新築一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムプレイス須坂市塩川新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	長野県須坂市大字塩川
交通	長野電鉄長野線「須坂」歩11分、長野電鉄長野線「日野」歩14分
価格	4,580万円

長野市に近くイオンモール須坂まで車で10分と生活しやすい環境です！

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情報の見方

: 南からの日差しが差し込む明るいLDK。
LDK（2026年4月撮影）
※画像は実際の写真に家具・調度品類を合成したものです

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス須坂市塩川
価格	4,580万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	170.31m²（51.51坪）
建物面積	106.68m²（32.27坪）
住所	長野県須坂市大字塩川

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 避暑地 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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バルコニーに通じる南からの日差しが差し込む明るい主寝室。
主寝室（2026年4月撮影）
※画像は実際の写真に家具・調度品類を合成したものです
広々としたキッチンからリビングを見渡せます。
LDK（2026年4月撮影）
明るく広々としたキッチンです。
LDK（2026年4月撮影）

リビングの隣に和室があります。お料理中でもお子様のお昼寝が見守れます。
和室（2026年4月撮影）
玄関収納もたっぷりです。
（2026年4月撮影）
広々とした洗面所から浴室。
洗面所（2026年4月撮影）

明るく清潔感溢れる浴室。
浴室（2026年4月撮影）
ゆったりとしたＷＩＣなので収納にも困りません。
ＷＩＣ（2026年4月撮影）撮影
外観（2026年4月撮影）撮影

(1号地)、価格4580万円、3LDK+S、土地面積170.31m²、建物面積106.68m²
2026/7/12現在
【太陽光発電システム】
太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費削減の助けに！環境と家計にやさしい暮らしを実現します。

【エコキュート】
空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコ給湯器。
※画像は参考イメージです。メーカー、仕様により形状等が異なります。
【ＨＥＭＳ（スマートハイムナビ）】
ホームエネルギーマネジメントシステム。家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。賢く省エネを実現します！
【リモコンキー】
リモコンをポケットやカバンに入れたまま、ボタンを押すだけで施錠・解錠ができます。
両手がふさがっている時や雨の日などに嬉しい設備です。
※画像は参考イメージです。

業界最長クラスの60年長期サポート。
定期診断で、末永く暮らしをサポートさせていただきます。
工場でつくったユニットを組み上げて家をつくるユニット工法。
1日で雨仕舞まで完了します。（建築規模や天候、その他の条件により１日で完了しない場合があります。）
液状化に強く、建物を面で支えるベタ基礎。
大切なマイホームを足元からしっかり支えます。

工場の精密な溶接でつなぎ、シェルターのように頑丈なラーメン構造。
一体化した、強靭な鉄骨のボックス構造が家族を守ります。
セキスイハイムは「住まいの大半」を工場で建築。
屋根の下の環境は、部材を風から守ることはもちろん、職人と先進技術による質の高い施工を可能にします。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

Webだけでは分からない
「広さ」「色合い」「使い勝手」
を知るには見学会がおススメです♪

ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です！
※見学時間の目安は30～60分程度です。

とりあえず見るだけ・・・
仕事帰りに見学したい・・・
小さな子どもも一緒に連れていきたい・・・　という方、すべてOKです◎
どうぞ一度お気軽にお問合せください♪

＜お電話でのご予約は下記までご連絡ください＞
セキスイハイム信越長野営業部
TEL：026-259-7816　受付／10:00～18:00　定休日／火・水曜日（祝日営業）
※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス須坂市塩川販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス須坂市塩川
価格	4,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：自治会費：調査中
土地面積	170.31m²（51.51坪）	建物面積	106.68m²（32.27坪）
販売スケジュール	-
住所	長野県須坂市大字塩川周辺地図須坂市の暮らしデータ須坂市周辺の家賃相場
交通	長野電鉄長野線「須坂」歩11分乗り換え案内長野電鉄長野線「日野」歩14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨造 2階建て	施工	セキスイハイム信越
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：南塚、設備：上水道・須坂市営道、下水水道・須坂市公共下水道、電気・中部電力、雨水・浸透式
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

お問い合わせ先	セキスイハイム信越(株)長野営業部 TEL：026-259-7816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム信越(株)長野営業部セキスイハイム信越(株)長野営業部のその他の物件情報を見る長野県長野市大字西尾張部238-8 国土交通大臣（5）第006275号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月26日	情報更新日	2026年7月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

須坂市の暮らしデータ

須坂市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18792世帯
人口総数	49149人
転入者数	1376人転入率（人口1000人当たり） 28.00人
転出者数	1382人転出率（人口1000人当たり） 28.12人
土地平均価格	住宅地 30280円／m² 商業地 43200円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すこやか相談事業(5～6歳児を対象に発達に関する相談事業、療育支援)。(2)子育てセミナー(家庭での教育力の向上を目指す)。(3)子育て応援メールマガジン(子育てに関する情報発信)。(4)子育てガイドブック(子育て支援に関する冊子の発行)。(5)保育園給食レシピ集(食に関する子育て支援)。(6)妊娠・子育てなんでも相談「おひさま」。(7)須坂市子育て就労総合支援センター設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

須坂市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	長野都市ガス株式会社3928円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	須坂市3970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	須坂市3640円
下水道普及率	99.8％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 2.02件
刑法犯認知件数	129件人口1000人当たり 2.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	40ヶ所
小児科医師数	3人小児人口10000人当たり 5.38人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	4850円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考手数料を含む指定袋を買うか旧指定袋に証紙シール貼付。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池・体温計・使い捨てライター)　資源ごみ(プラスチック類容器包装、ペットボトル、缶、びん類[無色・透明ビン、茶色ビン、その他ビン]、古紙類[新聞紙、雑誌・広告・その他の紙、ダンボール、牛乳パック]、廃食用油)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考各地区年1回。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

須坂市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)200万円備考【勤労者住宅建設資金融資利子補給金】長野労働金庫から融資を受け、借入期間中の利子総額の20％相当額以内(5年以上の場合)、5年以下の場合は10％。融資限度額200万円。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)200万円

備考: 【勤労者住宅建設資金融資利子補給金】長野労働金庫から融資を受け、借入期間中の利子総額の20％相当額以内(5年以上の場合)、5年以下の場合は10％。融資限度額200万円。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払い利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。