新築一戸建て山居町２（村上駅） 販売価格未定/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
新潟県村上市山居町２ |
| 交通 |
ＪＲ羽越本線「村上」歩14分～15分 |
| 価格 |
販売価格未定 |
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- お問い合わせ先
- トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社
情報の見方
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- (村上市山居町2丁目)、価格 未定 、3LDK、土地面積160.34m2、建物面積97.93m2
特徴ピックアップ
太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- 村上南小学校まで1100m
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- 村上第一中学校まで1600m
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- 村上駅まで1100m
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- BB(ブローボックス)空調システムを採用。家全体を高い気密性と高性能な断熱材で囲んだ一つの断熱層とし、上下階と各空間を最小限のダクトでつなぐことによって、家中の空気を均一に循環させることに成功。
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- イオニアミストというウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを住宅の壁面に施工してあります。
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- 東北電力が提供するあおぞらチャージサービスのソーラーパネルが屋根に設置されています
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- 災害時の救護活動・災害復興の拠点と同レベルの強度 震度7の地震が連続で2回来たとしても耐えられる強度になります
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- トスケンホームの住宅はIHクッキングヒーターやエコキュートなどの機器を導入して、調理・給湯・冷暖房などに用いるエネルギーを全て電気によってまかなうシステムを備えた住宅となっています。
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- 初期保証が20年、20年以降は10年ごとの有償メンテナンスを行うことで最長60年まで延長できます
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- この保険は、株式会社日本住宅機構（JIO）が保険の引き受けを行う、住宅瑕疵担保履行法に基づく保険です。
住宅に事故が発生し、住宅事業者が倒産等により修補に代わる損害賠償金のお支払いができない場合は住宅取得者からJIOへ直接保険金を請求できます。
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- 浴室の天井には乾燥暖房機も付いているので冬場のヒートショックを引き起こす心配もなく安心して湯船に浸かることができます
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- 高い気密性と断熱性、静かな住空間を守る吸音性能、さらに換気システムの効率化を実現、一次エネルギー消費量の削減。
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- 全室LED照明となっています。
LED照明は消費電力も一般の蛍光灯などと比べると半分以下のため電気代もお得で済みます。そして何より寿命が長いため長期間取り換えずとも安心です。
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山居町２（村上駅） 販売価格未定/予告広告 販売概要
| 物件名 |
山居町２（村上駅） 販売価格未定/予告広告 |
| 価格 |
販売価格未定ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
160.34m2 |
建物面積 |
97.93m2 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
| 住所 |
新潟県村上市山居町２
|
| 交通 |
ＪＲ羽越本線「村上」歩14分～15分
|
| 販売戸数 |
未定 |
総戸数 |
|
| 完成時期 |
'26年10月予定 |
入居時期 |
'26年11月予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：12.6ｍ～14.3ｍ、アスファルト舗装、南東側道路:12.6～14.3m(市道) |
| 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
株式会社イシカワ |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率60％ 容積率200％
|
特記事項 |
担当者：仙石、設備：あおぞらチャージサービス・本下水・オール電化・樹脂サッシ・トリプルガラス、建築確認番号：NK第26本00480号
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社
- TEL：025-250-0400お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：新潟県知事（1）第005811号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社トスケンホーム神道寺店(株)不動産情報社のその他の物件情報を見る
- 新潟県新潟市中央区神道寺2-4-22
- 新潟県知事（1）第005811号
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2028年7月21日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
21466世帯 |
| 人口総数 |
53492人 |
| 転入者数 |
913人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 17.07人
|
| 転出者数 |
1298人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 24.27人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 10718円／m2
- 商業地
- 30000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)村上市奨学金貸与(2)第3子以降の市内小中学校の給食費を無償化(3)医学生奨学資金貸与制度(4)乳幼児紙おむつ処理支援事業(5)小児科・産婦人科オンライン相談(6)新生児聴覚検査費助成。(7)妊産婦の医療費助成(8)ぱすのーと(相談支援ファイル)の配布(9)子育てメールマガジン「はぐナビ」の発行(10)病児保育センターの設置(3ヶ所)(11)生計を一にする養育する子が3人以上いる世帯の保育料について第2子半額、第3子無料(12)子育て支援センター(7ヶ所)(13)高校生までの医療費を助成(14)子育て応援タクシー利用補助金(15)第3子以降の副食費を無償化(16)村上市英語検定料補助金(17)乳幼児おむつ用品購入券「笑みはぐチケット」支給事業(18)1ヶ月児健康診査費助成 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） |
| 私立保育所数 |
0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
1園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
村上市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
新発田ガス株式会社(中条地区)2962円
新発田ガス株式会社(村上地区)5044円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
村上市3300円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
村上市3487円 |
| 下水道普及率 |
79.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
15件
- 人口10000人当たり
- 2.61件
|
| 刑法犯認知件数 |
185件
- 人口1000人当たり
- 3.22件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
4ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
41ヶ所 |
| 小児科医師数 |
9人
- 小児人口10000人当たり
- 19.24人
|
| 産婦人科医師数 |
1人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 1.34人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6300円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別13種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(缶、紙類[雑がみ、新聞、ダンボール、紙パック]、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯等、水銀体温計等)〕 拠点回収：小型家電 古着・古布 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
なし
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 33.3％
|
村上市の住まいの給付金
新築購入
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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