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新築一戸建て次木(穂積駅) 3480万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 岐阜県岐阜市次木
交通 JR東海道本線「穂積」歩44分~45分、JR東海道本線「西岐阜」歩45分~46分、名鉄竹鼻線「柳津」歩52分~53分
価格 3,480万円

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お問い合わせ先
(株)アズクリエイト住宅事業部

情報の見方

地図岐阜市次木 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)

2026年6月完成予定です。担当員が不在の場合がございます。お手数ですが見学希望のお客さまは事前にご連絡をお願い致します。

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平日も現地見学可能です。(完全予約制)
ご希望の時間帯などもお気軽にお申し付けください。
担当スタッフ: 村井 拓也 【 070-4577-1007 】
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《 初回物件見学のご案内 》
◎物件購入の流れをはじめにご説明致します
◎購入に係る諸費用を資金計画書でわかりやすくご説明致します
◎ご不明な点・ご不安な事を注文住宅も知り尽くした専門家に
気兼ねなくご相談頂けます
◎迅速かつ正直な対応をお約束します
◎担当スタッフが的確に全力でサポート致します


秀光ビルド正規販売店の、経験豊富なスタッフが丁寧に対応致します。
物件のご案内はもちろん資金・税金・住宅ローン、住まいに関する事何でもご相談をお聞き致します!
まずは気軽にお問い合わせください♪

お問い合わせは下記アズクリエイト担当者まで
担当スタッフ: 村井 拓也 【 070-4577-1007 】

その他周辺環境

  • ■【小学校】岐阜市立且格小学校(約1020m・徒歩13分)
  • ■【中学校】岐阜市立境川中学校(約2440m・徒歩31分)
  • ■【幼稚園・保育園】こばと第三幼稚園(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひきえ子ども園(約1570m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン岐阜北うずら5丁目店(約710m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート岐阜下奈良店(約970m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ローソン柳津佐波店(約970m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ロピア柳津店(約1420m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】カネスエ中鶉店(約2060m・徒歩26分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ穂積店(約2785m・徒歩35分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug岐阜県庁西店(約1360m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ岐阜県庁南店(約1510m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】スーパービバホーム岐阜柳津店(約1580m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】柳津佐波郵便局(約1180m・徒歩15分)
  • ■【銀行】JAぎふ日置江支店(約1540m・徒歩20分)
  • ■【銀行】十六銀行県庁支店(約2370m・徒歩30分)
  • ■【銀行】大垣共立銀行ぎふ県庁支店(約2370m・徒歩30分)
  • ■【役所】岐阜県庁(約2370m・徒歩30分)
  • ■【公園】日置江北公園(約630m・徒歩8分)

次木(穂積駅) 3480万円 販売概要

物件名 次木(穂積駅) 3480万円
価格 3,480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 231.42m270.00坪 建物面積 96.05m229.05坪
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市次木
交通 JR東海道本線「穂積」歩44分~45分 JR東海道本線「西岐阜」歩45分~46分 名鉄竹鼻線「柳津」歩52分~53分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年6月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.6m、アスファルト舗装、南側幅員約3.6mの公道に接面 (敷地側に水路1.8mあり。セットバックは対面側にて無し)
構造・工法 木造平屋建(軸組工法) 施工 株式会社秀光ビルド
用途地域 1種住居 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 設備:公営水道、下水道、中部電力、建築確認番号:確認サービス第KS125-0410-56125号、※平面図・パースは都合により一部変わる場合があります。 ※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途必要となります。※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合があります。
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日置江地区地区整備計画区域
お問い合わせ先
  • (株)アズクリエイト住宅事業部
  • TEL:052-784-8800お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:愛知県知事(2)第023799号
会社情報
<仲介>
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愛知県名古屋市千種区今池南29-10 川島第2ビル
愛知県知事(2)第023799号
(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月30日

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(株)アズクリエイト住宅事業部
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岐阜市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 173032世帯
人口総数 399127人
転入者数 15009人
転入率(人口1000人当たり)
37.60人
転出者数 13607人
転出率(人口1000人当たり)
34.09人
土地平均価格
住宅地
70608円/m2
商業地
154478円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(委託医療機関での個別健診)。(2)育児相談会(子どもの発育・発達・育児等の相談を各保健センターで毎月実施。保健師・管理栄養士が保健指導を実施)。(3)小児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)10ヶ月児健康診査で歯科健康診査を実施。(5)骨髄等移植等後の予防接種の再接種費用助成。(6)多胎児家庭サポート。(7)オンラインパパママ学級(年12回)。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 23園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(ただし、市立草潤中学校[学びの多様化学校]のみ給食なし)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岐阜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岐阜市2981円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岐阜市3025円
下水道普及率 94.3%

安心・安全

建物火災出火件数 75件
人口10000人当たり
1.86件
刑法犯認知件数 3069件
人口1000人当たり
7.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 400ヶ所
小児科医師数 174人
小児人口10000人当たり
38.32人
産婦人科医師数 68人
15~49歳女性人口1万人当たり
9.07人
介護保険料基準額(月額) 6900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別〔普通ごみ ビン カン ペットボトル 容器包装プラ〕 拠点回収:廃蛍光管 乾電池 廃食用油 小型家電 紙類・古着
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ受付センターへの事前申込により、戸別収集と自己搬入施設へ持込みの選択制。受付日の翌々日以降の搬入に限り、自己搬入施設への持込みのみオンラインでの受付可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

岐阜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
90万円
備考
【中心市街地新築住宅取得助成】岐阜市の中心市街地において、自ら居住する住宅を建設又は取得するために金融機関と住宅ローンを契約した者(2人以上の世帯に属していること)に対し、建設費の一部を助成。市内転居の場合は20万円/戸、世帯に市外からの転入者が含まれる場合は50万円/戸。なお子育て世帯である場合は、子どもの数に応じて、それぞれに20~40万円を加算
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
支払い利息合計 2,704,010円~ 2,309,240円~ 1,920,200円~ 1,533,440円~ 1,147,010円~ 763,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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