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建築条件付土地スマートハイムプレイス山梨市小原東II【セキスイハイム】 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 山梨県山梨市小原東
交通 JR中央線「東山梨」歩10分~11分
価格 1,100万円(土地価格のみ)

【セキスイハイム】
敷地面積70~109坪のゆとりある全5区画

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情報の見方

地図山梨市小原東 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    JR中央本線「東山梨」駅まで860m (徒歩11分)東京から名古屋まで続く中央本線の駅。地元からの要望により建設された「請願駅」という歴史の性質上、地域住民に親しまれる駅です。山梨市営バスの路線が発着しています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    双葉幼稚園まで320m (徒歩4分)昭和44年に開園された幼稚園。健康で明るく情操豊かな子どもを育成するための保育を行い、知能構造理論に基づく教材を使用した「SIあそび」などを取り入れています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    日下部保育園まで560m (徒歩7分)法蔵寺に隣接する幼稚園で、仏教の三宝より「明るく・正しく・和よく(仲良く)」を理念に掲げていて、心身ともに健康で豊かな人間性を持った子どもの育成に努めています。
  • 周辺環境
    小学校
    山梨市立日下部小学校まで460m (徒歩6分)文部科学省委託の「リーディングDXスクール(1人1台端末とクラウド環境を活用した効果的な教育実践の創出・モデル化)事業」の指定校となっている公立小学校です。
  • 周辺環境
    中学校
    山梨市立山梨北中学校まで310m (徒歩4分)昭和46年に日下部中学校と同八幡中学校が統合するかたちで開校された公立中学校。日下部小学校と同様に「リーディングDXスクール事業」の指定校なっています。
  • 周辺環境
    病院
    加納岩総合病院まで1460m (徒歩19分)整形外科・内科・消化器外科をはじめとした地域の急性期医療を担う病院。医療を通じて地域の健康と福祉を支え、安心安全なまちづくりの基盤となることを使命としています。
  • 周辺環境
    スーパー
    おかじま 七日市場店まで530m (徒歩7分)「セルバ」と共に山梨・静岡を中心に展開する食品スーパーマーケットチェーン。「価値ある商品」をお求めやすい価格にて提供する地産地消の「フードマーケット」です。
  • 周辺環境
    スーパー
    いちやまマート 山梨店まで1030m (徒歩13分)山梨・長野に展開するスーパーマーケット。添加物を使用しないプライベートブランド「美味安心」を中心に、日本全国・世界各地から安心安全で健康的な食品を届けています。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウエルシア 山梨七日市場店まで530m (徒歩7分)調剤併設型ドラッグストアチェーン(店舗により調剤薬局の併設がない場合あり)。イオングループのトップバリュや、ウエルシア独自のプライベートブランドも充実。

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR中央本線「東山梨」駅(約860m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】双葉幼稚園(約320m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】日下部保育園(約560m・徒歩7分)
  • ■【小学校】山梨市立日下部小学校(約460m・徒歩6分)
  • ■【中学校】山梨市立山梨北中学校(約310m・徒歩4分)
  • ■【病院】加納岩総合病院(約1460m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】おかじま 七日市場店(約530m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】いちやまマート 山梨店(約1030m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア 山梨七日市場店(約530m・徒歩7分)

スマートハイムプレイス山梨市小原東II【セキスイハイム】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 スマートハイムプレイス山梨市小原東II【セキスイハイム】
価格 1,100万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 256.89m2 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 5区画
販売スケジュール -
住所 山梨県山梨市小原東
交通 JR中央線「東山梨」歩10分~11分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:8m~16m、アスファルト舗装、接道1:一方 公道 北西 接面6.6m 幅員8.3m/私道無
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 設備:ガス:個別LPG 水道:公営水道 汚水:公共下水、開発面積:1331m2、■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書(運転免許証等)が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道負担金:88000円(税込)/口径13mm
その他制限事項 ■公式HPでプレゼント企画実施中!詳しくは公式HPへ! ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について: 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 ---------
お問い合わせ先
  • 東京セキスイハイム株式会社
  • TEL:0120-191-075お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
東京セキスイハイム(株)営業企画部 分譲推進G 分譲企画課東京セキスイハイム(株)営業企画部 分譲推進G 分譲企画課のその他の物件情報を見る
東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階
国土交通大臣(4)第007584号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

山梨市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 12968世帯
人口総数 32710人
転入者数 890人
転入率(人口1000人当たり)
27.21人
転出者数 892人
転出率(人口1000人当たり)
27.27人
土地平均価格
住宅地
19003円/m2
商業地
36300円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子どもと高齢者のふれあい事業。(2)子育て用品交換マーケット事業。(3)乳幼児用品貸出し事業。(4)公立保育園英語教育事業。(5)宿泊型産後ケア事業。(6)出産・子育て応援ギフト上乗せ事業。(7)公共交通利用通学者支援補助制度(大学等へ通う際の定期券購入補助)。(8)中学生以下市営公共施設利用無料化事業。(9)ブックスタート事業(3ヶ月児に対して1冊贈呈)。(10)セカンドブック事業(3歳児に対して1冊贈呈)。(11)サードブック事業(小学校1年生に対して1冊贈呈)。(12)妊活応援事業。(13)0歳~2歳児保育料無料化(3歳児以上は国の施策により無料)
出産祝い あり
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

山梨市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) -
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 山梨市(三富地域 簡易水道)3393円
山梨市(山梨地域)3393円
山梨市(牧丘地域 簡易水道)3393円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 山梨市2849円
下水道普及率 60.2%

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
2.69件
刑法犯認知件数 206件
人口1000人当たり
6.16件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 23ヶ所
小児科医師数 8人
小児人口10000人当たり
23.20人
産婦人科医師数 4人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.49人
介護保険料基準額(月額) 6210円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別22種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金物類、ガラス類、電池類、電子タバコ、ライター) 資源ごみ(紙類[新聞・チラシ、雑誌、ダンボール、紙パック、ミックス紙]、布類、びん類[一升ビン、ビールビン、茶色ビン、透明ビン、その他のビン]、缶類[アルミ缶、スチール缶]、プラスチック類[ペットボトル、白色トレイ含むその他のプラスチック類]、廃食油)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
不燃性粗大ごみのみ。2回/年。地域別。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
40000円
上限比率
50.0%

山梨市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 15,575円/月 17,951円/月 21,280円/月 26,276円/月 34,605円/月 51,270円/月
5万円 ローン不可 8,975円/月 12,413円/月 17,517円/月 25,954円/月 42,725円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 17,302円/月 34,180円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 25,635円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 541,500円~ 465,360円~ 386,500円~ 308,240円~ 231,990円~ 155,560円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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