新築一戸建て【移住に・子育てに】スマートハイムプレイス佐久市岩村田荒宿北新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	長野県佐久市岩村田
交通	ＪＲ小海線「岩村田」歩30分、ＪＲ小海線「佐久平」歩41分、千曲バス佐久御代田線「仙禄湖入口」歩7分
価格	4,590万円・4,820万円

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情報の見方

地図佐久市岩村田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR「佐久平」駅まで2920m
小学校
佐久市立岩村田小学校まで2580m
中学校
佐久市立浅間中学校まで2840m

ショッピングセンター
イオンモール佐久平まで2930m
ショッピングセンター
フォレストモールまで3220m
スーパー
ベイシア佐久平モール店まで2970m

その他環境写真
サクモ（佐久市子ども未来館）まで2380m
病院
佐久市立国保浅間総合病院まで2960m
駅
JR「岩村田」駅まで2370m

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案内図

: 旧中仙道まで約420m！アクセス良好なポジションです。主要幹線への接続の良いポジションで、佐久市内はもちろん軽井沢や上田、蓼科、白樺湖などにも快適にアクセスできます。

路線図

: 本数は少ないですが、千曲バスの佐久御代田線の利用が可能です。最寄りの「仙禄湖入口」バス停まで徒歩７分（約530m）。乗車６分で岩村田駅、8分で浅間総合病院につながります。

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その他周辺環境

■【駅】JR「佐久平」駅（約2920m・徒歩37分）
■【小学校】佐久市立岩村田小学校（約2580m・徒歩33分）
■【中学校】佐久長聖小学校・中学校（約570m・徒歩8分）
■【中学校】佐久市立浅間中学校（約2840m・徒歩36分）
■【ショッピングセンター】イオンモール佐久平（約2930m・徒歩37分）
■【ショッピングセンター】フォレストモール（約3220m・徒歩41分）
■【スーパー】ベイシア佐久平モール店（約2970m・徒歩38分）
■【ドラッグストア】ダイレックス　佐久インター店（約890m・徒歩12分）
■【その他環境】サクモ（佐久市子ども未来館）（約2380m・徒歩30分）
■【病院】佐久市立国保浅間総合病院（約2960m・徒歩37分）
■【病院】りんどう歯科（約690m・徒歩9分）
■【公園】佐久市うなざわ公園野球場（約1430m・徒歩18分）
■【公園】仙禄湖公園（約1290m・徒歩17分）
■【駅】JR「岩村田」駅（約2370m・徒歩30分）

【移住に・子育てに】スマートハイムプレイス佐久市岩村田荒宿北販売概要

物件名	【移住に・子育てに】スマートハイムプレイス佐久市岩村田荒宿北
価格	4,590万円・4,820万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+2S（納戸）・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【自治会費】調査中
土地面積	226.45m²・258.77m²（68.50坪・78.27坪）	建物面積	98.16m²・100.33m²（29.69坪・30.34坪）
販売スケジュール	-
住所	長野県佐久市岩村田周辺地図佐久市の暮らしデータ佐久市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ小海線「岩村田」歩30分乗り換え案内ＪＲ小海線「佐久平」歩41分乗り換え案内千曲バス佐久御代田線「仙禄湖入口」歩7分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、※私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建（ユニット工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	［建ぺい率］60％　［容積率］200％	特記事項	担当者：小山、設備：上水道：佐久水道企業団、下水道：佐久市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式、建築確認番号：第ERI-26002917号（2026年１月29日/１号地）他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域

お問い合わせ先	セキスイハイム信越(株)東信営業部 TEL：0268-62-6513お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム信越(株)東信営業部セキスイハイム信越(株)東信営業部のその他の物件情報を見る長野県東御市常田502-1 国土交通大臣（5）第006275号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月3日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

佐久市の暮らしデータ

佐久市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39802世帯
人口総数	97380人
転入者数	3949人転入率（人口1000人当たり） 40.55人
転出者数	3435人転出率（人口1000人当たり） 35.27人
土地平均価格	住宅地 23589円／m² 商業地 33750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)佐久市福祉医療費給付金制度(プレママ)。妊産婦を対象に、母子手帳交付月の初日から出産(流産・死産含む)の翌月末まで、診療科に関わらず保険診療の医療費自己負担分に対し助成(助成内容は「乳幼児・子ども医療費助成」と同様)。(2)おたふくかぜワクチン任意接種費用の一部助成。1歳児を対象におたふくかぜワクチン予防接種費用の一部助成。(3)佐久市オールマイティ1年生事業。小学校1年生を対象に、市内にある体験学習施設や文化施設、観光交流施設等を、年間を通して無料で利用できるようにする「オールマイティパス」を交付。(4)子育て力向上事業として、「教えて!ドクター～こどもの病気とおうちケア～」の冊子やスマートフォンアプリの作成を佐久医師会に委託。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

佐久市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	長野都市ガス株式会社3928円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	佐久水道企業団4741円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	佐久市4510円
下水道普及率	79.4％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 2.34件
刑法犯認知件数	395件人口1000人当たり 4.02件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	84ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 23.54人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.93人
介護保険料基準額（月額）	5650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【佐久・浅科・望月地区】3分別14種〔可燃ごみ　埋め立てごみ　資源ごみ(古紙類[新聞紙・折込広告、ダンボール、古本・雑誌・雑紙]、缶類[アルミ、スチール]、紙パック、ペットボトル、古布・古着類、雑ビン[無色透明びん、茶色のびん、その他の色のびん]、容器包装プラスチック)〕【臼田地区】4分別15種〔生ごみ　可燃ごみ　埋め立てごみ　資源ごみ(古紙類[新聞紙・折込広告、ダンボール、古本・雑誌・雑紙]、缶類[アルミ、スチール]、紙パック、ペットボトル、古布・古着類、雑ビン[無色透明びん、茶色のびん、その他の色のびん]、容器包装プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【家庭ごみ収集支援事業】高齢者のみの世帯、または高齢者と障害者のみの世帯で、一定の条件を満たす世帯について、有料の戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

佐久市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 長野県佐久市長土呂

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払い利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。