入施設への持込みのみオンラインでの受付可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

岐阜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
90万円
備考
【中心市街地新築住宅取得助成】岐阜市の中心市街地において、自ら居住する住宅を建設又は取得するために金融機関と住宅ローンを契約した者(2人以上の世帯に属していること)に対し、建設費の一部を助成。市内転居の場合は20万円/戸、世帯に市外からの転入者が含まれる場合は50万円/戸。なお子育て世帯である場合は、子どもの数に応じて、それぞれに20~40万円を加算
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岐阜市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 69,568円/月 80,182円/月 95,051円/月 117,366円/月 154,573円/月 229,009円/月
5万円 60,483円/月 71,207円/月 86,184円/月 108,607円/月 145,921円/月 220,464円/月
10万円 51,397円/月 62,231円/月 77,318円/月 99,848円/月 137,270円/月 211,919円/月
15万円 42,312円/月 53,255円/月 68,451円/月 91,090円/月 128,618円/月 203,374円/月
20万円 ローン不可 44,280円/月 59,584円/月 82,331円/月 119,967円/月 194,829円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 50,717円/月 73,572円/月 111,315円/月 186,284円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 102,664円/月 177,738円/月
支払い利息合計 2,429,620円~ 2,078,240円~ 1,728,200円~ 1,380,320円~ 1,032,470円~ 687,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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