新築一戸建て大字小河原（北須坂駅） 3290万円・3490万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	長野県須坂市大字小河原
交通	長野電鉄長野線「北須坂」歩9分
価格	3,290万円・3,490万円

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情報の見方

: 【1号棟】駐車スペースはコンクリート舗装と砂利敷きで整備されています。広いスペースはカーポートを設置頂くこともできます。

物件名	大字小河原（北須坂駅） 3290万円・3490万円
価格	3,290万円・3,490万円
間取り	4LDK
土地面積	176.54m²・178.83m²53.40坪・54.09坪
建物面積	108.06m²・108.47m²32.68坪・32.81坪
住所	長野県須坂市大字小河原

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / スマートキー

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【2号棟】外壁はデザイン性に優れ、耐久性が良く火にも強い外壁サイディング仕様です。
2棟の区画図です。駐車2～3台可能。
【2号棟】17帖のLDKです。ご家族皆様でゆったり寛いでいただける広さです。

【1号棟】16.5帖のLDKです。建物はきれいな空気の吸気と汚れた空気の排出を計画的に行う２４時間換気システムを採用。常時換気することで結露やカビの抑制にも効果的です。
ZEH水準を満たすエネルギー消費性能☆☆☆（削減率20％達成）、断熱性能5。本現場全棟が同じ性能です。
【2号棟】キッチンはお料理中もご家族の様子がわかる対面式。蛇口先端には浄水器が内蔵されています。カートリッジは自動クリーニング。浄水器ごとホースを引き出せ場所を取りません。

【1号棟】キッチンは人造大理石トップでお手入れしやすい造りです。ストック品の収納に便利な床下収納、浄水器、勝手口付。
【2号棟】1坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入浴できます。セミオート給湯・換気扇で浴室乾燥機付き。
【2号棟】洗面脱衣室です。シャワー付洗面化粧台は３面鏡タイプで鏡裏に小物が収納できます。床下収納もあります。ミラーキャビネットはくもり止めヒーター付です。

【2号棟】リビング横3帖の洋室です。引戸を開放してリビングを更に広く使うもよし、テレワークルームや書斎にするもよし。使い道広がる3帖です。
【1号棟】6帖の洋風和室です。正方形の畳が個性的。玄関からもLDKからも出入り出来るのが嬉しいですね。
【2号棟】6帖の洋室です。全室窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。

【1号棟】8帖の洋室です。嬉しいことにWICが2カ所。たくさん収納できてお部屋はすっきり広々使えます。
【1号棟】二部屋に渡るバルコニーです。お布団もしっかり干せますね。
【2号棟】トイレは１，２階両方にあります。忙しいときも、夜間のトイレも安心です。手すりが設置されています。

(2号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積176.54m²、建物面積108.06m²
(1号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積178.83m²、建物面積108.47m²
【2号棟】6帖の洋室のクローゼットです。全てのお部屋にクローゼットなどの収納が設置されています。

【1号棟】玄関です。上下に分かれたシューズボックスは収納力十分。お好きな小物やお花を飾るスペースもあります。反対側には土間収納もあって便利！玄関ドアはスマートコントロールキー採用。
【2号棟】ストレージルーム（納戸）です。季節用品や旅行用品など収納に困りません。

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大字小河原（北須坂駅） 3290万円・3490万円販売概要

物件名	大字小河原（北須坂駅） 3290万円・3490万円
価格	3,290万円・3,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	176.54m²・178.83m²53.40坪・54.09坪	建物面積	108.06m²・108.47m²32.68坪・32.81坪
販売スケジュール	-
住所	長野県須坂市大字小河原周辺地図須坂市の暮らしデータ須坂市周辺の家賃相場
交通	長野電鉄長野線「北須坂」歩9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・16ｍ、アスファルト舗装、北側公道幅員16ｍ、西側公道幅員5ｍ
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：中島　和孝、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)ブレイントラスト TEL：026-266-0875お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：長野県知事（2）第005417号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ブレイントラスト(株)ブレイントラストのその他の物件情報を見る長野県長野市大字柳原2137-6 長野県知事（2）第005417号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年7月7日	情報更新日	2026年7月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

須坂市の暮らしデータ

須坂市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18792世帯
人口総数	49149人
転入者数	1376人転入率（人口1000人当たり） 28.00人
転出者数	1382人転出率（人口1000人当たり） 28.12人
土地平均価格	住宅地 30280円／m² 商業地 43200円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すこやか相談事業(5～6歳児を対象に発達に関する相談事業、療育支援)。(2)子育てセミナー(家庭での教育力の向上を目指す)。(3)子育て応援メールマガジン(子育てに関する情報発信)。(4)子育てガイドブック(子育て支援に関する冊子の発行)。(5)保育園給食レシピ集(食に関する子育て支援)。(6)妊娠・子育てなんでも相談「おひさま」。(7)須坂市子育て就労総合支援センター設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

須坂市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	長野都市ガス株式会社3928円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	須坂市3970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	須坂市3640円
下水道普及率	99.8％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 2.02件
刑法犯認知件数	129件人口1000人当たり 2.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	40ヶ所
小児科医師数	3人小児人口10000人当たり 5.38人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	4850円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考手数料を含む指定袋を買うか旧指定袋に証紙シール貼付。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池・体温計・使い捨てライター)　資源ごみ(プラスチック類容器包装、ペットボトル、缶、びん類[無色・透明ビン、茶色ビン、その他ビン]、古紙類[新聞紙、雑誌・広告・その他の紙、ダンボール、牛乳パック]、廃食用油)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考各地区年1回。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

須坂市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)200万円備考【勤労者住宅建設資金融資利子補給金】長野労働金庫から融資を受け、借入期間中の利子総額の20％相当額以内(5年以上の場合)、5年以下の場合は10％。融資限度額200万円。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)200万円

備考: 【勤労者住宅建設資金融資利子補給金】長野労働金庫から融資を受け、借入期間中の利子総額の20％相当額以内(5年以上の場合)、5年以下の場合は10％。融資限度額200万円。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 4,590万円
住所: 長野県長野市大字下駒沢

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価格: 4,690万円
住所: 長野県長野市三輪２

【セリタホームズ】金箱

価格: 3,410万円～3,530万円
住所: 長野県長野市大字金箱

リーブルガーデン．Ｓ長野北尾張部第２

価格: 3,690万円
住所: 長野県長野市大字北尾張部

セキュレア吉田5丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 4,680万円～4,750万円
住所: 長野県長野市吉田５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払い利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。