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新築一戸建て湯田2(南甲府駅) 3550万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 山梨県甲府市湯田2
交通 JR身延線「南甲府」歩7分、山梨交通「北大路通り」歩3分
価格 3,550万円

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グッドフィールド(株)甲府支店

情報の見方

地図甲府市湯田2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
◆見て!感じて!分かる!気になるお住まい体験会◆

\1 つでも当てはまった方、是非ご参加ください!/
・少しでもグッドフィールドのお家が気になる方
・甲府市で物件をお探しの方
・実際の物件を見てみたい方
・ひと味違う!お洒落なお家をお探しの方
・ZEH水準の断熱等級5のお家+エコキュートで叶える エコ+快適な暮らし に興味がある方
・様々な家具のデザインを見てみたい方

実際のお家を見ていただきながら、新しい暮らしのご提案や、物件の見どころポイン
ト、弊社在籍の一級建築士のこだわりポイントなどをお伝えいたします。

◆グッドフィールドは日々忙しい皆様を応援します◆
日々忙しく生活されている皆様にご対応できるよう、あらかじめご連絡いただければ、お客様のご都合に合わせ、早朝や夜遅い時間帯でのお家のご内覧も可能ですので、お気軽にご連絡くださいませ。

《 お電話受付時間 》
午前9:00~午後6:00 

《 ご連絡電話番号 》
グッドフィールド株式会社甲府支店
代表:055-288-0382

皆様のご参加お待ちしております!

その他周辺環境

  • ■【小学校】湯田小学校(約300m・徒歩4分)
  • ■【中学校】南中学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】オギノ伊勢店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルシア甲府若松店(約900m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】博愛幼稚園(約870m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン甲府朝気3丁目店(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】甲府医師会健康管理センター(約360m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】南甲府駅前郵便局(約480m・徒歩6分)
  • ■【駅】JR身延線「南甲府駅」(約550m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ甲府東店(約1221m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】イーストモールS・Cバリオオギノイーストモール店(約1224m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】業務スーパー里吉店(約1609m・徒歩21分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン甲府幸町店(約748m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン甲府伊勢1丁目店(約898m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ甲府朝気店(約906m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシオギノイーストモールSCバリオ店(約1362m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ノジマ甲府東店(約1142m・徒歩15分)
  • ■【高校・高専】私立甲斐清和高校(約617m・徒歩8分)
  • ■【小学校】甲府市立伊勢小学校(約952m・徒歩12分)
  • ■【銀行】山梨中央銀行南支店(約512m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】山梨立正光生園保育所(約733m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園永照寺幼稚園(約1209m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園すみよし愛児園(約1568m・徒歩20分)
  • ■【病院】甲府市地域医療センター(約375m・徒歩5分)
  • ■【病院】公益財団法人住吉偕成会住吉病院(約1339m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】甲府青沼郵便局(約762m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】甲府中央郵便局(約1099m・徒歩14分)
  • ■【銀行】山梨中央銀行住吉支店(約506m・徒歩7分)
  • ■【銀行】山梨中央銀行南支店(約512m・徒歩7分)
  • ■【公園】遊亀公園(約731m・徒歩10分)

湯田2(南甲府駅) 3550万円 販売概要

物件名 湯田2(南甲府駅) 3550万円
価格 3,550万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 209.09m2~228.18m2 建物面積 106.61m2・108.05m2
販売スケジュール 南甲府駅徒歩7分の立地に新規建売住宅2棟の販売を開始いたしました。11月上旬完成予定でご内覧は出来ませんが、設備の類似する完成物件をイメージでご内覧できます。内覧ご予約は随時受付しておりますので、お気軽にお問合せ下さいませ。連絡先:グッドフィールド甲府支店 055-288-0382
住所 山梨県甲府市湯田2
交通 JR身延線「南甲府」歩7分 山梨交通「北大路通り」歩3分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年11月上旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 準工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:齋藤 秀一、設備:電気、公営水道、本下水、建築確認番号:第2026確認建築静建住ま
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • グッドフィールド(株)甲府支店
  • TEL:055-288-0382お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010511号
会社情報
<売主>
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山梨県甲府市相生2-4-20 朝日生命甲府ビル4階
国土交通大臣(1)第010511号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

甲府市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 86821世帯
人口総数 183850人
転入者数 8812人
転入率(人口1000人当たり)
47.93人
転出者数 8176人
転出率(人口1000人当たり)
44.47人
土地平均価格
住宅地
36918円/m2
商業地
74689円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

甲府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 甲府市3228円
甲府市(簡易水道)1100円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 甲府市2431円
下水道普及率 97.1%

安心・安全

建物火災出火件数 41件
人口10000人当たり
2.16件
刑法犯認知件数 2163件
人口1000人当たり
11.41件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 223ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
30.32人
産婦人科医師数 22人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.60人
介護保険料基準額(月額) 6482円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別22種〔可燃ごみ プラスチック製包装容器 不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類) 有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ) 有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物) ミックスペーパー〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ステーション収集。燃えないごみの収集日に排出。15円/枚のごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
50000円
上限比率
66.7%

甲府市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,173円/月 91,252円/月 108,174円/月 133,569円/月 175,913円/月 260,626円/月
5万円 70,088円/月 82,277円/月 99,307円/月 124,811円/月 167,261円/月 252,081円/月
10万円 61,002円/月 73,301円/月 90,440円/月 116,052円/月 158,610円/月 243,536円/月
15万円 51,917円/月 64,325円/月 81,574円/月 107,293円/月 149,958円/月 234,991円/月
20万円 42,831円/月 55,350円/月 72,707円/月 98,535円/月 141,307円/月 226,446円/月
25万円 ローン不可 46,374円/月 63,840円/月 89,776円/月 132,655円/月 217,901円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 54,973円/月 81,017円/月 124,004円/月 209,355円/月
支払い利息合計 2,767,150円~ 2,366,440円~ 1,967,600円~ 1,569,040円~ 1,173,670円~ 781,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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