新築一戸建て蓮花寺（高岡駅） 3459万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	富山県高岡市蓮花寺
交通	ＪＲ氷見線「高岡」歩33分、富山地方鉄道「蓮華寺」歩5分
価格	3459万円

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情報の見方

: 高岡蓮花寺B3
■長期優良住宅・制震構造
■許容応力度計算された耐震等級3
■駐車場３台可能

物件名	蓮花寺（高岡駅） 3459万円
価格	3459万円
間取り	3LDK
土地面積	189.67m²57.37坪
建物面積	102.29m²30.94坪
住所	富山県高岡市蓮花寺

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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(B3)、価格3459万円、3LDK、土地面積189.67m²、建物面積102.29m²
シンプルながらも上質で洗練された雰囲気を演出するグレイッシュスタイルの内観。LDKどこにいてもコミュニケーションが取りやすく、快適に過ごせます。
キッチンはタカラスタンダードオフェリアを採用。リビング全体に目が行き届いて安心の間取り。水廻りとも行き来しやすく、家事効率もアップ◎

リビングと併せて使えるタタミコーナー。キッチンで料理中も目が行き届くので、小さなお子様の遊び場・お昼寝スペースとしても最適です。
LDKと隣接した手洗い・うがいの習慣が自然と身に付く洗面スペース。ランドリールームは室内物干しを設置しているので、天候がすぐれない日も気にすることなく洗濯物を干せます。
TOTOサザナシリーズのユニットバスを採用。入った瞬間から心地よい、お掃除ラクラク「ほっカラリ床」や芯まで温まる「魔法びん浴槽」など一日の疲れをしっかり癒してくれます。

1階・2階ともにTOTOのトイレを採用。汚れがつきにくく、落ちやすい便器は凹凸も少なく、サッと一拭きでラクにお手入れができるのが魅力です。手洗い付き。
家族全員の靴をしっかり収納できる玄関クローク。ハンガーパイプ付きで雨具やコートなどもサッと掛けられるのが嬉しいポイント。
6本柱2台入りカーポートは積雪1.5ｍの耐雪仕様です。

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。
想定外の地震に対してさらなる安全をプラスするのが制震装置「住みセーフ」が地震の揺れを吸収します。

認定こども園こばと保育園まで210m
高岡市立野村小学校まで1400m

高岡市立芳野中学校まで1600m
大阪屋ショップ出来田店まで450m
クスリのアオキ出来田店まで500m

セブンイレブン高岡蓮花寺店まで800m
ホームセンタームサシ高岡駅南店まで1800m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～17:00
完成しご案内出来るのは2025年11月頃の予定です
完成予定の物件の詳細に関してはスタッフお問合せ下さい。
周辺の完成物件ご案内可能です、お問合せお待ちしております！！
（水曜日定休）

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蓮花寺（高岡駅） 3459万円販売概要

物件名	蓮花寺（高岡駅） 3459万円
価格	3459万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：仲介手数料不要
土地面積	189.67m²57.37坪	建物面積	102.29m²30.94坪
販売スケジュール	-
住所	富山県高岡市蓮花寺周辺地図高岡市の暮らしデータ高岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ氷見線「高岡」歩33分乗り換え案内富山地方鉄道「蓮華寺」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	株式会社　OSCAR
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：竹澤、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ERI-25016494
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)OSCAR 不動産販売グループ TEL：0120-008912お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006895号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)OSCAR 不動産販売グループ(株)OSCAR 不動産販売グループのその他の物件情報を見る富山県富山市二口町4-7-14 国土交通大臣（5）第006895号 (公社)富山県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月24日	情報更新日	2026年4月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高岡市の暮らしデータ

高岡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	65463世帯
人口総数	162672人
転入者数	4994人転入率（人口1000人当たり） 30.70人
転出者数	4569人転出率（人口1000人当たり） 28.09人
土地平均価格	住宅地 29184円／m² 商業地 52377円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第1子保育料半額(ただし、市民税所得割額が9.7万円未満の場合)。第2子(第1子が同時入所でなくとも)保育料半額(所得制限なし)。(2)副食費について、市民税所得割額が21万1,201円未満の世帯の第3子以降の子ども、市民税所得割額が7万7,101円以上9.7万円未満の世帯の第2子について、4,500円を上限に減免。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	22園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部地域で隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	日本海ガス株式会社5667円高岡ガス株式会社5756円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高岡市3438円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高岡市3476円
下水道普及率	93.4％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.02件
刑法犯認知件数	922件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	135ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 19.99人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.57人
介護保険料基準額（月額）	6494円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。袋の作成・流通及び処理手数料の徴収は、高岡地区広域圏事務組合(一般廃棄物処理施設を管理運営する一部事務組合)が実施。袋は、市内及び近隣市の小売店舗(スーパー、コンビニ等)で販売している。また、一時多量ごみの収集も有料。料金体系は粗大ごみの収集と同じ。
家庭ごみの分別方式	3分別18種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ(飲食用缶類[スチール缶、アルミ缶]、飲食用ペットボトル、飲食用びん[無色びん、茶色びん、その他色びん]、プラスチック容器、高分子系ごみ、金属類・家電品類、乾電池等有害ごみ[乾電池、蛍光灯・ライター]、古紙類[新聞、雑誌・チラシ、紙箱・包装紙、紙パック、段ボール])　埋め立てごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひとり暮らし高齢者のごみ個別収集事業】一部地域のみ実施。燃やせるごみを週1回戸別収集する。満65歳以上・ひとり暮らし・要介護認定の方で、集積場までごみ搬出が困難等の条件を全て満たす市民が対象)
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。1m³までごとに3,500円(特別な処理を要する物は1個につき300円を加算、木質の家具・建具類及び畳は1個につき100円を加算)、犬・猫の死体は1体につき2,160円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

高岡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 70万円備考【たかおか暮らし支援事業】金融機関からの住宅資金の借入金額の5％を補助(まちなか区域は限度額50万円、居住誘導区域であってUIJターン世帯、子育て世帯または新婚世帯は限度額20万円。加算あり)。条件あり。次のいずれかの世帯に該当する場合10万円加算。三世代以上で同居する子育て世帯。若年UIJターン世帯、もしくは若年子育て世帯(※若年は世帯主の年齢が40歳未満を指す)。婚姻日において夫婦とも29歳以下の新婚世帯。また多世帯同居(二世帯の直系親族で同居する世帯)にはさらに10万円を加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 70万円

備考: 【たかおか暮らし支援事業】金融機関からの住宅資金の借入金額の5％を補助(まちなか区域は限度額50万円、居住誘導区域であってUIJターン世帯、子育て世帯または新婚世帯は限度額20万円。加算あり)。条件あり。次のいずれかの世帯に該当する場合10万円加算。三世代以上で同居する子育て世帯。若年UIJターン世帯、もしくは若年子育て世帯(※若年は世帯主の年齢が40歳未満を指す)。婚姻日において夫婦とも29歳以下の新婚世帯。また多世帯同居(二世帯の直系親族で同居する世帯)にはさらに10万円を加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 富山県高岡市戸出町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	76,811円/月	88,530円/月	104,946円/月	129,584円/月	170,664円/月	252,850円/月
5万円	67,725円/月	79,554円/月	96,080円/月	120,825円/月	162,013円/月	244,305円/月
10万円	58,640円/月	70,578円/月	87,213円/月	112,067円/月	153,361円/月	235,760円/月
15万円	49,554円/月	61,603円/月	78,346円/月	103,308円/月	144,710円/月	227,215円/月
20万円	40,469円/月	52,627円/月	69,479円/月	94,549円/月	136,058円/月	218,670円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	60,613円/月	85,791円/月	127,407円/月	210,124円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,032円/月	118,755円/月	201,579円/月
支払い利息合計	2,685,110円～	2,293,160円～	1,907,000円～	1,522,640円～	1,138,850円～	758,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。