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新築一戸建て下奈良2 2680万円・2780万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 岐阜県岐阜市下奈良2
交通 岐阜バス「OKBふれあい会館」歩9分、JR東海道本線「西岐阜」車3.7km
価格 2,680万円・2,780万円

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ハウスドゥ 岐阜芥見(株)ライズ

情報の見方

地図岐阜市下奈良2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日
時間/11:00~16:00
☆ちょっと見るだけ大歓迎!見学会開催中♪♪
お手数ですが、
右下の
見学予約(無料)赤いボタンまたは、
電話でお問合せ青いボタンから
事前にご希望の日時をお知らせください!

(1) ちょっと見るだけコース 30 分~
実物のお家をご見学、設備等のご確認
(2) じっくり見学コース 60 分~
ちょっと見るだけコース+住宅ローン相談
(3) 納得見学コース 90 分~
じっくり見学コース+他の物件もご見学
(4) 住宅ローン相談 20 分~
毎月の返済額をご確認

☆お問い合せからご見学まで
Step1
まずは資料が欲しい!実際に見学したい!物件を発見!
メール・LINE・電話・郵送等ご希望方法でご連絡いたします!
お気軽にお問い合わせください♪♪

Step2
.ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けください♪
土日はもちろん、平日もOK!
夜間も対応させて頂きます♪

Step3
☆実際に物件のご見学
・間取りや最新の住宅設備等、
お家の説明をさせて頂きます♪
・資金計画やお支払シミュレーション
補助金や税金ローン控除等もご案内♪

女性の方でも安心してご相談いただけるように
心がけています。
シングルマザーの方もたくさんの方に
ご購入頂いています♪
◇住宅ローンのご相談について
お客様に最適なご資金計画をご提案させて頂きます。
自己資金の少ない方、住宅ローン審査に不安がある方、
シングルマザーの方も一度相談してみませんか?
クルマのローンやカードローンがある方に朗報です!
住宅ローンとまとめて月々の返済を安くする方法が
あります♪
マイホームを持てて、
毎月の支払いが減るなんて夢のようですね!

お気軽にご相談ください♪♪

その他周辺環境

  • ■【高校・高専】国立岐阜工業高等専門学校(約524m・徒歩7分)
  • ■【中学校】本巣市立糸貫中学校(約605m・徒歩8分)
  • ■【小学校】本巣市立席田小学校(約1687m・徒歩22分)
  • ■【駅】垂水鉄道「モレラ岐阜」(約950m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】モレラ岐阜(約522m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソンモレラ岐阜店(約522m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス糸貫店(約322m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】MALE&Co.モレラ岐阜店(約522m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】ジーユーモレラ岐阜店(約522m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズモレラ岐阜店(約522m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】Una casita farmモレラ岐阜店(約451m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】ロピアモレラ岐阜店(約464m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】カルディコーヒーファームモレラ岐阜店(約1073m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ローソンモレラ岐阜店(約522m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス糸貫店(約322m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシモレラ岐阜店(約522m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ゲンキー北方中央店(約1725m・徒歩22分)
  • ■【ホームセンター】Francfrancモレラ岐阜店(約522m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】ニトリモレラ岐阜店(約522m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】エディオンモレラ岐阜店(約1082m・徒歩14分)
  • ■【高校・高専】岐阜県立本巣松陽高校本巣校舎(約813m・徒歩11分)
  • ■【高校・高専】私立岐阜第一高校(約868m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】本巣市立糸貫西幼児園糸貫西保育園(約1066m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】本巣市立糸貫西幼児園糸貫西幼稚園(約1070m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】本巣市立糸貫東幼児園糸貫東幼稚園(約1592m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】三橋郵便局(約237m・徒歩3分)
  • ■【役所】本巣市役所(約1387m・徒歩18分)
  • ■【図書館】北方町立図書館(約1833m・徒歩23分)
  • ■【警察署・交番】北方警察署(約1348m・徒歩17分)
  • ■【公園】もとまるパーク(約2030m・徒歩26分)

下奈良2 2680万円・2780万円 販売概要

物件名 下奈良2 2680万円・2780万円
価格 2,680万円・2,780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 238.35m2・242.94m2 建物面積 95.85m2・96.56m2
販売スケジュール 先着順申込み受付中!
※万が一ご成約済の場合はご容赦ください。

※現地のご見学は随時承っております♪
販売期間中は、
毎週土日オープンハウス開催しています!
スタッフ不在時もフリーダイアルにお電話頂ければ、
ご案内にあがります!!
水曜日含む平日も予約制にてご案内させて頂きます!
お気軽にお問い合わせください♪♪
0120-339-454

※未完成物件の場合は、
売主施工の完成物件をご案内させて頂き、
実際の設備・仕様をご確認いただけます!
住所 岐阜県岐阜市下奈良2
交通 岐阜バス「OKBふれあい会館」歩9分 JR東海道本線「西岐阜」車3.7km
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 '26年10月上旬予定 入居時期 '26年10月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:櫻井 毅、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第KS126-0410-51411号他
その他制限事項 隅切り有
お問い合わせ先
  • ハウスドゥ 岐阜芥見(株)ライズ
  • TEL:0120-339454お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:岐阜県知事(2)第005114号
会社情報
<仲介>
ハウスドゥ 岐阜芥見(株)ライズハウスドゥ 岐阜芥見(株)ライズのその他の物件情報を見る
岐阜県岐阜市芥見長山2-4-1 Tビル1F
岐阜県知事(2)第005114号
(公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岐阜市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 173032世帯
人口総数 399127人
転入者数 15009人
転入率(人口1000人当たり)
37.60人
転出者数 13607人
転出率(人口1000人当たり)
34.09人
土地平均価格
住宅地
70608円/m2
商業地
154478円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・管理栄養士が保健指導を実施)。(3)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(5)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(6)多胎児家庭サポート。(7)オンラインパパママ学級(年12回)。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 23園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岐阜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岐阜市2981円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岐阜市3025円
下水道普及率 94.3%

安心・安全

建物火災出火件数 75件
人口10000人当たり
1.86件
刑法犯認知件数 3069件
人口1000人当たり
7.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 400ヶ所
小児科医師数 174人
小児人口10000人当たり
38.32人
産婦人科医師数 68人
15~49歳女性人口1万人当たり
9.07人
介護保険料基準額(月額) 6900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別〔普通ごみ ビン カン ペットボトル 容器包装プラ〕 拠点回収:廃蛍光管 乾電池 廃食用油 小型家電 紙類・古着
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ受付センターへの事前申込により、戸別収集と自己搬入施設へ持込みの選択制。受付日の翌々日以降の搬入に限り、自己搬入施設への持込みのみオンラインでの受付可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

岐阜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
90万円
備考
【中心市街地新築住宅取得助成】岐阜市の中心市街地において、自ら居住する住宅を建設又は取得するために金融機関と住宅ローンを契約した者(2人以上の世帯に属していること)に対し、建設費の一部を助成。市内転居の場合は20万円/戸、世帯に市外からの転入者が含まれる場合は50万円/戸。なお子育て世帯である場合は、子どもの数に応じて、それぞれに20~40万円を加算
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 56,589円/月 65,223円/月 77,318円/月 95,469円/月 125,734円/月 186,284円/月
5万円 47,504円/月 56,247円/月 68,451円/月 86,710円/月 117,083円/月 177,738円/月
10万円 38,418円/月 47,271円/月 59,584円/月 77,952円/月 108,431円/月 169,193円/月
15万円 29,333円/月 38,296円/月 50,717円/月 69,193円/月 99,780円/月 160,648円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 41,851円/月 60,434円/月 91,128円/月 152,103円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 82,477円/月 143,558円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,825円/月 135,013円/月
支払い利息合計 1,978,440円~ 1,689,640円~ 1,405,750円~ 1,123,040円~ 841,450円~ 560,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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