| 住所 | 岐阜県岐阜市下奈良２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「穂積」歩29分、ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩32分、名鉄竹鼻線「柳津」歩65分 |
| 価格 | 2,380万円・2,780万円 |
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| 住所 | 岐阜県岐阜市下奈良２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「穂積」歩29分、ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩32分、名鉄竹鼻線「柳津」歩65分 |
| 価格 | 2,380万円・2,780万円 |
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| 物件名 | 下奈良２（穂積駅） 2380万円・2780万円 |
|---|---|
| 価格 | 2,380万円・2,780万円 |
| 間取り | 4LDK・5LDK |
| 土地面積 | 159.78m2・242.94m2 |
| 建物面積 | 96.56m2・108.69m2 |
| 住所 | 岐阜県岐阜市下奈良２ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 浄水器
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現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。
〇事前にご連絡を頂けると
お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。
〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
〇店内にキッズスペースも完備♪
DVDなどもご用意しています。
〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。
―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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| 物件名 | 下奈良２（穂積駅） 2380万円・2780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円・2,780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK・5LDK | 諸費用 | その他諸費用：その他諸費用についてはお尋ねください。 |
| 土地面積 | 159.78m2・242.94m2 | 建物面積 | 96.56m2・108.69m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岐阜県岐阜市下奈良２ | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「穂積」歩29分 ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩32分 名鉄竹鼻線「柳津」歩65分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '26年8月末予定 | 入居時期 | '26年8月末予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3ｍ・4ｍ、アスファルト舗装、北側：公道約3.0m、西側：公道約4.0m、南側：公道約4.0m |
| 構造・工法 | 木造1階建、木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：袴田 将孝、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KS126-0420-57151号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月22日 |
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| 世帯数 | 173032世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 399127人 |
| 転入者数 | 15009人
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| 転出者数 | 13607人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・管理栄養士が保健指導を実施)。(3)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(5)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(6)多胎児家庭サポート。(7)オンラインパパママ学級(年12回)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 23園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岐阜市2981円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岐阜市3025円 |
| 下水道普及率 | 94.3％ |
| 建物火災出火件数 |
75件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3069件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 400ヶ所 |
| 小児科医師数 |
174人
|
| 産婦人科医師数 |
68人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6900円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔普通ごみ ビン カン ペットボトル 容器包装プラ〕 拠点回収：廃蛍光管 乾電池 廃食用油 小型家電 紙類・古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
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