新築一戸建てFeelwell須坂市小河原全5区画新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	長野県須坂市大字小河原
交通	長野電鉄長野線「北須坂」歩3分
価格	3,890万円～3,998万円

【ヤマダホームズ】太陽光発電搭載（シェアでんき）の新築3棟！駅徒歩3分！

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情報の見方

設備仕様

太陽光発電システム
電気代の節約はもちろん、環境負荷の低減にも貢献し、快適で持続可能な暮らしをサポートします。
シェアでんき
「シェアでんき」のご案内です。
駐車2台以上
駐車スペース2台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。

ウォークインクローゼット
衣類はもちろんバッグや季節用品もたっぷり収納できるウォークインクローゼット付きです。
シューズインクローゼット
靴や外用品をまとめて収納できるシューズインクローゼットが快適な暮らしを支えます。
オール電化
光熱費を一本化できるオール電化住宅。家計と環境に配慮した快適な暮らしを実現します。

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構造の特徴

省令準耐火構造
延焼を抑えるために国の基準で定められた耐火性能を備えた住宅構造。安全性と保険料の軽減に寄与します。
長期優良住宅
耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。
耐震等級3
最高等級の耐震等級3を取得。高い耐震性能で大切なご家族の安心な暮らしを支える住まいです。

住まいの長期保証
定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。

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Feelwell須坂市小河原全5区画販売概要

物件名	Feelwell須坂市小河原全5区画
価格	3,890万円～3,998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,900万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK-間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
土地面積	185.29m²～202.85m²（56.04坪～61.36坪）（登記）	建物面積	101.84m²～108.47m²（30.80坪～32.81坪）
販売スケジュール	-
住所	長野県須坂市大字小河原周辺地図須坂市の暮らしデータ須坂市周辺の家賃相場
交通	長野電鉄長野線「北須坂」歩3分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	2027年2月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社ヤマダホームズ
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	設備：電気、オール電化、建築確認番号：第26NJK-10-00446号
その他制限事項	日影規制、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限、須坂市景観条例、開発工事完了広告有（検査済番号：長野県長野建設事務指令7長建第42-4号）

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ長野支店 TEL：0262-56-9330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ長野支店(株)ヤマダホームズ長野支店のその他の物件情報を見る長野県長野市吉田1-21-20 国土交通大臣（16）第000382号
情報公開日	2026年9月8日	情報更新日	2026年9月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

須坂市の暮らしデータ

須坂市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18792世帯
人口総数	49149人
転入者数	1376人転入率（人口1000人当たり） 28.00人
転出者数	1382人転出率（人口1000人当たり） 28.12人
土地平均価格	住宅地 30280円／m² 商業地 43200円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すこやか相談事業(5～6歳児を対象に発達に関する相談事業、療育支援)。(2)子育てセミナー(家庭での教育力の向上を目指す)。(3)子育て応援メールマガジン(子育てに関する情報発信)。(4)子育てガイドブック(子育て支援に関する冊子の発行)。(5)保育園給食レシピ集(食に関する子育て支援)。(6)妊娠・子育てなんでも相談「おひさま」。(7)須坂市子育て就労総合支援センター設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

須坂市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	長野都市ガス株式会社3928円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	須坂市3970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	須坂市3640円
下水道普及率	99.8％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 2.02件
刑法犯認知件数	129件人口1000人当たり 2.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	40ヶ所
小児科医師数	3人小児人口10000人当たり 5.38人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	4850円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考手数料を含む指定袋を買うか旧指定袋に証紙シール貼付。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池・体温計・使い捨てライター)　資源ごみ(プラスチック類容器包装、ペットボトル、缶、びん類[無色・透明ビン、茶色ビン、その他ビン]、古紙類[新聞紙、雑誌・広告・その他の紙、ダンボール、牛乳パック]、廃食用油)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考各地区年1回。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

須坂市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)200万円備考【勤労者住宅建設資金融資利子補給金】長野労働金庫から融資を受け、借入期間中の利子総額の20％相当額以内(5年以上の場合)、5年以下の場合は10％。融資限度額200万円。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)200万円

備考: 【勤労者住宅建設資金融資利子補給金】長野労働金庫から融資を受け、借入期間中の利子総額の20％相当額以内(5年以上の場合)、5年以下の場合は10％。融資限度額200万円。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 長野県長野市吉田２

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住所: 長野県長野市川中島町御厨

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価格: 3,490万円
住所: 長野県長野市稲田１

コモンステージ西長野【積水ハウス】

価格: 1,779万円
住所: 長野県長野市大字西長野

ルミナスコート須坂

価格: 1,210万円～1,230万円
住所: 長野県須坂市大字須坂

セキュレア吉田5丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 4,680万円～4,750万円
住所: 長野県長野市吉田５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払い利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。